Риелторы оценили снижение цен на элитные новостройки в Москве :: Жилье :: РБК Недвижимость

Риелторы оценили снижение цен на элитные новостройки в Москве :: Жилье :: РБК Недвижимость

Наибольшее снижение стоимости высокобюджетного жилья зафиксировано в районах Басманный, Якиманка и ТверскойФото: Shutterstock Фото: Shutterstock

По итогам третьего квартала 2023 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке элитного жилья в Москве составила 2,1 млн руб. (–1,1% за квартал), сообщили исследовании аналитики риелторской компании «Бон Тон» (есть у редакции). Средняя стоимость лота, по их данным, составила 313,4 млн руб. (–3% за квартал).

Элитные новостройки подешевели в трех районах столицы, уточнили в компании. Наибольшее снижение цен зафиксировано в Басманном районе, где средняя цена за квартал опустилась на 8% — до 2,1 млн руб. за 1 кв. м. На втором месте Якиманка со снижением на 6,8% — до 2,4 млн руб. за «квадрат». Далее следует Тверской район, где цена снизилась незначительно — на 1,1%, до 2,2 млн руб., говорится в исследовании.

Динамика стоимости элитных новостроек в районах Москвы за квартал

Район Средняя стоимость 1 кв. м, млн руб. Динамика за квартал, %
Басманный 2,1 -8,0%
Якиманка 2,4 -6,8%
Тверской 2,1 -1,2%
Пресненский 2,8 2,1%
Хамовники 2,0 3,5%
Замоскворечье 1,7 3,6%
Красносельский 1,7 10,5%
Арбат 1,1 16,4%
Таганский 1,8 17,8%
Общий итог 2,1 -1,1%

Таблица: «Бон Тон»

Районом с самым доступным элитным жильем в третьем квартале, по данным «Бон-Тон», стал Арбат: здесь средняя стоимость «квадрата» составила 1,1 млн руб. (+15,5% за квартал), квартиры — 177,3 млн руб. Самым дорогим районом стало Замоскворечье с 2,8 млн руб. за 1 кв. м (+8% за квартал) при средней цене квартиры 431,6 млн руб.

Эксперты агентства «Intermark Городская Недвижимость» недавно сообщили, что в сентябре 2023 года на рынке элитных новостроек Москвы была заключена 101 сделка. Это стало рекордным показателем с апреля прошлого года, когда было проведено 105 сделок.

Читайте также:

Новости