Поставила забор на 20 см учвсток соседа как решается

Поставила забор на 20 см учвсток соседа как решается

Как обратиться в территориальный орган Росреестра в случае самовольного захвата вашей территории соседом?


В территориальный орган Росреестра можно обратиться письменно, можно в электронном виде через сайт Росреестра или самому прийти в территориальный орган Росреестра. Адреса и телефоны для жалоб можно посмотреть на сайте Росреестра. В обращении указать адрес и кадастровый номер земельного участка и информацию о переносе забора или факте захвата части принадлежащей вам территории.

Также указать, что такие действия привели к нарушению ваших имущественных прав. «Заборный вопрос» — частая тема в почте «РГ».

Вот, например, письмо от Надежды Филимоновой из д. Нижняя Тойма Кировской области. После возникшей конфликтной ситуации с соседом по участку женщина обратилась в суд.

Тот назначил межевание земли, что и было сделано.

Вроде бы на этом и конец истории, но сосед (по словам автора письма) поставил свой забор, прихватив лишку земли Филимоновой. Как искать справедливость попавшим в подобную ситуацию — надеемся, поможет этот материал.

Что говорит закон

Первым делом хочу пояснить, что согласно Земельному кодексу Российской Федерации, все земли делятся по целевому предназначению. Федеральный закон

«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

No 217 от 29.07.2017 года, разделяет земельные участки, но основании разрешенного вида их использования: земли, предназначенные для сельскохозяйственного использования и земли населенных пунктов.

Хочу сказать, что согласно последней редакции СНиП, габариты и характеристики заборов на участках, предназначенных для сельскохозяйственного использования, указаны лишь как рекомендуемые. Поэтому определять, какому ограждению быть, а какому нет, будет устав товарищества и кооператива, к которому относится домовладение.Что касается земель населенных пунктов, то параметры заборов определяет местная администрация.

Советую всем ознакомиться со статьей моего коллеги, о том, И теперь самое главное, почему же забор без согласования с соседом окажется под запретом? А потому, что согласно законодательству РФ, установленное ограждение не должно препятствовать вентиляции и затемнять соседский земельный участок. Такие нарушения, позволяют потерпевшей стороне обратиться с иском в суд.

Советы юристов:

1.

На каком расстоянии от межи сосед может построить каменный (кирпичный) забор?

1.1. Добрый день! Сосед должен ставить забор на основании определенных координат характерных точек границ своего участка, с учетом погрешности 10 см. От межи он отступать не должен и не может, это будет нарушение. Межа и есть граница между двумя участками. Всего хорошего! 2. Можно ли ставить забор на меже?
Всего хорошего! 2. Можно ли ставить забор на меже?

2.1. Можете поставить забор по меже.

Но при этом следует соблюдать размеры ограждения. Как правило, не выше 2 м 50 см, и от поверхности земли до нижней кромки ограждения 50 см для проветривания. 2.2. Забор нужно ставить по меже.

Межа в свою очередь должна быть установлена должным образом, кадастровым инженером путем межевания в соответствии с правоустанавливающим документом, согласована со смежными землепользователями и такой земельный участок должен быть поставлен на кадастровый учет, а границы внесены в росреестром в соответствующую базу.

Относительно того, какой забор можно ставить, нужно смотреть в ПЗЗ и СНиПах. 3. Сосед делает навес с опорой на забор по меже имеет он ли на это право. 3.1. Добрый день! По СНИП необходимо отступить 1 метр от границ соседнего участка.

Всего хорошего! 4. Соседи строят забор от межи см.40 на своей земле, а мне будет тень как быть.

4.1. Смотреть решения местной администрации по высоте забора и материалу для него, которые можно ставить в данной местности. Также надо знать земля СНТ, ИЖС, ЛПХ.

5. Сосед ставит глухой забор на меже я против что делать?

5.1. Добрый вечер, Владимир! Обратитесь в местную администрацию с жалобой на соседа, если забор затеняет ваш участок. Если вопрос не решиться, то вам следует обращаться в суд с требованием заменить или снести забор.

5.2. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а что в этом плохого? Если забор по двору, то только спасибо ему стоит сказать, если по огороду, и вы против, решайте вопрос в суде.

Правда это совсем не означает что его обяжут демонтировать забор, (правда, если вы докажете в суде, чем он вам мешает.) Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

6. Может ли сосед поставить двухметровый забор из профлиста на меже на дачном участке. 6.1. Как понимать: на меже? Есть какая — то пограничная полоса между вашими участками, нейтральные воды, типа того?))) которую не может использовать ни кто из соседей?

Есть граница межу вашими участками, на своей территории он может поставить забор, если считаете, что он поставил забор на Вашей территории, подавайте в суд! 7. Можно ли ставить забор на меже?

(сетку рабицу или надо отступать от межи? 7.1. Доброго времени суток! От межи Вы обязательно обязаны отступить, в противном случае могут возникнуть проблемы с соседями.

7.2. Нужно. Согласно нормам СНиП 30-02-97

«Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»

п.

6.2. Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

7.3. Доброго вам времени суток Межа должна составлять 1 м потом можно ставить забор но только не на ней то есть между заборами соседним участком должен быть 1 М. 7.4. Здравствуйте. Забор ставится именно по меже. Поскольку межа — это установленная граница между смежными земельными участками.

А забор — видимая граница. Забор можно устанавливать высотой не выше 1,5 метра и сквозной — то есть сетка рабица идеальный вариант.

8. При строительстве забора мой сосед зашёл на межу моего земельного участка, при этом сломав мой забор. Попадают ли действия соседа по статью о порче имущества? 8.1. Здравствуйте. Есть и ст.1064 ГК РФ, .

9. Куплена 1/2 часть дома (дом на два хозяина) и соответственно с земельным участком за материнский капитал.

Земля приватизирована, в документах указана 1/2 доли земли. У каждого члена семьи по 1/4. У нас земельный участок отмежеван, и значительно больше соседского (меже разделена по половине дома. Теперь соседе решили «передвинуть забор, разделив участок попал, но по меже проведен газ, все по проекту. Имеет ли право сосед переставлять забор как он хочет и обязать переделывать газовый проект?
Имеет ли право сосед переставлять забор как он хочет и обязать переделывать газовый проект?

9.1. Здравствуйте! Фактически у вас был определён порядок пользования земельным участком, но соседи имеют право требовать предоставления им в пользование части земельного участка соразмерно их доле в праве общей долевой собственности.

Так как у вас возник спор, то разрешается он в суде. Газовый проект переделать вас никто не обяжет. 9.2. Добрый день! Что вы подразумеваете под «земля приватизирована»?

Вам земельный участок передан в собственность?

Вам в Росреестре выдали свидетельство о государственной регистрации права или соответствующую выписку? Если площадь принадлежащего вам земельного участка больше половины всего земельного участка, то при межевании кадастровый инженер должен определить площадь по первичным документам и, по общему правилу, когда на строение зарегистрирована долевая собственность, то ровно в таких долях возникает и право на земельный участок.

10. Дом на два хозяина, с разными входами, можно ли установить забор на участке 1 сотка ро меже забор из профильного листа высотой в два метра. 10.1. Нет нельзя. Между земельными участками не допускается установка глухих заборов тем более такой высоты.

11. Наш дом и соседский дом построены 60 лет назад, от стены нашего дома до забора 1,30 м, а там где наши сараи по меже 0,3 м, сейчас возник спор, она вступает в наследство через 2 мес, межу собираются выравнить по плану, на плане линия перпендикулярная, натянули веревку через весь участок и получается от стены нашего дома до забора 0,9 см будет, за забором хотят построить навес для автомобиля. Как нам решить спор, куда обращаться, жду ответа. 11.1. Как установлено в п. 2 Приложения 1 «Противопожарные требования» к СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство.

Планировка и застройка городских и сельских поселений», при проектировании проездов и пешеходных путей необходимо обеспечивать возможность проезда пожарных машин к жилым и общественным зданиям. В этой зоне не допускается размещать ограждения, воздушные линии электропередачи и осуществлять рядовую посадку деревьев.

Вдоль фасадов зданий, не имеющих входов, допускается предусматривать полосы шириной 6 м, пригодные для проезда пожарных машин с учетом их допустимой нагрузки на покрытие или грунт.

ОБратиться можно в суд! 12. Я приобрела домовладение где стена соседнего дома выполняет функцию забора стоит на меже. Ранее это был один двор, позже отмежевали и продали (более 20 лет назад). С крыши его дома вся вода сливается ко мне во двор.

Могу ли я обязать его поставить односкатную крышу?

Так же он хочет в моем дворе залить отмостку к своему дому под наклоном в мой двор, тем самым воды в моем дворе мбудет ещё больше. Я планирую поставить навес между своим домом и его сколько я должна отступить от его стены-забора?

12.1. Доброго дня можете, сначала претензию, потом экспертизу, и далее в суд об устранении препятствий в пользовании земельным участком, обратитесь к юристу на сайте! 13. У меня такой вопрос. Мой гараж построен на меже вместо забора, соседи сделали сливную яму без люка просто накрыли металлическим листом и засыпали землёй отступив всего 40 см от стены гаража.

Какое расстояние необходимо было отступить?

13.1. У вас гараж не правильно построен. 42.13330.2011, СП 53.13330.2011 по нормативным требованиям он должен быть построен на расстоянии от улицы не менее чем на 5 м, а от красной линии проездов – не менее чем на 3 м.

14. Сосед устанавливает забор под моими окнами. Высота забора 5 м чем самым закрыл нам все окна.

Отступил он от дома 1.2 м дом мой стоит на меже.

14.1. Жалуйтесь в Роспотребнадзор.

14.2. Добрый день. В таком случае он нарушил нормы СНИП. Глухой забор между участками не разрешён.

15. Установили забор из проф листа на месте старого полисадника, эта часть была не в собственности, инженер замерил хотели оформить в собственность, оказалось что дом стоит на меже (в администрации сказали что дом не правильно построен) получается эту часть дома нельзя огораживать вообще?

Что можно сделать? 15.1. Изменять конфигурация земельного участка — в судебном порядке. Для составления иска обращайтесь с документами к юристу. Поделиться в соцсетях: вконтакте facebook одноклассники telegram whatsapp Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет Бесплатный многоканальный телефон Читайте по теме: 06.05.2019 в 12:22 8425 просмотров Забором называют межевую ограду, разделяющую участки земли на определенные владения.

К подобной конструкции предъявляются определенные требования, прописанные в СНиП № 30-02-97. Рейтинг публикации: 0 () Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2019 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: закрыть

Как поступить, если границы участка нарушены при постройке забора соседями?

уточнили границы земельного участка, оформили межевой план, кадастровый паспорт участка, вынесли границы на натуру.

Ранее владелец этого участка так же вынес границы участка на натуру. По результатам выноса оказалось, что наши колышки, ограничивающие наш земельный участок заходят на участок соседей на 15 см. по верхней и нижней границе соседнего участка.

Возник спор с владельцами соседнего участка. Нами был вызван повторно кадастровый техник для проверки правильности постановки колышков соседей. Оказалось, что колышки соседей должны находится рядом с нашими (с минимальной погрешностью).

Был составлен акт межевых знаков на сохранность (углов границы землепользования).

Владелец соседнего участка проигнорировал результаты выноса на натуру поворотных точек, высказав недоверие организации, проводившей вынос, и их оборудованию. При строительстве своего забора он снёс наши межевые знаки и в нижней границе участка поставил бетонную опалубку, ссылаясь только на свои межевые знаки, которые фактически находятся на нашем участке и заходят на него на 20 см.

При строительстве своего забора он снёс наши межевые знаки и в нижней границе участка поставил бетонную опалубку, ссылаясь только на свои межевые знаки, которые фактически находятся на нашем участке и заходят на него на 20 см. Для справки: межевой план соседнего участка был составлен в 2005 году, наш — в августе 2017 года, как только возникли споры. При составлении межевого плана в нижней границе участка оставался клин муниципальной земли шириной 15 см (по словам кадастрового инженера).

Этот клин отошел к нашему участку, и с учётом этого был составлен и зарегистрирован в кадастровой палате окончательный межевой план. Подскажите наши действия, если сосед не доверяет нашим границам 09 Сентября 2017, 06:57, вопрос №1747029 Анна, г.

Иркутск Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 10,0 Рейтинг Правовед.ru 1717 ответов 1228 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 10,0рейтинг

Здравствуйте. В России на сегодняшний день нет единого федерального закона, содержащего нормы установки и строительства заборов.

Владельцам земельного участка не запрещено возводить ограждения любой высоты со стороны проезжей части.

Ограничения существуют для межевого забора, разделяющего границы двух соседних участков. Все рекомендации закреплены в Строительных нормах и правилах РФ (СНиП) № 30-02-97, утвержденных Госстроем.

Этот документ определяет такие важные аспекты, как высота и прозрачность межевого ограждения, противопожарные нормы, санитарно-бытовые требования и прочее. Руководствуясь СНиП, муниципальные органы власти могут издавать собственные предписания, содержащие для владельца участка, планирующего установить забор, нормы.

Между соседями (частный сектор) также возможны договоренности о высоте или прозрачности межевого ограждения.

В случае если предполагаемая высота забора превышает рекомендованную СНиП, но у владельцев соседнего участка возражений против этого не имеется, взаимную договоренность нужно закрепить письменно, составив договор.

В дальнейшем, при возникновении спорных ситуаций этот документ будет служить доказательством законности постройки. 09 Сентября 2017, 07:00 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 13 Июня 2016, 23:47, вопрос №1283310 28 Мая 2017, 21:48, вопрос №1650016 21 Декабря 2016, 13:48, вопрос №1481091 05 Июня 2013, 20:13, вопрос №97026 17 Октября 2016, 06:25, вопрос №1409997 Смотрите также

Подпись на заборе

Верховный суд определил подход к одному из самых изматывающих и скандальных судебных споров — искам соседей друг к другу, когда люди не могут договориться о границе своих участков земли. Если верить статистике, подобные дела — наиболее часто встречаются в судебной практике, когда речь идет о разрешении споров соседей. Судебная практика показывает: споры о земле между соседями участков — самые трудные.

Фото: Сергей Михеев/ РГ Вряд ли можно найти на просторах страны районный суд, который бы не рассматривал иски соседей, не поделивших сотки.

Кто-то недоволен тем, что сосед захватил буквально сантиметры чужого участка, а кому-то приходится возмущаться перенесенным на метры вглубь собственной территории забором соседа.

В любом случае миром договориться почти ни у кого из сторон такого спора не получается и граждане идут в суды. Но и там не всегда находят правильные статьи для решения земельных конфликтов. Поэтому определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ, пересмотревшей такой спор, может оказаться очень полезным гражданам, попавшим в похожую ситуацию.Итак, один гражданин обратился в суд с иском к своему соседу по дачному участку.

Его возмутило, что «захватчик» перенес свой забор в глубь его участка, отхватив 4,8 метра его территории.

Еще истец попросил суд обязать соседа разобрать свой забор и перенести назад.Районный суд, рассматривая этот спор, исходил из того, что истец и ответчик — собственники соседних участков земли, а граница между их участками определена заключением кадастрового инженера.Так что никаких нарушений нет.А еще суд отказался обязывать соседа разобрать и перенести забор, потому как стоит этот забор правильно — на границе, указанной кадастровым инженером. Апелляция с решением коллег из райсуда полностью согласилась.

Так дело дошло до Верховного суда. Там вердикт местных судов изучили и сказали, что решение неверное — нарушены нормы законодательства. Вот какие нормы закона по разъяснению Верховного суда надо применять в таких спорах.По кадастровому закону заинтересованное лицо не имеет права высказывать возражения по поводу границ участка соседа, если это не общие границыЕсть Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» (N 221 от 24 июля 2007 года).

В этом законе сказано, что «местоположение» границ земельных участков надо обязательно согласовывать с так называемыми заинтересованными лицами. Это делается в тех случаях, когда

«в результате кадастровых работ уточняется местоположение границ земельного участка или уточняются границы смежных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости»

.Верховный суд подчеркивает — предметом согласования по закону о кадастре является определение границ одного участка, которые одновременно являются границами соседних соток и принадлежат тому, кого закон называет заинтересованным лицом.

При этом, напоминает Верховный суд, по тому же кадастровому закону это заинтересованное лицо не имеет права высказывать свои возражения по поводу границ участка соседа, если это не их общие границы.Статья 39 Закона о кадастре гласит, что согласование границ проводится с гражданами, обладающими смежными участками на праве собственности.

Из этого правила есть исключения — не требуют согласования границы смежных участков, если сотки находятся в государственной или муниципальной собственности и предоставлены гражданам в пожизненное, наследуемое владение или постоянное (бессрочное) пользование. Не согласовывают с соседями и земли, предоставленные юридическим лицам, которые не являются ни государственными, ни муниципальными организациями. Также не требуется согласования, если государственная или муниципальная земля предоставлена в бессрочное пользование казенному предприятию.В нашем случае райсуд установил факт, что спор идет о смежных участках собственников.

Закон «О государственном кадастре» говорит, что согласование границ по выбору кадастрового инженера можно проводить, пригласив на собрание заинтересованных граждан или согласовывать границы с каждым по отдельности.Верховный суд напомнил — обычно согласовывают места, по которым пройдут границы, на собрании заинтересованных граждан, если речь идет о территории населенного пункта и его границах.

Но в этом случае внутри самой деревни или поселка границы не рисуются.В нашей же ситуации межевание проводил кадастровый инженер, а заказчиком работ был один из соседей. Они оба прекрасно знали о том, что есть еще один — смежный собственник. Но с ним границу не согласовывали.

И еще один важный момент — кадастровый инженер установил границу заказчика по фактической границе, то есть нарисовал землю там, где уже стоял забор соседа. Верховный суд подчеркнул — кадастровый инженер, проведя границу между участками по забору, то есть по фактическому землепользованию, не мог не знать, что эта граница не совпадает с границей в документах.Из этого Верховный суд делает вывод — отсутствие согласования границ участка может свидетельствовать о недействительности межевания. И добавляет, что в подобных спорах об установлении границ местный суд вправе сам дать оценку действиям кадастрового инженера даже без просьбы одной из сторон.

Заявленные соседом требования к захватчику подпадают под статью 60 Земельного кодекса.В этой статье Земельного кодекса говорится о таком способе защиты своих интересов, как восстановление положения, которое было до того, как были нарушены права гражданина на земельный участок.В итоге Верховный суд отменил все решения и велел пересмотреть дело, но с учетом своих разъяснений.КстатиСуд из-за земли может кончиться большими проблемами.

Так, в Липецке спор соседей из-за захваченных соток завершился уголовным делом на сына истца, так как стороной в этом споре оказался заместитель председателя областного суда. Дело получилось крайне скандальное. После возмущения президента страны с ним сейчас разбираются в Генеральной прокуратуре.

Власть Право Земельное право Судебная власть Суды общей юрисдикции Верховный суд Земельное законодательство

Что делать если высокий забор установил сосед

Защищать свои права от действий соседа который решил построить высокий забор — очень сложно.

Теоретически можно упирать на то что забор нарушает вентилируемость, затеняет Ваш участок и мешает выращивать урожай, но на сегодняшний день нет нормативной базы чтобы определить минимальную и допустимую инсоляцию (освещенность, освещение солнечным светом) земельного участка. Что делать если сосед установил высокий забор В первую очередь Вам следует обратиться в правление садоводческого или дачного объединения с жалобой на нарушение норм ограждений, которые должны быть прописаны в уставе.

Что делать если сосед установил высокий забор В первую очередь Вам следует обратиться в правление садоводческого или дачного объединения с жалобой на нарушение норм ограждений, которые должны быть прописаны в уставе. Если таким способом вопрос решить не удалось — обращайтесь в суд, но учтите что для положительного решения в Вашу пользу сослаться на нарушение существующих СП 53.13330.2011 и норм прописанных в уставе ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП), для суда скорее всего будет недостаточно. В суд с иском о сносе забора нужно будет обратиться не в порядке нарушения СНиПа, СП или закона, а в порядке статьи 304 Гражданского Кодекса

«Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения»

: Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Здесь самым сложным моментом будет доказать суду, что ответчик установкой забора действительно нарушил Ваши права и законные интересы.

Действующие законы не содержат нормативов освещенности и вентилируемости садоводческого или дачного земельного участка, поэтому доказать, что фактическая освещенность меньше нормативной, невозможно.

Но если удастся доказать, что тень от чужого забора мешает выращивать урожай, то здесь, пожалуй, суд может занять сторону истца. Измерить количество собранного урожая в прошлые годы, до установки забора, и в этом году, т.е.

после его возведения, очень сложно, поэтому стоит заранее, еще до обращения в суд, запастись доказательствами, которыми могут выступать и фотографии, и показания свидетелей. Таким образом, обращаясь в суд с подобными исками, не стоит надеяться исключительно на существующие строительные нормативы, нужно тщательно готовить доказательства в подтверждение нарушений своих прав.

Помощь юриста

Если договориться не получается, лучше обратиться к юристу, специализирующемся на земельных спорах. Еще на этапе досудебного обращения он постарается договориться с соседом, приведет доводы и обрисует преимущества такого шага. Юристу проще договориться, так как он может оперировать принятыми законами и не является вовлеченной стороной.

Если и в этом случае ничего не поможет, юрист подготовит документы для суда, грамотно составит исковое заявление и будет представлять интересы истца в суде. По результатам можно компенсировать расходы за счет ответчика.

Таким образом, если сосед установил забор на вашей территории или только начал работы, важно попытаться урегулировать вопрос мирно.

Если это не возымело действия, обратитесь к юристу.

Он поможет договориться с соседом и при необходимости будет отстаивать ваши интересы в суде. Видео сюжет расскажет, как решаются вопросы захвата забором вашей территории Остались вопросы? Задайте их нашим экспертам в комментариях.

Или просто позвоните нам:

Обращение в суд, если соседи заняли часть участка

Подайте заявление, содержащее просьбу установить границы вашего участка, мировому судье. Однако осуществить это можно лишь после процедуры предварительного урегулирования конфликта с вашими соседями. Следует отметить, что границы земельного надела устанавливаются в рамках судопроизводства после подачи стороной, чьи права были ущемлены, соответствующего иска.

Однако перед подачей иска в обязательном порядке осуществляется претензионное обращение к лицу, захватившему часть вашего участка, уведомляющее его о причине, повлекшей взыскание. Направьте заказное письмо к противоположной стороне спора, выбрав возможность обратного уведомления.

Сверху обязательно укажите место рассмотрения иска и мирового судью. Определите истца и ответчика.

Документ должен содержать следующее наименование:

«Исковое заявление об установлении границ земельного участка»

.

Иск должен начинаться с кадастровых характеристик вашего надела, указания основных сведений о нем, а также формы собственности, позволяющей вам обратиться в суд и приобрести правоспособность взыскателя. Затем укажите:

  1. Приведите краткую характеристику нарушения, указав соответствующие правовые нормы;
  2. Укажите, какие действия предпринял ваш сосед, отказываясь разрешить данный спор до суда;
  3. Обстоятельства, при которых вы обнаружили нарушение границ вашего участка, время обнаружения;
  4. Отстаивайте свою позицию по восстановлению границ участков в соответствии с положениями законодательных актов.
  5. Отметьте, какие действия до суда вы предпринимали, чтобы отстоять ваши законные права;

Далее укажите дату и поставьте вашу подпись, прикрепите перечень имеющихся приложений. В приложении к иску должны содержаться документы, служащие подтверждением правоспособности иска.

О самовольном занятии земельных участков Акт согласования границ земельного участка с соседями смотрите по ссылке: Документы понадобятся следующие:

  1. межевое дело;
  2. кадастровый паспорт вашего участка;
  3. документы, устанавливающие ваше право на участок;
  4. ряд выписок и справок на участок.

Представьте ваш паспорт гражданина Российской Федерации. Если же присутствуют представители, они должны предъявить доверенность, на основании которой они имеют право действовать от имени другого лица.

В обязательном порядке представьте документы, подтверждающие проведение досудебного урегулирования.

К ним относится почтовая документация, уведомление о подаче иска, содержащее подпись ответчика. Следует отметить, что именно данные материалы делают иск правоспособным, доказывают наличие правонарушения, представляющего собой захват части участка земли. Среди них можно выделить и следующие документы:

  1. Свидетельства иных лиц;
  2. Другие документы, подтверждающие проведение досудебного урегулирования.
  3. Разнообразные выписки и справки из кадастра;
  4. Акт независимой экспертизы;

Для вынесения судебного решения установлен срок в три дня.

Решение выносится в пользу той или иной стороны.

По истечении десяти дней после получения решения вы имеете право подать апелляционную жалобу.

«Могут ли соседи требовать убрать забор, который их не устраивает, если я его поставил не на меже, а на своем участке?»

Конфликт, о котором рассказывает Сергей, произошел в результате разногласий с соседкой по вопросу установки нового забора между их участками: «Я, наконец-то, выкроил из семейного бюджета деньги на замену забора с соседями. Старый забор был из деревянного штакетника, совсем поизносился, деревянные столбы уже подгнили, ремонтировать там нечего. Соседей у меня двое, так как участок угловой.

Со стороны улиц забор я сделал в позапрошлом году: залил фундамент – бетонную ленту на буронабивных сваях, установил трубы и закрыл профнастилом.

Решил между участками делать также, причем, за свой счет, так как соседи от участия в замене ограждения отказались. Ленточный фундамент под забор мне нужно было сделать для того, чтобы чуть-чуть подсыпать грунт на участок.

Первый сосед Игорь с таким решением согласился, а вот соседка с другой стороны – пенсионерка и заядлая огородница баба Света восприняла мою идею в штыки.

Ни ленточный фундамент, ни двухметровый сплошной забор из профнастила бабу Свету не устраивал категорически. Зная о ее упертости и склочном характере, я поступил проще – начал ставить забор в полутора метрах от межевой границы, на своем участке. Потерял где-то полсотки земли из пятнадцати, но мне ее и так лишка, поэтому сожалений не было.

Все время, пока мы делали забор, баба Света нагоняла на нас жути, пугала жалобами во все инстанции. Пришлось немного поругаться, сказал не совсем вежливо, что на моей земле она совсем не командир, поэтому харе права качать.

Но, куда там – загорелась бабуля, просто так не потушишь.В итоге забор я, конечно, сделал. Когда отступал от межи полтора метра, то руководствовался такой логикой: по нормам гаражи и сараи можно строить в метре от границы с соседним участком. Эти строения высотой никак не меньше двух метров, и прозрачность у них нулевая.

Эти строения высотой никак не меньше двух метров, и прозрачность у них нулевая.

Забор из профнастила, ничем не хуже для соседей, чем такие постройки, поэтому какие могут быть претензии?

Баба Света жалобы, все-таки, написала, но думаю, что она напрасно потратит время и нервы.

Кричит, что даже в суд пойдет, только, что будет высуживать мне совершенно не понятно. А еще не понятна эта огалделая уверенность соседки в своей правоте. Неужели, она действительно думает, что имеет право требовать от меня делать по ее правилам, даже то, что я строю на своей земле?

Ну, ладно, раз ей так хочется, пусть развлекается жалобами – что у нее может срастись-то? Одно уже хорошо – не вижу я бабу Свету из-за нового забора, поэтому, пусть играет свой спектакль без зрителей, с глаз долой – из сердца вон ».

Спасибо, что дочитали статью, надеюсь, что Вы не жалеете о потраченных минутах.Не стесняйтесь поставить лайк, если статья Вам понравилась, пишите комментарии, критикуйте, задавайте вопросы. Подписывайтесь на канал – постараюсь не разочаровать Вас новыми публикациями.

Понравился материал?

Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы: Отправить Нажимая кнопку «подписаться», вы даете свое согласие на обработку, хранение и распространение персональных данных Читайте также 8 Июнь02:00 23 Май18:20 11 Март17:40 30 Января 2019 1:04 28 Декабря 2019 1:00 13 Декабря 2019 16:42 5 Декабря 2019 10:56 14 Ноября 2019 1:09 24 Октября 2019 1:12 17 Октября 2019 1:11 3 Октября 2019 1:14 22 Сентября 2019 1:11 23 Августа 2019 13:33 22 Июня 2019 8:50 23 Мая 2019 17:01 11 Мая 2019 18:00 6 Мая 2019 1:00 16 Апреля 2019 19:10 13 Апреля 2019 14:26 11 Апреля 2019 13:54 10 Апреля 2019 19:25 10 Апреля 2019 14:26 6 Апреля 2019 14:25

Сосед по даче утверждает, что новый забор поставлен на его территории.

Как правильно поступить?

Добрый день. Предыстория. У нас есть дача (Волгоградская область), точнее – приватизированный участок с небольшим летним домом.

Благоустраивать его смысла нет, т.к. происходит заболачивание земель и вокруг почти все соседи свои дачи уже побросали из-за наступающего камыша. Жена соседа (дача слева от нас) обратилась с просьбой обновить забор на дальней половине дачи, т.к.

он начал разрушаться. Мне, как я уже писала, вкладываться в дачу смысла совсем нет, но соседи на пенсии, старенькие и мы их много лет знаем, к этой женщине я относилась очень хорошо, поэтому решила пойти на встречу: купила материалы (рейки и оцинкованную рабицу), наняла рабочих и попросила отца руководить работами. Все время от демонтажа старого забора до того, как были установлены железные рейки и залиты цементом, наш сосед присутствовал на даче, видел, как выполнялись работы, но претензий, замечаний и пр. не высказывал. Как только рабочие ушли, наш сосед сказал, что мы якобы нарушили его границы и поставили забор на несколько сантиметров дальше нашей территории.

Собственно, это суть конфликта. Сразу скажу, что никакого умысла с нашей стороны не было, рабочим было сказано убрать старый забор и поставить на его месте новый.

Эта дача нами не брошена до сих пор исключительно из-за того, что мои родители очень дорожат этим памятным для них местом, и я их вывожу туда каждый год на пару месяцев. Я не буду против, если: сосед совсем уберет этот новый забор; сосед поставит забор на нашей территории хоть на метр; любое другое решение, которое исключит мое участие и дополнительное вкладывание средств. Вопросы: 1. Что нам грозит, если сосед подаст на нас в суд (при условии, что мы туда не придем, т.к.

проживаем в другом регионе и родителей я туда (в суд) не пущу, они у меня оба очень больны).

2. Как мне правильно поступить в данной ситуации, желательно без дополнительных финансовых затрат, т.к.

это просто деньги на ветер (через год-два наша дача также будет в камыше, как и соседние и ее придется бросить).

08 Июля 2013, 20:34, вопрос №122290 Елена, г.

Волгоград 600 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (5) получен гонорар 33% 2097 ответов 596 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый вечер!

Для начала Вашим соседям придется обратиться в суд с иском (т.е.

найти юриста, составить документы, собрать документы, задокументировать факт неправомерных действий, обратиться в суд, вести суд, выиграть суд, обратиться к приставам, пинать приставов.). Что-то я сомневаюсь, что они всё это провернут.

Если-таки провернут, то т.к. договоренности с соседями у Вас устные, то Вам придется за свой счет сносить забор. Касательно дополнительных затрат, то их можно будет избежать, если самостоятельно разобрать забор или минимизировать найдя дешёвую рабочую силу.

Лучше всего — попробовать договориться (хоть они и пенсионеры) и объяснить всю ситуацию на пальцах. 08 Июля 2013, 20:43 0 0 получен гонорар 33% 3449 ответов 1179 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г.

Оренбург Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте! Елена, в самом самом худшем для Вас случае, который очень маловероятен в нашей стране приставы сами наймут рабочих, передвинут забор а Вам выставят счет, но это маловероятно. Плюс, само собой, судебные расходы.

Вообще зависит от того разграничен участок или нет, есть ли на него документы, план, установлены ли границы и тд. По сути я Вам советую в случае иска просто направить отзыв в котором полностью все отрицать и ссылаться на неустановленность границ и все. Больше без затрат Вы ничего не сделаете.

08 Июля 2013, 20:45 0 0 получен гонорар 33% 10,0 Рейтинг Правовед.ru 28192 ответа 12575 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Кубинка Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 10,0рейтинг
  2. эксперт

Добрый день. 1. Что нам грозит, если сосед подаст на нас в суд (при условии, что мы туда не придем, т.к.

проживаем в другом регионе и родителей я туда (в суд) не пущу, они у меня оба очень больны). Грозит тем, что Вас обяжут перенести станвосить забор в соответствии с установленными границами.

Ваше участие в суде не будет обязательным. 2.Как мне правильно поступить в данной ситуации, желательно без дополнительных финансовых затрат, т.к.

это просто деньги на ветер (через год-два наша дача также будет в камыше, как и соседние и ее придется бросить). Тут никаких советов быть не может.

Если Вы не против. пусть переносит за свой счет забор 08 Июля 2013, 20:56 0 0 7,2 Рейтинг Правовед.ru 2703 ответа 989 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 7,2рейтинг

Здравствуйте! Если ситуацию рассматривать теоретически, исходя из всех вариантов, то относительно нарушения права собственности на землю возможна и административная ответственность по ст 7.1.

КоАП РФ — самовольное занятие земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, — ответственность: наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей. Однако, на практике по таким спорам все сводится гражданско-правовым отношениям, поскольку умысел на занятие земельного участка подтвердить весьма проблематично.

Сосед, если захочет «походить» по судам, вправе обратиться в суд с требованием устранения препятсивй права пользования, для этому ему придется предоставить земельный кадастровый паспорт с планом и план, составленный в рамках настоящего межевания границ с учетом поставленного нового забора. Все это достаточно хлопотно, и по сути Вашего вопроса, лучшим вариантом будет действительно мирное регулирование вопроса или спора.

Просто поясните соседу, что Вы не претендуете на его землю и постарайтесь урегулировать спор мирным путем, избежав судебную волокиту и дальнейшие требования судебного пристава — исполнителя.

08 Июля 2013, 21:09 0 0 7,1 Рейтинг Правовед.ru 6951 ответ 2909 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 7,1рейтинг

Уважаемая Елена!

Здравствуйте! В дополнением к мнениям своих уважаемых коллег примите во внимание следующее: очень часто бывают случаи, когда люди владеют и пользуются своими земельными участками без точного установления границ таковых.

То есть в кадастровых планах указывается:

«границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством»

. Конечно и правильно, заказать кадастровые работы, в ходе которых кадастровые инженера в соответствии с действующим законодательством, как-то Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», посредством применения специальной аппаратуры точно устанавливают границы земельного участка.

Очень хочу отметить, что это в наше время геодезисты (уж простят меня эти уважаемые люди, работающие иногда в очень и очень сложных условиях) используют спутниковые тарелки, лазерные теодолиты и т.п. Раньше же только обходились обычными линейками, причем погрешность достигала достаточно серьезных размеров, мягко говоря не до сантиметров. Усугубляло ситуацию и постоянно меняющая смена систем координат на местности.

Подытоживая, я не знаю как у Вас с конфликтующим соседом установлены и согласованы границы, и вообще установлены ли они точно. В любом случае, именно Вашему соседу надо будет доказать, это Вы «залезли» (извините) на его земельный участок и нарушили границы.

В Вашей ситуации правильно, как оговорили коллеги, провести кадастровые работы, но если Вам вообще неохота вкладывать хотя бы рубль в участок, оставьте всё как есть. Советую также покопаться у себя, возможно найдете акт согласования границ, с которым вопросы всегда решаются легче.

А также заручиться (найдите) двух свидетелей, которые подтвердят в суде (если дойдет), что забор Вы поставили на том месте, где и был с Петра Великого.

08 Июля 2013, 21:40 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 24 Апреля 2017, 05:40, вопрос №1618645 20 Июня 2016, 15:48, вопрос №1289386 05 Марта 2015, 00:58, вопрос №751151 15 Января 2019, 12:29, вопрос №1872157 31 Октября 2015, 10:15, вопрос №1025253 Смотрите также

«Хочу поставить новый забор, но соседку мой вариант не устраивает.

Что делать – забор общий, а решает один?»

Конфликт, о котором рассказывает Вадим, произошел в результате разногласий с соседкой по вопросу установки нового забора между их участками: «В прошлом году начал менять забор с соседями. Старый забор был где из рабицы, где деревянный штакетник – страшный, одним словом.

Участок угловой, соседей у меня двое. И тех, и других состояние забора мало заботило, поэтому только я подпирал эту рухлядь, чтобы не падал, и дырки латал время от времени.

Со стороны улиц забор я сделал давно: бетонная лента на буронабивных сваях, трубы и профнастил. Решил между участками делать также, причем, за свой счет, так как соседи к таким тратам совершенно равнодушны. Одну сторону загородил прошлым летом, проблем не было – сосед рукой махнул, сказал, делай как хочешь, хуже не будет.

В этом году дошла очередь до последней границы участка, и тут начались неожиданные протесты.Возмущаться стала соседка – крепкая бабуля Ирина Федоровна, любительница садово-огородной жизни.

Когда я обозначил свои намерения по замене забора, то моя идея была встречена, как говориться, в штыки. Она, конечно же, видела, какой забор я делал с другим соседом. Все это время молчала, а в глаза даже нахваливала и жаловалась, что наш с ней общий забор совсем плохой.

Я отвечал, что обязательно дойдут руки и до него, попробую сделать поскорей. Но когда дошло до дела, оказалось, что у соседки есть куча условий.

Первое и самое странное это то, что она запретила убирать существующий старый забор.

Объяснение было такое: этот забор делали мы сами, поэтому он наш, трогать его права не имеешь. Когда я спросил, а как же мне сделать новый забор вместо старого, если его не убрать, то Ирина Федоровна, не напрягаясь, переложила решение: ты, говорит, отступи на метр от этого забора на свой участок, копай там, что хочешь, бетонируй и делай свой новый. Я еще не успел переварить эту информацию, как соседка вдогонку выдала новую порцию требований.

Сказала, что законы она знает, и по закону, тень в огороде от забора не разрешена. Поэтому никакого профнастила она ставить не разрешает, можно только сетку или новый штакетник.

Я сначала подумал, что бабуля шутит, но нет, весь этот бред оказался реальными условиями, потому что дальше произошли такие же бредовые события.

Когда я не внял этим странным требованиям, и начал разбирать старый забор, то поднялась настоящая тревога с ором и беготней по улице, вызовом участкового, срочным сбором детей и родственников. Я почувствовал себя преступником, который хочет своровать у беззащитной бабули что-то очень ценное, а не наш общий, старый и гнилой забор. Сами понимаете, что коллективными усилиями меня уговорили остановиться.

С тех событий прошел уже месяц, и ничего не изменилось, за исключением того, что соседка совсем перестала со мной контактировать.

Как с ней решать такую неожиданную проблему я не представляю. Старый забор бесит, но начать ломать его снова, это как выдернуть чеку из гранаты.

Может, кто объяснит мне, что за штука такая – общий забор, кто из соседей может его сломать, кто заменить, и нужно ли для этого получать согласие второго соседа?Ответить на вопрос Вадима не сложно, только толку от этого ответа для него будет мало.

Забор, который устанавливается по меже соседних земельных участков, действительно, общий, поэтому без поиска компромисса и договоренностей между соседями, сделать забор, который устраивает обе стороны, не получится.Спасибо, что дочитали статью.