Озеро в аренду московская область

Озеро в аренду московская область

Какие обязанности закрепляются за арендатором


Перед тем как оформить водоем в арендное пользование, нужно понимать, что вы совместно приобретаете ряд обязанностей, которые необходимо выполнять:

  • Пользовать водным объектом только по назначению, которое указано в настоящем договоре аренды.
  • В первую очередь самым важным пунктом является беспрекословное соблюдение порядка и чистоты.

Это два немаловажных пункта несоблюдение, которых влечет за собой прерывание сотрудничества, а именно прекращение действия договора аренды. Важно! Если совместно с водоемом в арендное пользование была взята земля.

То на нее тоже распространяются аналогичные требования. Органы проверки могут приехать в любое время, поэтому невыгодно не соблюдать вышеперечисленные требования.

Аренда водного объекта

  1. Следующий шаг подготовка схемы водопользования — на ней нужно отобразить размещение объектов, строений, лодок. Чтобы избежать вопросов составьте подробную пояснительную записку о целях водопользования.
  2. начинается с подготовки кадастрового плана, для этого обратитесь к кадастровому инженеру.
  3. Как только все перечисленные выше документы оказываются у вас на руках, нужно подать их в орган власти. Он назначит аукцион, пугаться не стоит. Участников для проведения торгов как правило не находиться и они проходят формально для соблюдения процедуры.
  4. На последнем этапе составляется программа регулярных наблюдений за водным объектом, в ней прописывается, кто и как будет вести наблюдение за экологическим состоянием акватории.
  5. После вашей победы на торгах нужно подписать договор аренды и зарегистрировать переход права.
  6. После того, как у вас оказался технический документ, самое время позаботиться о плане водоохранных мероприятий. Как только вы станете арендатором, надзорные органы обязательно поинтересуются не ухудшаете ли вы экологическую обстановку на объекте и этот план призван уберечь вас от штрафов и расторжения договора. Как правильно составить документ разъяснить сможет собственник озера, возможно, он даже представит вам собственный план.

Чтобы создать искусственный водный объект также требуется получить ряд разрешительных документов.

Эта процедура значительно проще аренды дикого озера, так как не потребуется соблюдения экологического законодательства распространяющегося на озера и реки. В зависимости от предполагаемой площади водоема разрешение на строительство может и не потребоваться.

Акватория организуется на земельном участке, который можно получить в общем порядке. Основное преимущество такого подхода — водоем может находиться в собственности частного лица. Основной минус строительства в том, что потребуются многомиллионные инвестиции.

От чего зависит стоимость аренды

Прежде всего, от того, кто является владельцем пруда.

Государство или частное лицо. Ведь это искусственный водоем, который теоретически может создать самостоятельно на своем земельном участке любой человек. С другой стороны, практикуется субаренда – когда частный владелец земельного участка с водоемом, сдает пруд в аренду еще кому-то.

Так вот государственные расценки минимальные. Сумма, как уже говорилось выше, реально составляет от 100 до 1000 рублей за гектар. Учитываются цели эксплуатации воды (забор, сброс сточных вод, добыча полезных ископаемых, организация объектов рекреации и т.п.).

Частник, руководствуясь собственными интересами, может сдавать водоем в аренду за другую сумму. Чем выше потенциал у водного объекта, тем больше будет его стоимость.

Ведь в основе аренды водоема, как правило, заложены намерения по развитию бизнеса, извлечению прибыли.

Как уже было отмечено, самыми выгодными способами использования пруда являются рыбалка и отдых.

Таким образом, цена напрямую зависит от рентабельности объекта:

  1. Обустроенности окрестностей.
  2. Чистоты акватории, зарыбленности.
  3. Площади, глубины, типа дна.
  4. Выгодного расположения (вблизи красивого леса, рынков сбыта рыбы, крупных населенных пунктов и т.д.).
  5. Наличия удобных путей подъезда.

Например, в Саратовской области хозяин сдает 180 га земли с двумя прудами за 1244 рублей за га. Всего получается, примерно, 224 тысячи за весь участок.

В Отрадненском районе Краснодарского края съем прудового хозяйства (20 га, 14 водоемов) обойдется в 100 тысяч рублей за гектар. А в Алтайском крае, в Троицком районе действует предложение об аренде зарыбленного пруда площадью 5 га уже за 400 тысяч рублей. Можно найти и бюджетный вариант, например, за 50-70 тысяч рублей в месяц за гектар.

Как взять пруд в аренду?

Перед оформлением договора аренды необходимо направить запрос в Федеральное агентство водных ресурсов уточнив в чьем владении находится пруд, в течении двух недель государственный орган предоставит информацию в виде письма в котором будут указаны все необходимые данные.

Только узнав полную информацию юридического и географического характера можно взять в аренду пруд в Московской области.Процедура аренды пруда следующая:

  1. составить текст договора, обсудить условия планируемого найма, которые зависят от статуса водного ресурса;
  2. первоначально необходимо найти собственника водоема, которым может являться частное лицо либо государство;

После заключения договора на арендатора возлагаются определенные обязательства. К ним относятся:

  1. использование его в указанных целях;
  2. своевременная выплата арендной платы.
  3. поддержание экологического состояния водоема;

Во избежание неприятных ситуаций рекомендуется заключать договор аренды на водоем с помощью специалистов юридических фирм.

Компания «Правовое решение» даст консультацию по составлению договора, сопроводит грамотной юридической поддержкой и обеспечит помощью при возникновении спорных случаев.

Как выбрать пруд для аренды

Перед тем, как взять пруд в аренду, необходимо грамотно подойти к его выбору, а именно:

  1. оценить его местоположение: удаленность от дорог и населенных пунктов, наличие транспортной доступности, удобство склона и т.д.
  2. найти водоем с подходящим потенциалом, который подходит для Вашей дальнейшей деятельности. Потенциал – геометрические параметры, чистота воды, обитаемость и характеристики прилегающей территории (наличие пляжа).

Договор на аренду водоема отличается своей долгосрочностью в силу биологического аспекта. Срок действия может достигать двадцати лет.

При желании организовать платную рыбалку нет необходимости оформлять договор на аренду пруда. Достаточно взять в аренду участок, на котором уже располагается водоем.

Право пользования перейдет вместе с правами на участок, который необходимо зарегистрировать в Кадастровой палате и определить границы участка.А вот организация отдыха на воде уже обязывает арендатора к заключению договора более широкого действия и выполнению обязательств.

Необходимые документы

Как взять в аренду пруд? Если владельцем является государство (местные или региональные органы власти), предварительно придётся:

  1. подготовить план использования водного объекта, где подробно рассказать, как и для чего вы будете использовать пруд (план должен подчёркивать, что угрозы для экологии нет);
  2. подготовить копию свидетельства ИП или свидетельства о регистрации юридического лица;
  3. водохозяйственный паспорт — документ, где раскрываются основные параметры и гидрологические характеристики объекта.
  4. написать заявление с просьбой предоставить пруд в аренду на определённый срок;

Если муниципальной администрации понравится план, предприниматель получит пруд в пользование на 3 месяца.

Это «пробный период», в течение которого он продемонстрирует бережное отношение к водоёму. Только после удачно пройденного «испытательного срока» договор аренды подпишут на несколько лет. Оформление арендных отношений с частным собственником ещё проще.

Они подразумевают только договор, где конкретизируются правила использования и порядок оплаты аренды водоёма.

Собственники, как правило, не запрашивают план использования пруда или водохозяйственный паспорт. Рекомендуется конкретизировать цели арендатора и чётко описать, что он вправе делать, а что делать не должен.

Это упростит взаимоотношения сторон, предотвратит конфликты и станет базой для продуктивного сотрудничества. Например, собственник может разрешить только разведение рыб, но запретить рыбалку или катание на лодках.

Платная рыбалка на пруду может быть перспективным бизнесом

Расчет прибыльности

Выручка 4 387 000 Валовая прибыль 4 387 000 Расходы 2 320 000 Прибыль до налогообложения 2 067 000 Налог (УСН 310 050 Прибыль после налогообложения 1 756 950 Рентабельность 40,05% Расчет окупаемости Чистая прибыль за год, руб.

1 756 950 Капитальные вложения, руб.

3 415 000 Окупаемость, лет. 1,94 Расчеты произведенные в данном бизнес-плане показывает, что окупаемость вложений в организацию платной рыбалке составляет 2 года. С учетом того, что после «зарыбленья» озеро должно пройти как минимум год, срок окупаемости составляет 3 года.

Объявления по запросу «пруд в аренду» в Московской области

Услуги аренды спецтехники — трактора экскаватора-погрузчика JСB 3CX с ковшами и гидромолотом по реальным ценам собственника строительной техники в г.

Раменское, Раменском районе Московской области — Кратово, Ильинский, Быково, Хрипань, Гжель, Поповка, Старково, Дергаево, Клишева, Новое Село, Заболотье, Дементьево, Игумново, Захарово, Речицы, Кошерово, Минино, Григорово, Коняшино, Фенино, Глебово, Новохаритоново, Донино, Первомайка, Дружба, Дубовая Роща, Загорново, Кузнецово, Малышево, Юрово, ст.

Раменское, Раменском районе Московской области — Кратово, Ильинский, Быково, Хрипань, Гжель, Поповка, Старково, Дергаево, Клишева, Новое Село, Заболотье, Дементьево, Игумново, Захарово, Речицы, Кошерово, Минино, Григорово, Коняшино, Фенино, Глебово, Новохаритоново, Донино, Первомайка, Дружба, Дубовая Роща, Загорново, Кузнецово, Малышево, Юрово, ст.

Бронницы, Марково, Рыбаки, Белозериха, Бояркино, Петровское, Белоозерский, Цибино, Сафоново, поселок Совхоза Раменское, Пласкинино, Чулково, Заозерье, Спартак, Верея, пос.им.Тельмана, Кулаково и других населенных пунктах Раменского района Подмосковья. Услуги экскаватора-погрузчика JCB 3CX: — Уборка / чистка снега трактором с погрузкой — Вывоз снега самосвалами — Земляные работы — Демонтажные работы — Аренда гидромолота — Рытье траншей и котлованов экскаватором-погрузчиком — Аренда экскаватора с гидромолотом — Снос и демонтаж зданий, построек, бетонных и кирпичных фундаментов, стен, сооружений гидромолотом — Гидромолот, узкие задние ковши (600,400,300) — Рытье котлованов экскаватором под фундаменты, бассейны, пруды, септики, газгольдеры, погреба — Установка и монтаж пластиковых септиков, а также ж/бетонных колец — Рытье / копка траншей экскаватором под ленточный фундамент, водопровод, кабель, канализацию, дренаж, газопровод — Снятие плодородного слоя грунта для укладки газона, тротуарной плитки, обустройство площадок под парковки — Вскрытие асфальтных и ж/бетонных поверхностей гидромолотом.

— Чистка и углубление прудов — Погрузка, перенос и разравнивание нерудных стройматериалов — песка, щебня, боя кирпича, асфальтной крошки, грунта — Расчистка земельных участков под строительство — Погрузка строительного мусора в самосвалы , мусорные контейнера — Вывоз строительного мусора самосвалами — Расчистка территории от зарослей кустарника, мелколесья, строительного мусора с погрузкой — Корчевание / выкорчевка пней деревьев, погрузка в самосвалы и контейнера — Выравнивание земельных участков трактором — Планировка территорий (планировочный ковш 1200 мм) — Ремонт, строительство, отсыпка дорог — Обслуживание подземных коммуникаций — Услуги / аренда самосвалов — Вывоз грунта — Доставка песка, щебня, гравия, грунта, чернозема Цены на услуги трактора экскаватора погрузчика: Услуги экскаватора-погрузчика с ковшами — смена до 8 часов (7+1) от 12000р Аренда экскаватора-погрузчика с гидромолотом — смена до 8 часов (7+1) — от 15000р Минимальный заказ экскаватора-погрузчика в Раменском — 3 часа (3+1) — от 7000р ( при наличии свободной спецтехники) Только опытные водители, трактористы, машинисты-операторы спецтехники — профессионалы, РФ. Заказать услуги экскаватора погрузчика JCB 3CX, проконсультироваться по вопросам аренды трактора в Раменском районе можно по телефону, Ватсапу, Вайберу, на связи всегда.

Продажа рыболовных баз, баз отдыха и участков для их строительства.

В данном разделе представлены наиболее интересные и перспективные на наш взгляд предложения по продаже рыболовной недвижимости — рыболовно-охотничьих баз и участков для их строительства. Все предложения проверены нашими специалистами (экспертами, юристами, экономистами). По большинству из них разработаны концепции развития либо создание нового объекта.

Приглашаем к сотрудничеству инвесторов для строительства новых и «реанимации» существующих рыболовно-охотничьих баз. Наши специалисты готовы осуществить целевой поиск и подбор объекта или участка застройки исходя из ваших целей и пожеланий.

Если вы решили, по каким либо причинам, продать собственную рыболовную базу, мы готовы, рассмотрев коммерческое предложение, оказать вам содействие в этом вопросе.

Если требуется совместно разработать коммерческое предложение о продаже, мы готовы провести инспекцию объекта, привлечь к его оценке профессиональных оценщиков. По результатам такой инспекции для покупателя или нового инвестора может быть разработан новый инвестиционный проект, либо программа антикризисных мер по реанимации объекта.

По результатам такой инспекции для покупателя или нового инвестора может быть разработан новый инвестиционный проект, либо программа антикризисных мер по реанимации объекта.

Коммерческое предложение о продаже вашего объекта будет размещено на специальном разделе нашего сайта.

Заявки на размещение, предложений о продаже рыболовно-охотничьей недвижимости и земельных участков — . Створенский банк. 77 км от г.

Астрахань. Отменные угодья. Действующий бизнес.

Земельный участок 40 898 кв.м. в Московской области с двумя собственными водоемами и инфраструктурой Продается земельный участок 8,3 га в Московской области с двумя собственными прудами.

Тверская область, Пеновский район, деревня Боровое. Отличный вариант для малого бизнеса.

Есть возможность развития за счет установки глемпинга на сопредельных территориях.

Уникальное расположение в лучших рыболовно-охотничьих угодьях Дельты Волги, в низовьях Главного банка, в 150 км от Астрахани, по дороге без переправ. Самая престижна зона -«Астраханская Рублевка»! Работающий рентабельный бизнес с отличными перспективами развития!! Продается только в связи с переездом на ПМЖ за границу.
Продается только в связи с переездом на ПМЖ за границу.

145 км от МКАД, Московская область, Шатурский район, городское поселение Мишеронский, на берегу озера Карповское.Идеальный участок для строительства загородного объекта на берегу лесного озера. В Московской области таких участков, расположенных у воды, почти не осталось. Окружающая природа – знаменитые Мещерские леса.

320 км от Москвы, Тверская область. Идеальное место! Идеальный плацдарм для создания и развития бизнеса! Очень низкая цена! 380 км от Москвы, Ярославская область, Брейтовский район, населенный пункт Брейтово, на берегу Рыбинского водохранилища.

Уникальное предложение!! Идеальное расположение. Великолепный новый объект, который может служить как личной усадьбой, так и базой отдыха класса Люкс. Есть возможность расширения — строительства второго дома для гостей и общежития для персонала на отдельном участке.

Цена заведомо ниже фактических вложений и рынка! 100 км от МКАД, Московская область, Талдомский район, д. Гусенки, на берегу реки Дубна.Отличный и стабильно работающий туристический объект Подмосковья.

Большие и светлые перспективы развития и расширения бизнеса. Направления деятельности — семейный отдых, экологический туризм, активный отдых, корпоративы, праздники, рыбалка и охота.

Разработана концепция дальнейшего развития объекта! Ленинградская область, Выборгский район, поселок Советский. Уникальный участок для создания туристического объекта с направлениями деятельности: отдых на природе у большой воды, рыбалка, активный отдых. Расположение отменное. Транспортная доступность идеальная.

Расположение отменное. Транспортная доступность идеальная. Отличное соседство с прекрасным яхт-клубом. Калужская область, Людиновский район, деревня Еловка.

Отличный плацдарм для старта и развития бизнеса! 120 км от МКАД, Владимирская область, город Кольчугино. Прекрасный объект с большим потенциалом развития бизнеса!

370 км от МКАД, Новгородская область. Нетронутая экология! Отличное расположение.

Великолепный плацдарм для развития бизнеса! Тверская область, Весьегонский район.

Вполне работоспособный и отлично расположенный объект!!

140 км от МКАД, Владимирская область, Кольчугинский район, д. Макарово. 140 км от Улан-Удэ, Кабанский район.Уникальное расположение участка на берегу Байкала в дельте реки Селенги при оптимальной транспортной доступности от Улан -Уде, а также наличие коммуникаций, позволяют рассматривать участок, как высокоперспективный плацдарм для создания туристического комплекса или кластера международного уровня.

Возможность эксплуатации — круглогодичная. Направления деятельности: экологический туризм, семейный отдых, рыбалка, охота, дайвинг, активный отдых и спорт на воде и на льду и другие!

Ярославская область, г. Ростов Великий, 180 км от МКАД, район с. Сельцо. Уникальное расположение!

На берегу озера Неро («ноль» к воде). Отменные угодья для рыбалки и утиной охоты! Кроме озера рядом две реки — Сула и Которосль.

Отличный плацдарм, как для дачного и коттеджного строительства у красивого озера, напротив Ростовского кремля, так и для создания турбазы универсального назначения- семейный и активный отдых на природе, рыбалка, охота, грибы, экскурсии по Золотому кольцу, паломничество.

Объем и расположение земель благоприятствует оптимальному зонированию и позволяет сочетать различные концепции и направления бизнеса.

Концепции развития и проекты для данных участков практически разработаны! Отличный вариант для вложения в недвижимость! Сразу несколько неоспоримых преимуществ: 1. Отличное расположение — в санаторно — курортной зоне Селигер на берегу озера Волго. 2. Развитая инфраструктура. 3. Отличная экология. 4. Рыбалка грибы семейный отдых.

Отличная экология. 4. Рыбалка грибы семейный отдых.

5. Ваша дача охраняется и обслуживается круглогодично управляющей компанией и для Вас это БЕСПЛАТНО. 6. В Ваше отсутствие дача приносит не расходы и убытки, а гарантированную прибыль! С учетом прибыли и капитализации Вы зарабатываете около 25 % в год, что не дает ни один банк!

90 км от МКАД. Один из крупнейших рыбхозов Подмосковья.

Перспективен для комплексного развития туристическо- рекреационного и сельскохозяйственного бизнеса — рыболовно-аграрного комплекса. Площадь земель позволяет создать зонированную инфраструктуру и наращивать объемы развития поэтапно.

Расположение на северо — западе Подмосковья гарантирует экологическую чистоту, транспортную доступность и будущую популярность комплекса.

Саратовская область, г. Балаково, район старой пристани.

Уникальный объект с развитой структурой бизнеса, расположенный на берегу волги прямо в черте города Балаково. Работает одновременно в нескольких режимах: семейный отдых, рыболовная база, ночной клуб, молодежный отдых, летний пляжный отдых.

Стабильная прибыль ежегодно не менее 10 000 000 рублей. Срок окупаемости при предложенной цене – 7 лет, что является рабочим минимум для данного сектора рынка.

Готовый бизнес. База работает с 2010 года. Есть свой сайт. Полностью самоокупается и приносит ежемесячную прибыль.

Земля (кроме арендованного участка 100 Га) и строения находятся в собственности. База продается в связи с открытием нового бизнеса. 125 км от МКАД по трассе Дон (М-4).

На границе Московской и Тульской областей. Отличный участок на красавице Оке. В исторических окрестностях Сенькиного брода, напротив впадения реки Лопасни.

Идеальный вариант для строительства и развития загородного рыболовно- туристического объекта!

500 км от Москвы, 217 км от Костромы, Костромская область, Макарьевский район, деревня Волошново, Горьковское водохранилище. Астраханская область, Камызякский район, приток Волги — река Бирюль.

Одна из лучших действующих баз Волго-Каспийской Дельты.

Расположена отлично — в самом сердце уникальных угодий.

Всесезонный рентабельный и раскрученный бизнес! При сегодняшней ситуации на рынке срок окупаемость менее 10 лет, что является общепринятой нормой в туризме 360 км от Москвы, 140 км от города Иваново, Ивановская область, Юрьевецкий район, деревня Захариха, приток Волги.Окрестности Кинешмы и Плеса. Исконные места отдыха на лоне среднерусской природы.

Объект расположен оптимально — у самой воды и в тоже время не на самой Волге, а на ее притоке, что позволяет в любую погоду наслаждаться штилем или легким ветром. Объект подходит как для коммерческого, так и для частного использования.

Цена заведомо ниже рынка! 160 км от МКАД, Тверская область, Кимрский район, Угличское водохранилище.

Отличный плацдарм для создания загородного туристического объекта!!

Разработан проект. Получено разрешение на строительство.

340 км от МКАД, Ярославская область, Пошехонский район, приток Рыбинского водохранилища.Отличный рыболовно-охотничий объект в замечательных угодьях! Может служить как личным и корпоративным целям, так и использоваться в бизнес формате.

Есть возможности для расширения бизнеса. Великолепный участок для строительства имения, дачи или турбазы! Потрясающая красота панорамных видов!!

Уникальное расположение — 160 км от Москвы на берегу большой воды (река Жабня – приток Волги, 5 км от Калязина)в непосредственной близости от федеральной трассы Р 104. Круглогодичный дествующий рентабельный бизнес универсального назначения!

Самые перспективные для развития участки в Астраханской области!!

Идеальное расположение!! 350 км от МКАД по Киевскому шоссе, Брянская область, Карачевский район, поселок Теплое.

Ивановская область, г. Юрьевец.Уникальное расположение участков на высоком берегу Волги, близость городских коммуникаций и инфраструктуры благоприятствует строительству на участках как отеля, так и отличной частной дачи! Один из лучших участков для создания и развития туристического бизнеса в средней полосе России!

Идеально расположен! Абсолютно универсален – от яхт -клуба и рыболовно-охотничьей базы до загородного отеля, турбазы или детского лагеря! Одна из самых лучших действующих баз Средней полосы России.

Работающий, выстроенный бизнес. Известность и посещаемость высокая. Срок окупаемости минимальный для данного сектора рынка.

Все строения и средства размещения свежей постройки.

270 км от Москвы, Ярославская область, город Мышкин.Уникальное расположение — первая линия, прямо на берегу Волги! Доступны все коммуникации! Построено на века! Может быть реконструировано в мини-отель.

Имеет смысл рассматривать приобретение как самостоятельно, так и в сочетании с участком! Месторасположение объекта – стратегически идеально. Великолепные рыболовные и охотничьи угодья.

Все документы оформлены. Коллектив слаженный и работоспособный.

Отзывы туристов положительные. Отлично расположенный красивый участок в окружении леса! Со всеми коммуникациями! Экологически чистые места – мечта городского жителя!

Идеальный вариант готового рентабельного работающего бизнеса!

С возможностью его расширения и развития будит расти и рентабельность! Цена предложения гораздо ниже существующего рынка.

Причина продажи — конфликт интересов владельцев. В связи с уникальным расположением в малонаселенной местности, база является неким «медвежьим углом» и позволяет рыболову или охотнику насладиться красотами дикой природы, уединением и возможностью отлично порыбачить и поохотиться.

Достойное предложение для вложения стремительно дешевеющих рублей в перспективный развивающийся бизнес!

Место расположения идеальное — в самом сердце Волго-Каспийской Дельты на берегу притока Бахтемира. Дорога до дома без паромов и переправ.

Все коммуникации. Отличный дом и участок. Мечта настоящего рыболова и охотника! Может служить как комфортной дачей, так и гостевым домом или мини базой!

База отдыха находится на острове в Дельте Волги, на Гандуринском банке, в километре от границ Астраханского биосферного заповедника, на берегу реки Бирюль, недалеко от села Полдневое Камызякского района Астраханской области.

До Каспийских раскатов и лотосных полей 30 минут езды на катере. Один из лучших плацдармов в Подмосковье для создания и развития культурного рыбного хозяйства и рыболовного клуба.

Водоем перспективен как для организации летней (карповой и спиннинговой), так и зимней рыбалки. Учитывая уникальное расположение, водоем перспективен как для однодневной, так и для более продолжительной рыбалки и отдыха, чему благоприятствует и транспортная доступность, и окружающий ландшафт.

Прилегающие земельные участки позволяют при желании создать всю необходимую инфраструктуру для размещения рыболовов, туристов, включая мини– отель.

Уникальный вариант для создания объекта, специализирующегося на организации платной рыбалки.

Отличное расположение! Удобный подъезд! Прекрасный водоем с удобными берегами!!

Отличный пейзаж и ландшафт! Земля и плотина в собственности!!

Наличие коммуникаций позволяет развивать инфраструктуру!! Слияние Нерли и Волги — исконно рыболовноые места! Один из лучших вариантов для строительства как рыболовной базы, так и рыболовной дачи!

Наличие разных по размеру и расположению участков обеспечивает оптимальный выбор.

Наличие коммуникаций благоприятствует строительству!! Все сделки сопровождает профессиональный риелтор и юрист.

Продает наш друг и партнер!! Можайское водохранилище — один из самых чистых и рыбных водоемов Подмосковья!

Отличный вариант хорошей дачи для тех, кто любит рыбалку и отдых на природе. Дом позволяет и самим отдохнуть и друзей принять.

Все документы в порядке. Цена гораздо ниже рынка. Рыбалка в Финляндии один из из самых популярных видов отдыха не только для местного населения, но и для многочисленных туристов, в том числе и россиян.

Участок отличный. Расположен идеально. Позволяет построить как рыболовную базу, так и хорошую рыболовную дачу — на ваш выбор.

Цена, на удивление, низкая, по сравнению с рынком. Продает наш партнер. Краснодарский край. Азовские лиманы. Объект расположен оптимально.

Отличное и очень недорогое предложение для создания и развития семейного бизнеса — рыбалка, отдых, туризм, охота, ферма.

В сочетании видов деятельности основа успеха!

Вазузское водохранилище — один из самых чистых рыбных и популярных среди рыболов и туристов водоемов Средней полосы. Все его окрестности являются эталоном экологической чистоты.

Расположение представленных участков, наличие коммуникаций создают все предпосылки и благоприятствуют строительству объектов рекреационно — туристического назначения: эко — парков, отелей рыболовно — охотничьих баз эко — поселков.

Отдельное внимание стоит обратить на то, что путь к объектам пролегает по лучшему из всех возможных Новорижскому шоссе -ТРАССА М9.

Уникально расположенный идеальный плацдарм для строительства небольшой рыболовно-охотничьей базы или достойной дачи.

Отличные угодья! Известные и популярные места.

Земли между участком и рекой, 5-6 соток можно взять в аренду (договоренность с администрацией существует).

Справа от участка расположены микрокарьеры, которые можно углубить и сделать пруд для рыборазведения или бани (земли можно взять в аренду).

Берег реки позволяет установить причал — понтон. Рыба ловится прямо тут! Отличное место расположения, недалеко от Москвы, удобный подъезд, всесезонная рыбалка.

Продается практически готовый бизнес. Из доработок: канализация, санузлы и душевые кабины в коттеджах — система септиков.

При желании строительство кафе, увеличение лодочного парка. Результат — готовый бизнес с круглогодичным сезоном (рыбалка, семейный отдых). При грамотном управление и рекламе окупаемость 2-3 года с учетом доп.

вложений в 5500000 руб — максимум. На сегодняшний момент объект динамично развивается, а следовательно ценна предложения будет неуклонно расти.

Очень красивый, компактный и хорошо расположенный объект. Идеально подходит как для малого туристического и рыболовного бизнеса, так и для корпоративных и даже дачных целей.

Астраханская область, Ахтубинский район, село Болхуны, 1100 км от МКАД.

На слияние трех рек: Ахтуба, Герасимовка, Попивка. Отличный вариант для семейного бизнеса. База небольшая, но расположена идеально и имеет отличные перспективы развития!

Великолепные рыболовные и охотничьи угодья! В 70 км от Астрахани. На острове Гусиный между двумя протоками реки Волги.

Уникальное и оптимальное расположение базы на красивейшем острове.Идеальные условия для семейного отдыха. Отличные рыболовные угодья для самой разнообразной рыбалки в любое время года. Хорошая охота. База не прекращала работу ни на один день!

Наработанная клиентская база. При правильном подходе нового владельца есть все шансы рентабельного и прибыльного бизнеса! 63 км от МКАД.Отличное перспективное расположение с учетом близости бурно развивающейся Новый Москвы.

Есть все шансы для успешного развития и расширения бизнеса. Готовый к работе, отлично расположенный объект с весьма привлекательной ценой – ниже рынка! Отличный вариант вложения средств как в бизнес, так и в недвижимость.

Расположен объект идеально, лучшие угодья Дельты Волги, Главный банк, раскаты. Дорога до объекта без переправ и паромов.

При этом объект стационарный и стоит не на воде, а на собственной земле.

Идеальное расположение! Цена гораздо ниже затрат на создание такого же объекта с нуля.

Отличное состояние территории, недвижимости, мебели и техники. Отличное вложение денег для всесезонного бизнеса и отдыха! Дмитровское шоссе, 60 км от МКАД, в районе д.

Подмошье Дмитровского района Московской области 95 км от МКАД по трассе М-9, Московская область, Волоколамский район, деревня Таболово. Очень красивый участок. Идеальное место под усадьбу, оздоровительный комплекс или клубный поселок для друзей. Идеальный вариант для создания загородного рыболовного клуба.

Отличное расположение. Прекрасные водоемы. Уникальная система родников!! Все построено добротно надежно и со вкусом!!

В умелых руках получится эксклюзивный объект!! Абсолютно достойный, перспективный и хорошо расположенный объект. Идеальный вариант для тех, кто любит настоящую нетронутою природу.

При этом цена гораздо ниже рынка.

Отличное расположение объекта — недалеко от Москвы, на берегу реки Сестра, с возможностью выхода в Волгу. недалеко от Канала имени Москвы обеспечивает уникальное сочетание возможностей организации разнообразной и всесезонной рыбалки. Наличие небольшого канала и ближайший отрезок Сестры благоприятствуют развитию садкового рыбоводства, что существенно увеличит рентабельность и привлекательность объекта.

Огромный участок, уникально расположенных земель, в самом лучшем и самом нижнем районе Волго- Каспийской дельты!

Второго такого нет и не будет!!

Дорога. Коммуникации. Использовать можно по- разному: как целиком, так и частями — был бы инвестор и грамотное управление!! Объект расположен идеально. Капитальное строительство выполнено отлично.

База не обременена безвкусной отделкой. Все документы — в порядке. После отделки, комплектования и запуска есть все шансы получить высокорентабельный, всесезонный объект туристического бизнеса.

Готовый бизнес. База работает с 2008г. Наработана клиентская база. Каждый год прирост клиентов 10-15%.

Есть свой сайт. Подобран персонал (лучшее егерское обслуживание). Вся земля и строения находятся в собственности (имеются все документы) Есть возможность постройки еще домов на этой территории.

База работает и заполняется круглогодично. Идеальный плацдарм для развития современного рыболовного клуба на базе зарыбленного водоема.

Водоем позволяет организовать всесезонную рыбалку. В том числе ловлю карпа, карася, линя, рыбалку спиннингом — щука, окунь судак, как с берега так и с лодок, зимнюю рыбалку.

Рельеф позволяет создать второй водоем ниже основной платины и использовать его для зарыбления форелью.

Учитывая расположение и особенности плацдарма имеет смысл строительство инфраструктуры — гостиницы, ресторана, лодочной станции и тп.

Концепция будущего объекта разработана нашими экспертами. Объем инвестиций от 30000000 до 50000000 руб в зависимости от формата проекта.

Результат — всесезонный бизнес с окупаемостью от 3 до 5 лет.

Астраханская область, Володарский район. На реке Рычинская (между Карайским и Створным банками).

Базу можно эффективно эксплуатировать как на прежнем месте стоянки (отличные угодья!), так и перегнать на новую стоянку, с целью увеличения емкости мест размещения в рамках нового проекта. Небольшая уютная, хорошо расположенная база.

при грамотном подходе вполне перспективна для развития бизнеса, а так же в качестве отдыха для сотрудников предприятия.

Одна из самых известных в былые времена рыболовных баз Подмосковья!

Идеальное расположение! В умелых руках — гарантированный высоко рентабельный бизнес!! Цена гораздо ниже рынка !

Аренда водоема для разведения рыбы или предоставления платных услуг

Заниматься разведением рыбы – это отличный вариант для организации небольшого, но сравнительно прибыльного дела. Рыбная продукция, особенно свежая имеет большой спрос среди населения, поэтому проблем с ее реализацией не возникнет.

Если сравнивать такие бизнес проекты, как выращивание, каких-либо садовых культур, то на них могут повлиять как природные аномалии, так и нашествие вредителей. Что касается разведения рыбы повлиять на ее состояние и размножение не может практически не один жизненный фактор. Единственное на что необходимо обратить внимание, это на условия, в которых будет жить рыба.

Создать их нужно максимально приближенные к природным, особенно если пруд создан не так давно. Лучше всего отдать предпочтение бывшему в использовании водоему. Для этого необходимо просто найти и взять в аренду уже подготовленный пруд.

На сегодняшний день таких водоемов достаточно много, поэтому с поисками проблем не возникнет, ведь государство вполне заинтересовано сдать пруд в аренду. Для того чтобы государство рассмотрело ваше предложение взять пруд под арендное пользование, необходимо предоставить ряд документов:

  1. Копии о том, что вы являетесь предпринимателем (пред сдачей заверить в нотариальном органе).
  2. Заявление на аренду объекта.
  3. После того как будет принято положительно решение арендатору необходимо обеспечить пользование природным объектом в течение трех месяцев и представить отчет в государственные органы, а именно в отдел по работе с водным хозяйством. Только после этого происходит окончательное подписание арендных бумаг.
  4. План использования природного объекта, где будут прописаны все цели и особенности эксплуатации.

Аренда берега озера

Взять в аренду берег озера не будет такой уж сложной задачей, особенно если у Вас уже оформлено водопользование. Следует отметить, что взять в собственность берег озера (20-ти метровую полосу общего пользования) не получится, это запрещено законом.

Для оформления аренды земли Вам необходимо обратиться в земельный отдел районной администрации и предоставить туда схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Для подготовки такой схемы необходимо будет заказать услуги кадастрового инженера.