Принимаю наследство все движимое

Принимаю наследство все движимое

Как получить неучтенное имущество наследодателя


Если о каком-либо имуществе наследодателя наследнику стало известно после получения свидетельства о праве на наследство, включить это имущество в наследственную массу можно, обратившись к открывавшему наследство нотариусу за дополнительным свидетельством. При этом право на получение дивидендов по акциям, включенным в наследственную массу позднее, возникает с момента открытия наследства, то есть смерти наследодателя. Однако заметим, что в некоторых случаях право собственности необходимо оформлять в судебном порядке.

Перерегистрация

Для осуществления указанной процедуры наследнику отводится 10 дней.

Сама процедура включает в себя:

  • Прохождение полного технического осмотра транспортного средства.
  • Предоставление в инспекцию требуемых бумаг.
  • Оформление страховки ОСАГО.

Необходимые документы:

  1. заявление;
  2. паспорт;
  3. квитанция об оплате пошлины.
  4. свидетельство о праве на наследование;
  5. документы на авто;
  6. страховой полис;

Образец свидетельства о праве на наследство представлен тут.

Что такое обязательная доля в наследстве?

Существуют наследники, которые имеют право на обязательную долю в наследстве, – их нельзя лишить наследства, даже составив завещание в пользу других лиц.

К ним относятся несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы – они наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (ст.

1149 ГК).

Особенности наследования движимого и недвижимого имущества.

Гражданским Кодексом регламентируется процедура принятия наследства. Причем она распространяется на наследование движимого имущества и недвижимости. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства вне зависимости от того, когда оно было принято на самом деле, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства вне зависимости от того, когда оно было принято на самом деле, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Но, если имеет место наследование движимого имущества, то регистрация скорее всего не потребуется.

Но следует учитывать, что в отношении некоторых видов имущества все же предусмотрена определенная процедура оформления. Прежде всего это касается такого движимого имущества, как автомобиль. Это связано с необходимостью переоформления машины на имя наследника.

Наследование — это универсальное правопреемство. Поэтому, если наследник принимает часть наследства, это означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая долги, иные обязанности имущественного характера и имущественные права. Заявление о принятии наследства подается по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному на основании закона должностному лицу (это должностные лица консульских учреждений).

Заявление может быть подано путем его пересылки по почте.

В таком случае подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом и иными уполномоченными на то лицами.

Движимое имущество – имущество, которое можно переместить без причинения ему существенного (ущерба) вреда. К такому имуществу относятся: денежные вклады, акции, автомобиль, уставный капитал общества… В соответствии со ст.

1112 ГК недвижимость входит в состав имущества, которое может наследоваться.

В настоящее время понятие недвижимости дается в статье 130 ГК.

В частности, к недвижимым вещам относятся земельные участки, недра, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения и т.д. Так же к недвижимости может быть отнесено и другое имущество (так называемая недвижимость по закону). В качестве примера можно привести предприятия (ст.

132 ГК). Следует отметить, что даже указанный в ст. 130 ГК примерный перечень недвижимого имущества постоянно расширяется.

Так, в качестве примера можно указать объекты незавершенного строительства, которые были специально добавлены в перечень объектов недвижимости в ст. 130 ГК, а также жилые помещения, которые были прямо указаны в качестве разновидности недвижимого имущества в новом ЖК РФ. Правила наследование прописаны в третьей части Гражданского кодекса РФ.

ГК РФ не установил особых правил для наследования недвижимости вообще, однако сделал это для отдельных разновидностей недвижимости (для земельных участков (ст. 1182 ГК) и предприятия (ст. 1178 ГК)).

При наследовании недвижимости встречается большое количество трудностей, связанных с отсутствием норм, регулирующих те или иные отношения по наследованию.

Чтобы разрешить такие трудности, рекомендуем ознакомится с далее представленной информацией. Одной из наиболее актуальных являются случаи, когда наследуется недвижимость наследодателя, право собственности на которое при его жизни не было надлежащим образом зарегистрировано (как правило, речь идет о жилых помещениях и земельных участках).

Как известно, с моментом государственной регистрации связывается возникновение, переход и прекращение прав на недвижимое имущество.

Таким образом, государственная регистрация имеет не техническое, а юридическое значение. При отчуждении недвижимого имущества государственная регистрация определяет момент, с которого у приобретателя возникает право собственности. Другими словами, именно с этого момента новый собственник может осуществлять правомочия владения, пользования распоряжения недвижимым имуществом.

Следует иметь в виду, что отсутствие указанной регистрации прав наследодателя на недвижимость дает нотариусу право отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство, однако отказ нотариуса может быть обжалован в судебном порядке.

В таких случаях суд может установить юридический факт владения наследодателем недвижимым имуществом на праве собственности или, другими словами признать его право собственности на недвижимость и затем уже на основании этого решения зарегистрировать право собственности наследников. Однако и в этом случае возникают определенные технические сложности, которые заключаются в том, что государственная регистрация должна осуществляться на основании соответствующего заявления (то есть носить заявительный характер).

Однако в силу естественных причин наследодатель подать соответствующее заявление не может.

Соответственно государственная регистрация в отношении прав умершего наследодателя не может быть осуществлена. Однако тем не менее государственная регистрация прав наследника в отношении наследуемого имущества производится на основании решения суда без государственной регистрации прав наследодателя. Вторая проблема касается отказа наследника от прав на недвижимое имущество.

Согласно п. 2 ст. 1157 ГК наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства, в том числе и в случае, когда он уже принял наследство всеми допускаемыми законом способами. Более того, если наследник принял наследство, фактически вступив во владение или управление наследственным имуществом, суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины его пропуска уважительными. В данном случае необходимо учитывать, что наследник, распорядившийся частью наследственного имущества в связи с фактическим вступлением во владение им, а затем отказавшийся от наследства, ставит тем самым в невыгодное положение кредиторов наследодателя и ограничивает возможность удовлетворения их требований.

Сам же он, отказавшись от наследства, выбывает из числа наследников, несущих ответственность по долгам наследодателя. Кроме того, отказ от наследства после его принятия путем совершения фактических действий может вызвать всякого рода злоупотребления (например, присвоение наиболее ценных вещей), которые принесут ущерб другим наследникам, позже вступившим в фактическое владение наследственным имуществом или же подавшим заявление в нотариальную контору (нотариусу) о принятии наследства.
Кроме того, отказ от наследства после его принятия путем совершения фактических действий может вызвать всякого рода злоупотребления (например, присвоение наиболее ценных вещей), которые принесут ущерб другим наследникам, позже вступившим в фактическое владение наследственным имуществом или же подавшим заявление в нотариальную контору (нотариусу) о принятии наследства. Решение этой проблемы имеет особое значение в тех случаях, когда наследник проживает совместно с наследодателем и в силу этого факта автоматически вступает в наследство.

Таким образом, такой наследник не имеет возможности вообще отказаться от наследования, если только не выедет с занимаемой жилой площади. Стр 94 из 100 Соседние файлы в предмете

  1. 13.02.20162.16 Mб
  2. 13.02.2016287.74 Кб
  3. 13.02.201655.79 Кб
  4. 13.02.2016205.31 Кб
  5. 13.02.2016254.98 Кб
  6. 13.02.2016305.98 Кб
  7. 13.02.2016258.46 Кб
  8. 13.02.2016216.11 Кб
  9. 13.02.2016206.88 Кб
  10. 13.02.2016245.92 Кб
  11. 13.02.2016239.96 Кб

Для продолжения скачивания необходимо пройти капчу:

Доли наследников в недвижимости умершего

Кто же имеет преимущественное право наследования квартиры? Осуществить вступление и получить недвижимость могут:

  1. Наследники по завещанию, принявшие вступление согласно распоряжению умершего.
  2. Наследники по закону, состоящие в одной из семи очередностей.
  3. Претенденты по закону и по завещанию, вступившие одновременно в права наследства.

Одновременное наследование происходит в случае, если завещание было составлено на часть наследственной массы.

Например, наследодатель в завещании передал половину квартиры своей дочери. А вторая половина имущества будет разделена между его законными преемниками.

Также возможно одновременное наследование и в случае, если все имущество было распределено по завещанию, но основные преемники умершего (статья 1149 ГК РФ) имеют право на обязательную долю. Между законными получателями наследственная масса делится, как правило, в равных частях.

Изменение размера долей претендентов происходит, если:

  1. Наследование производится по завещанию, однако, имеются получатели обязательной доли.
  2. В завещании назначены доли преемников.
  3. Наследник отказался от своей доли или передал ее в пользу другого претендента.
  4. Преемник – муж или жена умершего, имеющая право на раздел совместно нажитого имущества.

Пример: в наследство вступили трое сыновей умершего, старший из которых отказался от своей доли в пользу младшего.

В таком случае квартира будет разделена между средним и младшим сыном. Средний вступит в наследование 1/3 доли, а младший – 2/3 доли.

Советы юристов:

1.

Я гражданская жена умершего, прожили вместе 28 лет. Имеем сына. Могу ли я претендовать на наследство?

И доказывать через суд, свидетели, конечно, есть, что мы вместе нажили движимое и недвижимое имущество? Заранее спасибо. 1.1. Добрый день! В соответствии с законодательством РФ Вы не можете наследовать за гражданским мужем и в суд идти бесполезно.

А вот Ваш общий сын является прямым наследником. 1.2. Добрый день! Нет, к сожалению, гражданский брак не имеет никакого юридического значения, и при отсутствии завещания никаких прав на наследство у Вас нет. Если только Вы нетрудоспособны и в течение года до смерти находились на иждивении умершего (ч.

2 ст. 1148 Гражданского кодекса), то можете претендовать на обязательную долю в наследстве. 1.3. Добрый день! ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 1.4. Право на наследство у Вас может возникнуть, если суд установить факт Вашего нахождения на иждивении умершего не менее года до его смерти.

Но Вы можете претендовать и на долю в имуществе, если докажите в суде, что имущество общее и Вы вкладывали личные средства в его приобретение, создание. (ст. 244 ГК РФ) 2. Моя сестра вступила в право наследства после смерти мамы. Оказалось, что у нее еще в ломбарде заложено кольцо, проценты в ломбарде взяли, а кольцо отдавать отказываются, требуют доверенность на движимое имущество.

Что делать? И прав ли ломбард?

2.1. Напишите заявление в ломбард о смерти залогодателя и предъявите свидетельство о смерти. Обратитесь к нотариусу для оформления документов для выкупа залога из ломбарда наследником.

3. После смерти бывшего супруга, я в интересах детей получила в НПФ напокительную часть пенсии, считается ли это действие фактом вступление в наследство.

И могу ли я претендовать на остальное движимое или не движимое имущество.

Свидетельство на принятие наследства не получала. 3.1. Конечно можете претендовать.

На все имущество которое осталось после смерти наследодателя могут претендовать его наследники, включая денежные накопления.

Надо обязательно написать заявление нотариусу о вступлении в права наследства и предоставить документы на недвижимость.

4. Моя свекровь написала завещание, в котором все свое движимое и недвижимое имущество завещает младшему сыну. Скажите, имеют ли двое старших сыновей право на имущество, если есть завещание, в котором четко указан наследник?

Или им нужно писать отказ от наследства? Свекровь в добром здравии и при памяти. 4.1. Добрый день Алеся, все имущество получит лицо указанное в завещании, никакого отказа писать не надо. 4.2. Если старшие сыновья не входят в круг обязательных наследников, установленных ст. 1149 ГК РФ, то они не наследуют.
1149 ГК РФ, то они не наследуют.

4.3. Если двое старших сыновей не являются несовершеннолетними или нетрудоспособными, то имущество, указанное в завещании, наследует наследник по завещанию в полном объёме. 5. Получил свидетельство о праве на наследство на движимое имущество, но для перерегистрации авто в ГАИ обязательно необходима страховка ОСАГО, но в страховой компании отказываются страховать авто на основании свидетельства о праве на наследство и требуют сначала перерегистрировать в ГАИ, но в ГАИ авто без ОСАГО не переоформляют, как быть?

5.1. Здравствуйте, Андрей! Страховая не права, конечно же. Вы не думали оформить ОСАГО через интернет?

5.2. Оформите ОСАГО в другой СК, т.к.

Вам очевидно попался недалекий сотрудник или страховой агент.

Свидетельство о праве на наследство это правоустанавливающий документ, т.е.

как договор купли-продажи, дарения и пр.

Ткните носом это человека в ГК РФ, т.к. он наверное до сих пор живёт по законам другой страны. 6. Интересует вопрос. Если моя мама в 65 лет выйдет замуж, будучи наследницей движимого и не движимого имущества, при этом ее новый муж напишет у нотариуса отказную на все по закону причитающееся ему наследство, в случае ее ухода-это выход?

И вопрос второй. Если он уйдет раньше при наличии отказной с его стороны, заверенной у нотариуса, могут ли его ближайшие родственники начать делить наследство? 6.1. Добрый день. 1. Отказ от наследства допускается с момента открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя.

Если вопрос в том, как поступисть, чтобы будущий муж не стал наследником мамы, то мама просто может написать завещание и завещать всё принадлежащее ей ко дню смерти имущество кому угодно. 2. Если «он уйдёт раньше», то его наследники могут вступить в наследство и унаследовать, принадлежащее ему ко дню смерти имущество. Ваша мама, будучи его женой, будет являться наравне с его детьми наследником первой очереди.

Удачи. 7. Пожалуйста могу ли я пересечь границу Российской Федерации из ДНР на автомобиле оформленном на жену, без её присутствия и доверенности (нет такой возможности так как жена умерла, а вступить в право наследства не могу, в ДНР не работает реестр на движимое имущество) но у меня есть временный тех паспорт оформленный на моё имя в ДНР, в котором указано что я не являюсь владельцем.

7.1. Здравствуйте! Если есть ТП оформленный на Ваше имя с пометкой НЯВ, Вы можете выехать на данном автомобиле в Россию. 8. Вступление в наследство движимого имущества ранее чем шесть месяцев со дня смерти.

Возможно ли? 8.1. Здравствуйте. Нет, не возможно. 8.2. Нет, такое не предусмотрено законом. 8.3. Наследство принадлежит наследникам с открытия наследства.

Но документы оформляются, через 6 месяцев. В исключительных случаях нотариус может выдать свидетельство о праве на наследство до истечения 6 месяцев, если достоверно знает, что иных наследников, чьи интересы могут быть затронуты, нет.

8.4. Уважаемая Татьяна! Вступление в наследство, а правильнее принятие наследства, происходит в течение 6 мес. со дня смерти наследодателя. См. ст. 1152, 1154 ГК РФ. Ст. 1163 ГК РФ предусмотрена выдача свидетельства о праве на наследства по закону по истечении 6 мес.

со дня смерти. Также предусмотрена выдача свидетельства до истечения 6 мес.

со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или соответствующую его часть не имеется. 9. Я внучка, если Бабушка написала завещание на все движимое и не движимое имущество на меня, имеет ли право моя мать претендовать на наследство?

(мать никогда не звонила не интересовалась жизнью Бабушки также бросила меня в маленьком возраста и воспитанием моим занималась Бабушка) 9.1. Если только она имеет право на обязательную долю. 9.2. Здравствуйте, может претендовать только в случае, если у нее есть право на обязательную долю в наследстве ГК РФ Статья 1149.

Право на обязательную долю в наследстве 1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Например, если она пенсионер. 10. Муж и жена, граждане России, резиденты Италии, постоянно проживающие в Италии в своём доме.

Дом оформлен на жену. Дом и всё движимое и недвижимое имущество жены завещаны мужу. Соответствующее завещание нотариально оформлено в России.

Вопрос – муж должен вступать в наследство по праву России или Италии?

10.1. На то, что находится в Италии вступается в Италии по Итальянским законам.

В России — через Российский нотариус. 10.2. Добрый день! По праву Италии.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)»

от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ.

В силу с 01.09.2018) ГК РФ Статья 1115. Место открытия наследства Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20). Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, — по российскому праву.

11. Вопрос: умерший отец, и я — оба граждане Украины.

У отца есть движимое имущество на территории РФ. Заявление о принятии наследства на территории Украины нотариусу я подал. Как быть с имуществом на территории РФ?

Спасибо. 11.1. Необходимо подавать заявление о принятии наследства к нотариусу по месту нахождения объекта на территории РФ, ст. 1153 ГК РФ. 12. После смерти матери есть завещание на движимое и не движимое имущество на одного из сыновей.

Нотариус сказал, что это ничего не значит и направил запрос второму сыну, который в завещании не упомянут.

Вступление в наследство в мае.

На данный момент сын, которого не было в завещании умер. Имеет ли право наследник, умершего брата, предъявить права на наследство, если умерший отец так и не получил статус наследника?

12.1. Любовь Ивановна, если имеется завещание, и брат не являлся наследником обязательной доли ст. 1149 ГК РФ и не принимал наследство, то право не имеют.

12.2. Добрый день Любовь Ивановна. Частью 1 статьи 1149 ГК РФ установлено, что несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Таким образом если сын не упомянутый в завещании не относится к числу лиц указанных в вышеуказанной статье, то действия нотариуса не законны.

Удачи Вам. 13. После смерти отца (квартира была оформлена им на чужого человека по договору дарения), имеет ли право сын (инвалид 2 группы) на наследство ценных вещей (холодильник, телевизор и другое движимое имущество) ? 13.1. Наравне с иными наследниками первой очереди — да, если указанным имуществом отец до открытия наследства не распорядился иным образом. 14. У меня такой вопрос: у меня умерла бабушка, она мне оставила завещание 2006 г на все движимое и не движимое имущество, после смерти бабушки оказалось, есть еще одно завещание 2011 г.

ни кто не приходит и не отвечает на запросы нотариуса на вступление в наследство, нотариус сказала, что все отойдет государству, если они не откажутся официально. Получается, что мое завещание потеряло силу? Что мне делать? 14.1. Если по завещанию никто не вступает в наследство, то наследование происходит в силу закона.

В наследство могут вступить законные наследники (если таковые имеются). Если законных наследников не окажется — то наследство отойдет государству.

Завещание в Вашу отменилось при составлении нового. 15. Обязательна ли оценка движимого имущества при вступлении в наследство, если никаких споров не возникает и право на наследство даётся одному человеку?

Оценку требует нотариус. 15.1.

Оценка обязательна, поскольку она используется для определения размера госпошлины при выдаче свидетельства о праве на наследство. Оценка может быть кадастровой, инвентаризационной или рыночной-на выбор наследника.

Поделиться в соцсетях: вконтакте facebook одноклассники telegram whatsapp Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет Бесплатный многоканальный телефон Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2019 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Раздел имущества, полученного по наследству

Наследование имущества может осуществляться по закону и по завещанию.

осуществляется в двух случаях:

  1. если наследодатель завещал не все свое имущество, а только его часть.
  2. если отсутствует завещание;

Переход такого имущества к наследникам происходит , установленной законом. Наследство делится между представителями одной очереди поровну.Раздел наследственного имущества осуществляется в случае, если в нем наследодатель, указав наследников, не распределил между ними конкретное имущество. Тогда оно делится между ними в равных частях.

Но здесь есть исключение, которое касается наследования .

Ее получатель может претендовать на долю, составляющую не меньше половины той, которая принадлежала бы ему, наследуя он по закону.Когда при наследовании по закону наследство переходит не к одному, а к нескольким наследникам, а при наследовании по завещанию завещано не одному, а нескольким лицам без указания в нем, какое конкретно имущество кем из них наследуется, то оно поступает в общую долевую собственность этих наследников.После получения , в котором указаны определенные доли каждого из них, имущество может быть разделено между ними в натуре.
Ее получатель может претендовать на долю, составляющую не меньше половины той, которая принадлежала бы ему, наследуя он по закону.Когда при наследовании по закону наследство переходит не к одному, а к нескольким наследникам, а при наследовании по завещанию завещано не одному, а нескольким лицам без указания в нем, какое конкретно имущество кем из них наследуется, то оно поступает в общую долевую собственность этих наследников.После получения , в котором указаны определенные доли каждого из них, имущество может быть разделено между ними в натуре.

Правила такого раздела регламентируются – ГК и самым простым способом является между наследниками. Его достаточно оформить в простой письменной форме и не удостоверять у нотариуса.ВажноЗаметим, что если в состав наследственной массы входят недвижимые объекты (жилые помещения, земельные участки и т.п.), то заключать такое соглашение до получения свидетельства о праве на наследство запрещено законом.

Но разделить их можно как до государственной регистрации прав собственности на них, так и после.Раздел движимого имущества (транспортных средств, ценных бумаг, денег), входящего в наследственную массу, возможен и до получения свидетельства. Но сделать это можно только после того, как будут определены все наследники общей долевой собственности на наследуемое имущество.Если среди их числа есть наследник, который был зачат при жизни наследодателя, но не родившийся на момент раздела наследства, то разделить имущество можно будет только после его рождения. Закон охраняет также интересы несовершеннолетних и недееспособных (ограниченно дееспособных) граждан.

Если они входят в круг наследников, то при оформлении соглашения или рассмотрении дела о разделе наследства в судебном порядке, необходимо уведомить об этом органы опеки и попечительства.Преимущественное право перед остальными наследниками на получение своей доли наследства при его разделе предоставлено тем из них, которые вместе с наследодателем обладали правом общей собственности на неделимое имущество или постоянно пользовались ним. Также, если в наследственную массу входит жилое помещение (, или ), которое невозможно разделить в натуре, преимущественным правом на получение в счет своих наследственных долей перед теми, кто не является собственником этого помещения, наделены наследники, проживавшие в нем на момент и не имеющие иного жилья.То же касается и предметов домашней обстановки и обихода – мебели, бытовой и компьютерной техники, посуды и прочих товаров.Существуют определенные особенности при разделе земельных участков, которые имеют разное целевое назначение. Размеры вновь образовавшихся наделов не должны быть меньше, чем установленные в Земельном кодексе нормативы для участков соответствующего целевого назначения.

Если участок земли окажется неделимым, его можно оставить в общей долевой собственности наследников, установив порядок пользования ним, либо передать целиком наследнику, имеющему преимущественное право на его получение.

При этом доли остальных компенсируются денежными средствами или другим объектом наследства.Не всегда раздел наследуемого имущества проходит гладко, часто между наследниками возникают споры, которые разрешаются в судебном порядке.

Что будет с любимой падчерицей

Представим, что падчерица жила при жизни отчима в его квартире и работала в его мастерской и он завещал квартиру и мастерскую ей. После смерти отчима на пороге появляется его нетрудоспособный ненавистный отец, который квартиру и мастерскую в глаза не видел, зато отлично знает про свою обязательную долю.Именно в этой ситуации суд может отказать в праве на обязательную долю, а квартира с мастерской достанется любимой падчерице.

Налоги и госпошлина при наследовании недвижимости

Сделка формально считается безвозмездной.

Следовательно, если нет прибыли, не должно быть и налогов. Однако государство считает иначе, и система налогообложения предъявляет требование оплатить госпошлину, которая фактически является скрытым налоговым сбором. Чтобы рассчитать размер затрат, необходимо оценить наследственную массу, состоящую из дома или квартиры.

К оплате подлежит 0,3%, если принимающее лицо находится в близком родстве с покойным. Вдвое больше придется выложить всем остальным наследственным категориям преемников – 0,6%.

Необходимо учитывать, что если принимается решение о продаже наследственной недвижимости, придется заплатить подоходный налог, который составит 13% для резидентов (граждан России) и 30%, если получатель наследственных ценностей не имеет российского гражданства.

Процедура наследования ТС

Обратиться к нотариусу следует в течение шести месяцев от дня смерти владельца движимого имущества.

Заявителю потребуется приложить свидетельство о смерти, справку с последнего места жительства, ПТС на автомобиль и завещание или свидетельство родства.

Нотариус имеет право затребовать дополнительную информацию, помогающую установить права претендентов.

В вопросах наследования автотранспорта следует помнить, что одновременно приобретаются права и обязанности, связанные с собственностью.Если имеются обременения, связанные с неуплатой штрафов, страховых обязательств и дорожного налога, то данные взыскания переходят к новому владельцу.

Если наследников несколько, то они солидарно отвечают по обязательствам согласно своим долям.

Автомобиль, проданный наследодателем по генеральной доверенности, но стоящий на учете на его имя, может быть затребован наследниками и включен в наследственную массу.Спорные вопросы между претендентами связаны с невозможностью разделить неделимый объект наследования.

Автомобиль может быть использован по согласию, но оформлен только на одного владельца в ГИБДД. В противном случае право владения отдается тому, кто фактически им владеет с обязанностью выплатить денежную компенсацию остальным участникам процесса.Если подобный вариант не устраивает хотя бы одного наследника, то объект наследования должен быть реализован, а средства поделены согласно долевому владению.

Подобные решения определяются исключительно в судебном порядке. Постановление суда является основанием для действий нотариуса, который выдает свидетельства о праве наследования каждому установленному претенденту.При разделе автомобиля потребуется произвести оценку, для чего заинтересованные лица обращаются к независимому эксперту по оценке автотранспорта. Каждый из наследников имеет право провести экспертизу, результаты рассматриваются судом, нотариус выбирает минимальный из представленных результатов.

Максимальный срок расчета по компенсации остальным наследникам установлен в один год после принятия судебного вердикта.Свидетельство о праве на наследство предъявляется в ГИБДД для переоформления автомобиля. Если наследники имеют долевое владение одним авто, то они должны присутствовать в ГИБДД и подписать согласие на оформление именно на данного наследника.При получении нотариального свидетельства участникам потребуется оплатить государственную пошлину. Родственники платят 0,3%, остальные погашают 0,6% от оценочной стоимости автомобиля.

Похожие публикации

«Свежее» наследство: вся правда и вымысел

18 января, 19:11Существует множество мифов о покупке унаследованных квартир.

Кто-то говорит, что следует выждать как минимум год после смерти наследодателя, кто-то настаивает на трёх или даже пяти годах «выдержки». Откуда взялись эти цифры? Разбираемся в мифах и правде вокруг «свежего» наследства.Продать унаследованную квартиру можно не раньше 6 месяцев после смерти наследодателяЭто правдаНаследство можно получить по закону (в порядке очереди, в зависимости от родственной близости к умершему) или по завещанию — в нём наследодатель вправе указать кого угодно — хоть друзей, хоть соседей.И в том, и в другом случае нотариус выдаёт свидетельство о праве на наследство через 6 месяцев после смерти наследодателя. Обычно в эти полгода наследники решают все проблемы между собой, в том числе через суд.

Пока на руках у них нет свидетельства о праве на наследство и их право собственности не зарегистрировано в Росреестре, продавать им просто нечего. Поэтому самый ранний срок продажи унаследованной квартиры — через 6 месяцев со дня смерти наследодателя (если покупателей стали искать раньше, а бумаги оформили практически молниеносно).Я могу не узнать обо всех наследникахЭто правдаЕсли вы собираетесь купить квартиру, которая была получена в наследство, нужно уточнить много деталей и запросить дополнительные документы.Если жильё досталось наследникам по завещанию, попросите его показать. Если в документе фигурирует только имя продавца — прекрасно.

Если вы видите новые для себя ФИО, попросите нотариально заверенные отказы от наследства. Не стоит верить рассказам «Потерял связь с братом», «В договоре купли-продажи возьму на себя риски» — всё это чревато для вас как минимум походами в суд и потрёпанными нервами.

Также стоит уточнить, были ли у умершего несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетрудоспособный супруг, родители или иждивенцы — эти люди вправе получить свою долю даже в обход завещания.Если квартира наследовалась по закону (то есть завещания не было), запросите данные о семье умершего.

Конечно, в этом случае о брате или старенькой маме умершего и вовсе могут умолчать. Как и о завещании, которое, возможно, всё-таки было, но о нём предпочли «забыть», чтобы получить квартиру, не уведомляя о смерти других наследников. А они могут объявиться в любой момент.В маленьких городах узнать о «сыне от первого брака», как правило, не составляет труда, а вотпроверить данные о родственниках совершенно незнакомого человека самостоятельно очень сложно (иногда этим занимаются риелторы, у которых есть связи в ЗАГСах или «органах», однако такие проверки, хоть зачастую и эффективны, но незаконны).Именно поэтому многие не хотят связываться со «свежим» наследством.

Ведь чем дольше наследник распоряжается квартирой, тем меньше шансы, что объявятся другие претенденты.

На практике такое происходит очень редко, так что бояться этого не стоит. Главное — внимательно проверить документы.

Объявятся пропавшие наследники, и всё «переиграют»Маловероятно (если другие наследники всё сделали правильно)Пропасть в современном мире довольно сложно. Но если это произошло, то другие наследники (или наследники следующей очереди, если наследование происходит по закону, а не по завещанию) могут через год после «потери» одного из них через суд объявить пропавшего безвестно отсутствующим. А через 5 лет — умершим.Если человек, который мог претендовать на интересующую вас квартиру, признан умершим, шансы, что он объявится и начнёт претендовать на наследство, минимальны.

И даже в этом случае высока вероятность, что суд встанет на вашу сторону как добросовестного приобретателя.

А «воскресшему» придётся приложить немало усилий, чтобы объяснить свое отсутствие, быстро социализироваться в мире живых и начать защищать свои интересы в суде. Возможно, миф о том, что унаследованные квартиры лучше покупать только через 5 лет после смерти наследодателя, появился именно поэтому.Это может быть не последнее завещание. Вдруг есть более позднее?Это неправда

Все завещания заверяются нотариусом и вносятся в единую базу (доступ к которой есть только у других нотариусов).

Когда наследники придут для оформления наследства, нотариус проверит, является ли его завещание последним по дате.

Если в базе обнаружатся данные о более позднем завещании, то наследование будет проводиться по нему.Вступившее в силу завещание может быть признано недействительнымЭто правда, но для этого должны быть очень серьёзные основанияУ наследников есть 6 месяцев, чтобы принять наследство. Как правило, этого достаточно, чтобы мирно получить свои доли или оспорить завещание, переругаться всей семьей и сходить в суд.Чтобы уже вступившее в силу завещание было признано недействительным, нужны очень серьёзные основания. Например, появились доказательства, что его подписал недееспособный человек, страдающий психическим расстройством, или человека заставили сделать это угрозами или обманом.

Чем больше времени проходит со смерти человека, тем сложнее доказать, что в момент написания завещания с ним было что-то не так.

По закону, если завещание подписано недееспособным человеком, у наследников есть 3 года, чтобы оспорить его через суд, если наследодателя обманом заставили написать завещание — год.Оспорить наследство через суд можно только в течение трёх летНеправдаСрок, в течение которого можно подать в суд и оспорить наследство, не всегда отсчитывается с момента оформления наследства.Он начинается с момента, когда наследник узнал или должен был узнать, что его права нарушены: что он может получить наследство, но по какой-то причине этого не произошло. Например, сестра эмигрировала в другую страну, потеряла связь с семьей и только через несколько лет узнала о смерти родителей, наследство которых уже оформил на себя её брат.

Не исключено, что женщину признают недостойной наследницей и лишат прав на квартиру. Но и шанс получить свою долю у неё совсем не призрачный.К тому же оспаривать наследование могут не только наследники, но и другие люди, которые посчитали, что их права нарушены.

А узнать об этом они могут гораздо позже, чем вы думаете, и это может быть не связано с датой открытия и оформления наследства. Например, человеку сообщили, что наследодатель 7 лет назад завещал ему квартиру, а её уже поделили наследники по закону и успели продать.

Так что фактически о своих правах на квартиру кто-то может заявить и через 5, и через 10 лет. Но ему придётся доказывать, что он не знал о наследстве и что его права были нарушены.Наследники могут заявить о своих правах в течение 6 месяцев после смерти наследодателяНеправдаЭтот срок, как и срок оспаривания наследства, может быть восстановлен по решению суда.

Если наследник, несправедливо лишённый квартиры, во время открытия наследства жил в недоступном для связи месте, тяжело болел годами или почему-то ещё не узнал о нарушении своих прав, то он может потребовать восстановить срок исковой давности (так же, как и срок для принятия наследства, в зависимости от обстоятельств).Лучше вообще не покупать квартиру, полученную по наследству!Это неправдаВо-первых, подавляющее число людей вполне честно и прозрачно наследуют имущество.Во-вторых, срок исковой давности в любом случае не может превышать 10 лет с момента нарушения права.

Это значит, что если с даты оформления наследства прошло 10 лет, то можно быть совершенно спокойным — это уже никто не оспорит.ЗаключениеНовые собственники унаследованных квартир часто вынуждены продавать их чуть дешевле, так как покупателей отпугивают «свежие» документы и возможные проблемы.

Поэтому для некоторых это прекрасная возможность купить квартиру чуть дешевле.Но никогда нельзя соглашаться на занижение цены в договоре (так как с продажи квартиры наследники должны заплатить налоги, а им этого совсем не хочется).

Даже если цену обещают сделать ещё ниже, стойте на своём — сумма должна быть полностью указана в договоре. Если что-то пойдёт не так, у вас будет больше шансов отстоять свои интересы.Авторы: команда авторов Яндекс.Недвижимости.

Иллюстратор: Настя ПожидаеваПодписаться на новые статьиПодписатьсяНекорректный адресПоделиться

Наследование недвижимости. Порядок наследования недвижимости и регистрация.

Наследование недвижимости – это получение недвижимости от наследодателя наследниками, после смерти наследодателя.

Процесс наследования может осуществляться двумя способами: a. Наследование недвижимости по закону . В данном случае наследниками являются близкие родственники и потомки наследодателя, которые должны принять наследство в течение 6 месяцев, со дня открытия наследства, т.е.

объявить о своих правах и вступить в наследство.

Если в течение указанного срока наследники не заявили о своих правах, по незнанию, либо по другой, уважительной причине, то судом может быть вынесено решение о восстановлении срока наследования.Днем открытия наследства является официальный день смерти наследодателя.Если родственники умирают в один день, то они признаются умершими одновременно, и значит, не являются наследниками друг друга. Но их имущество наследуется наследниками в порядке, определённом в законодательстве.К наследству призываются обусловленные лица, которые живы на момент открытия наследства, а также, зачатые наследодателем дети, которые родились живыми после открытия наследства.Если имеются доказательства того, что лица действовали в расхождениях с законом, оказывая давление на наследодателя до его смерти, с целью стать наследником, либо увеличить долю наследуемого имущества, то судом они признаются недостойными наследниками, и лишаются права наследования.Права наследования недвижимости определяются законом. Если наследодателем не было составлено завещание, то его наследниками являются лица, круг которых составляет несколько очередей.

Главенствующей очередью является первая, а наследники всех последующих очередей смогут претендовать на наследство в случаях, если наследники предшествующих очередей не вступили в наследство, отказались, отсутствуют, либо лишены этого права. Лишение прав наследования происходит вследствие завещания, либо по решению суда, по причине неправомерных действий, в отношении наследодателя или других наследников. Также не являются наследниками родители детей, которые до момента открытия наследства были лишены родительских прав.

В Российской Федерации установлено 8 очередей наследников, которые формируют порядок наследования недвижимости: Супруга/супруг, дети, родители (внуки и их дети, дети их детей по праву представления).Правом представления обладают потомки умершего наследника, в случаях, когда сам наследник умирает раньше, либо одновременно с наследодателем. При данных обстоятельствах, доля наследства, предназначенная наследнику, разбивается между его потомками – это и называется правом представления.

К 1й очереди по праву представления передаётся наследство: От детей наследодателя к его внукам и их потомкам.От сестёр и братьев (родных наследодателю) к племянницам и племянникам.От родных тётушек и дядюшек наследодателя к двоюродным сестрам и братьям.Родные сёстры, братья, дедушки и бабушки.Родные тёти и дяди.Родители бабушек и дедушек.Двоюродные внуки, двоюродные дедушки и бабушки.Двоюродные правнуки, двоюродные племянники, тёти и дяди.Усыновленные наследодателем дети супруга, мачеха и отчим.Нетрудоспособные наследники по закону, относящиеся к одной из 7 очередей, которые находились на содержании наследодателя не меньше 1 года, до даты его смерти, вне зависимости от совместного, либо раздельного проживания с ним, призываются к наследству в равной степени с той очередью лиц, которая призывается к наследству.

Если данные лица не имеют отношения ни к одной из указанных очередей, но совместно проживали с наследодателем не менее 1 года, находясь на его иждивении, то именно они составляют 8 очередь, которая также призывается к наследованию имущества, наравне с призываемой очередью лиц. b. Наследование недвижимости по завещанию .

Завещание является односторонней сделкой, которая отражает волю наследодателя. Завещание приобретает силу действия только в официальную дату смерти наследодателя.По завещанию наследниками могут являться не только физические лица, но и юридические, осуществляющие свою деятельность на момент открытия наследства, а также само государство и муниципальные организации, другие государства, их граждане и международные образования.Наследодатель может отразить в своём завещании желание того, как он хотел бы, чтоб распорядились его имуществом после смерти. Наследодатель может лишить наследства официальных наследников по закону, и определить его другим лицам.Завещание должно быть составлено наследодателем в письменной форме, и в обязательном порядке, заверено нотариусом.

Если завещание составлено не должным образом, в несоответствии с законодательными требованиями, и не подписано уполномоченным, должностным лицом, то оно может признаться недействительным.В любой момент, как наследодатель это посчитает нужным, он может отменить уже составленное завещание, либо внести коррективы, без указания причин на данные действия. Если в завещание вносятся исправления и поправки, то ранее написанное, противоречащее нововведениям, утрачивает свою силу действия. Наследование объектов недвижимости отражено в законе РФ.

Такими объектами могут являться: — земли, земельные участки с постройками, дома, квартиры, сооружения и здания, которые не выведены из гражданского оборота, и которые находятся в собственности у наследодателя. Собственность может быть, как частной, так и государственной, либо муниципальной.

Но право собственности в обязательном порядке должно быть официально зарегистрировано, в соответствии с требованиями.В этом непростом процессе, как наследование недвижимости .