Определение места открытия наследства это

Определение места открытия наследства это

Место открытия наследства в отношении несовершеннолетнего наследодателя


Бывают случаи, когда наследодателем является несовершеннолетнее лицо, например, внуку после смерти бабушки по завещанию досталась квартира. Однако внезапно внук попал в автомобильную катастрофу и скончался.

В этом случае местом выявления наследственного имущества будет являться место жительства представителя усопшего на законных основаниях (родителя, опекуна).

Составление и подача заявления в суд

Заявление подается в районный (городской) суд по месту жительства заявителя. В заявлении указывается почему пришлось обратиться в суд.

где проживал наследодатель на момент смерти и почему это не может быть установлено во внесудебном порядке.В качестве доказательств можно использовать документы, подтверждающие место жительства умершего.

Кроме того факт проживания можно подтвердить показаниями свидетелей.При подаче заявления оплачивается госпошлина.актуальный размер оплаты госпошлины на сегодняшний день:госпошлина в суд

Постоянное место жительства наследодателя

Основ­ным при­зна­ком посто­ян­но­го места житель­ства (ПМЖ) явля­ет­ся факт посто­ян­но­го про­жи­ва­ния граж­да­ни­на (ст.

20 ГК). Для несо­вер­шен­но­лет­не­го — это ПМЖ роди­те­лей или опе­ку­нов.

Свое место житель­ства нель­зя скры­вать перед кре­ди­то­ра­ми, долж­ност­ны­ми лица­ми (или сооб­щать невер­ные дан­ные о нем).В наш век мигра­ций посто­ян­ство про­жи­ва­ния име­ет утри­ро­ван­ный харак­тер:

  1. поми­мо посто­ян­ной про­пис­ки, у насле­до­да­те­ля может быть реги­стра­ция вре­мен­но­го пре­бы­ва­ния, кото­рую он обя­зан прой­ти, если нахо­дит­ся на новом месте свы­ше трех меся­цев.
  2. ПМЖ — это сим­во­ли­че­ский штамп с адре­сом в пас­пор­те (посто­ян­ная про­пис­ка), в то вре­мя как сам граж­да­нин может жить и рабо­тать весь­ма дале­ко от сво­е­го места житель­ства;

Порой невоз­мож­но уста­но­вить место житель­ства: чело­век выпи­сы­ва­ет­ся с преж­не­го адре­са, и посто­ян­но боль­ше нигде не про­пи­сы­ва­ет­ся, а лишь реги­стри­ру­ет вре­мен­ное пре­бы­ва­ние.Один из при­зна­ков ПМЖ — нали­чие жило­го поме­ще­ния для дол­го­вре­мен­но­го про­жи­ва­ния:

  1. ком­на­ты в обще­жи­тии;
  2. жилья по дого­во­ру соци­аль­но­го най­ма.
  3. соб­ствен­но­го дома (части дома);
  4. квар­ти­ры (ком­на­ты);
  5. слу­жеб­ной квар­ти­ры;

В местах вре­мен­но­го пре­бы­ва­ния граж­дане арен­ду­ют квар­ти­ры, ком­на­ты, про­жи­ва­ют в гости­нич­ных номе­ра, сана­то­ри­ях и т. д. Вре­мен­ным жильем мож­но счи­тать так­же боль­нич­ную пала­ту, казар­му, пени­тен­ци­ар­ное испра­ви­тель­ное учре­жде­ние.Обза­ве­стись цен­ным иму­ще­ством в местах вре­мен­но­го пре­бы­ва­ния доволь­но труд­но.

Имен­но поэто­му местом откры­тия наслед­ства явля­ет­ся имен­но место житель­ства.

Место открытия

Его определение представляет собой непременную составляющую процедуры открытия наследства.

Необходимость в этом возникает при:

  1. выдаче свидетельства о правах на имущество;
  2. приращении долей;
  3. направлении заявления на вступление во владение имуществом или на отказ от него;
  4. обеспечении сохранности вещей и денег;
  5. предъявлении требований кредиторами.

Правила определения даны в ст. 1115, которая говорит, что местом открытия наследства является последнее место жительства ушедшего из жизни человека. Обратите внимание! Последним местом жительства ст.

20 ГК считает адрес проживания на постоянной основе или адрес, где умерший проживал большую часть времени к моменту кончины. Для не достигших 18-ти лет таким местом является проживание их отца, матери, опекунов. Отсюда следует, что в качестве места, где может произойти открытие, не рассматриваются варианты временного жилья:

  1. общежитие для студентов;
  2. воинская часть;
  3. исправительное учреждение;
  4. медорганизация.

А также нужно помнить, что:

  1. Когда имущество «разбросано» по разным местам, за основу берётся недвижимость, а если её нет – самая ценная часть вещей.

    При этом ценность выявляется только с привлечением лицензированного оценщика, определяющего стоимость вещей на рынке.

  2. Когда место жительства неизвестно или располагается за границей РФ, наследство открывается по месту, где находится имущество, переходящее во владение.

    Здесь также понадобится документ – выписка из Росреестра, свидетельство о собственности, договор купли-продажи.

  3. В ситуации, когда документация, подтверждающая нахождение имущества в определённом месте, не может быть представлена, место открытия наследства определяет суд.
  4. должно быть подтверждено справкой из ЖЭУ или органов МВД по месту постоянной прописки (п. 30 Метод. Рекомендаций, утв. Прик.

    Минюста от 15.03.2000 № 91).

Порядок определения места открытия наследства

Из содержания статьи 1115 ГК РФ следует, что потенциальным наследникам необходимо решать все вопросы по получению ими наследства по месту его открытия.Таковым считается место проживания наследодателя перед самой смертью. Если он жил не на территории РФ или установление его адреса сопряжено с определенными трудностями, то тогда наследникам и нотариусам стоит заняться определением его имущества и места его нахождения.Открытием и ведением дел о принятии и оформлении наследства будут заниматься нотариусы того региона, где в последнее время жил наследодатель или где находится его имущество.Как закон толкует понятие места жительства гражданина? Из смысла статьи 20 ГК РФ следует, что это адрес постоянного проживания человека.

Или место, где он жил значительную часть времени.Важно разграничивать термины места жительства и места пребывания.

Это не равнозначные понятия. Местом пребывания называется место непродолжительного временного нахождения гражданина.Например, гостиница, дом отдыха, санаторий.

В них гражданин проживает какое-то время, но только во время отдыха, пребывания на лечении, в длительной командировке, работе вахтовым методом.

При этом у него есть место, где он живет постоянно: квартиры и частные дома, арендное жилье.По регистрации гражданина можно узнать и характер его проживания по конкретному месту. Ведь гражданин регистрируется на определенный срок или на постоянной основе.Для оформления наследства важен именно адрес его постоянного места жительства.

Каким бы продолжительным не был срок проживания наследодателя по временному адресу, он во внимание ни при каких обстоятельствах не принимается.Если наследники проживают в разных населенных пунктах, между ними чаще всего возникают разногласия по поводу места, которое следует считать местом открытия наследства.

Все эти конфликтные ситуации можно урегулировать только в суде. Решение, которое вынесет суд, зависит прежде всего от конкретных материалов и обстоятельств по гражданскому делу.В некоторых случаях суд может придти к выводу об отнесении к нему места расположения имущества наследодателя без привязки к месту его проживании. Или признать им место нахождения значительной его части.Если оно зарегистрировано в различных населенных пунктах, то им признается место расположения той его части, стоимость которой выше.

К примеру, после смерти собственника имущества остались квартира в городе и небольшая дача в пригороде. Учитывая, что стоимость городской квартиры превышает стоимость загородной дачи, наследство будет открываться в городе.Вопрос места регистрации или нахождения имущества обычно вопросов не вызывает.

Им является место фактического расположения недвижимости, автотранспорта, мебели.При проживании наследодателя за рубежом, заявление от наследников должен будет принять нотариус по его постоянному месту жительства в России или по месту, где сосредоточено его имущество (его преобладающая часть).

Кто по закону является наследником второй очереди?Как избежать уплаты наследственных долгов, читайте тут.

Какое место является местом открытия наследства если основная часть выражается в акциях

Процесс привязывается к определённому нотариусу или иному лицу, которое может функции нотариата осуществлять.

После определения места открытия наследства все действия производятся только на этой территории. Изменение места возможно только после того, как оно будет оспорено заинтересованным лицом в судебном порядке.

Согласно ст. 1115 ГК, местом открытия наследства признается последнее место жительства наследодателя. Если же последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории РФ, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в РФ признается место нахождения наследственного имущества.

В случаях, когда наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящего в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной его части, а при отсутствии недвижимого имущества — место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части.

Ценность имущества определяется исходя из рыночной стоимости. Понятия «наиболее ценная часть» и «ценность наследственного имущества» являются оценочными, и при возникновении спора вопрос решается в судебном порядке с помощью экспертизы. Место жительства определяется как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов (ст.

20 ГК). При этом местом открытия наследства считается не какая-либо местность, а пределы данного города или населенного пункта. При определении места жительства учитывается регистрация гражданина по месту жительства.

Место смерти наследодателя и место открытия наследства могут не совпадать в случае смерти наследодателя вне места его постоянного жительства (командировка, служба в армии и т.д.), а также при отсутствии постоянного места жительства. Точное определение места жительства имеет большое значение для обеспечения устойчивости наследственных правоотношений, так как именно по месту открытия наследства решается вопрос о применении права той или иной страны к конкретным наследственным отношениям.

По поводу недвижимого имущества действует правило, согласно которому местом открытия наследства является место, где это имущество зарегистрировано. Если основная часть наследства выражена в акциях или в доле, пае в капитале какого-либо общества или товарищества, то наследство открывается по месту регистрации соответствующего юридического лица. Когда в двух или более местах находятся равноценные части имущества, местом открытия наследства признается местонахождение части имущества, имеющей большее хозяйственное значение.

Этого же правила придерживается нотариальная и судебная практика.

Кроме того, определение места открытия наследства необходимо для решения вопроса о том, какая нотариальная контора (нотариус) выдает свидетельство о праве на наследство и принимает меры к охране наследственного имуществ в интересах наследников, отказополучателей, кредиторов или государства (ст.

64 Основ законодательства РФ о нотариате).

Неправильное определение места открытия наследства может привести к серьезным ошибкам при оформлении права на наследство.

Так, по одному из конкретных дел постоянным местом жительства наследодателя была Москва, но работал он и имел временное жилье в Московской области. В свою очередь, его наследники своевременно приняли наследство, обратившись в Москве в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. В конечном итоге им пришлось обращаться в суд с иском о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, выданного государству в лице районного финансового отдела.

При решении вопроса о месте открытия наследства после смерти военнослужащих срочной службы, студентов, обучавшихся в вузах, находящихся вне места их постоянного жительства, следует руководствоваться правилами ст. 60 Жилищного кодекса РСФСР. В соответствии с указанной статьей за ними сохраняется право пользования жилым помещением в течение всего времени нахождения на срочной службе и времени обучения. Таким образом, местом их постоянного жительства следует считать место их постоянного проживания до призыва на срочную военную службу или до поступления в учебное заведение.

Такие же правила действуют в отношении открытия наследства после смерти лиц, выбывших по трудовому договору в районы Дальнего Востока или Крайнего Севера. Местом открытия наследства этих лиц следует считать их последнее постоянное место жительства до отъезда на работу в указанные районы. Под местом жительства следует понимать жилой дом, квартиру, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиницу-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.

), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ[2].

От места жительства следует отличать место пребывания — гостиницу, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристическую базу, больницу, другое подобное учреждение, не являющееся местом жительства гражданина, поскольку в месте пребывания гражданин проживает временно.

Для лиц, скончавшихся в местах лишения свободы, местом открытия наследства признается место их постоянного жительства до ареста. Место открытия наследства может быть также подтверждено справкой местной администрации или справкой с места работы с указанием места жительства наследодателя, справкой адресного бюро, справкой райвоенкомата о том, что наследодатель во время призыва в армию проживал по определенному адресу, копией актовой записи о смерти наследодателя, в которой имеется специальная графа о месте постоянного жительства умершего, заполняемая работниками загса на основании данных паспорта о регистрации умершего.
Место открытия наследства может быть также подтверждено справкой местной администрации или справкой с места работы с указанием места жительства наследодателя, справкой адресного бюро, справкой райвоенкомата о том, что наследодатель во время призыва в армию проживал по определенному адресу, копией актовой записи о смерти наследодателя, в которой имеется специальная графа о месте постоянного жительства умершего, заполняемая работниками загса на основании данных паспорта о регистрации умершего.

В случаях, когда указанные документы не могут быть представлены, место открытия наследства может быть определено на основании вступившего в законную силу решения суда об установлении места открытия наследства в порядке особого производства на основании п.

9 ст. 247 ГПК. Если наследодатель не имел постоянного места жительства, а наследственное имущество находится в каком-либо определенном месте, нотариус вправе потребовать от наследников представления документов, свидетельствующих о том, что наследодатель не имел постоянного местожительства. При неизвестности места жительства наследодателя те же учреждения могут выдать справку о месте нахождения имущества умершего или его основной части. Если же ни ту, ни другую справку представить невозможно, должно быть представлено вступившее в законную силу решение суда об установлении места открытия наследства (ст.247 ГПК).

В отношении наследования иностранцами в РФ никаких ограничений не установлено: им предоставляется национальный режим. Наследственные суммы, причитающиеся иностранцам, переводятся за границу беспрепятственно при наличии взаимности со стороны соответствующего иностранного государства.

При открытии наследства российских граждан за границей в отношении недвижимого имущества применяется закон места нахождения имущества’, а в отношении движимого имущества может применяться как закон гражданства наследодателя, так и закон места жительства наследодателя.

Например, если российский гражданин умер на территории иностранного государства, его движимое имущество передается консулу Российской Федерации, с тем чтобы последний мог поступить с этим имуществом по законам РФ. Возможны ситуации, когда гражданин РФ имел недвижимость в одной из стран СНГ либо гражданин одной из стран СНГ является наследником недвижимого имущества, находящегося в РФ.

В таких случаях в соответствии с п. 2 ст. 45 Конвенции о правовой помощи и правовым отношениям по гражданским, семейным и уголовным делам (действует на территории России с 10 декабря 1994 г. ) право наследования недвижимого имущества определяется по законодательству Договаривающейся стороны, на территории которой находится это имущество.

Однако в большинстве случаев такой информацией он не располагает. На практике нотариус принимает заявление о согласии принять наследство от самих наследников.

В заявлении наследник может указать всех известных ему наследников, однако делать это он не обязан и ответственности, если не сделает этого, не несет. Точно так же нотариус не несет ответственности, если наследство было принято не всеми наследниками.

1. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает; местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества — место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части.

Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

5. Открытие наследства

В соответствии со ст.

1113 ГК РФ открывается со смертью гражданина.Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.По ранее действовавшему законодательству временем открытия наследства являлся день смерти гражданина, который фиксировался в свидетельстве о его смерти. Исходя из этого, граждане, умершие в один и тот же день, считались умершими одновременно и не наследовали друг после друга, а к наследованию призывались наследники каждого из них. С введением нового правила об определении времени открытия наследства граждане, умершие в один и тот же день, считаются в целях наследственного правопреемства умершими и не наследуют друг после друга только в том случае, если момент смерти каждого из таких граждан установить невозможно.Факт смерти и время смерти гражданина подтверждаются свидетельством о смерти, выданным органом, уполномоченным производить государственную регистрацию актов гражданского состояния.Свидетельство о смерти на территории Российской Федерации выдается органом записи актов гражданского состояния или органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого отсутствует орган записи актов гражданского состояния, а также центром предоставления государственных и муниципальных услуг.

В случае смерти гражданина Российской Федерации за пределами Российской Федерации — консульским учреждением Российской Федерации (п. 1, 2, 2.2, 3 ст. 4 Федерального закона от 15 ноября 1997 г.

№ 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния»). Правила о государственной регистрации смерти установлены в главе VIII Федерального закона от 15 ноября 1997 г. № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния».Согласно ст. 1113 ГК РФ объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
1113 ГК РФ объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, — день и момент смерти, указанные в решении суда.Местом открытия наследства является последнее наследодателя. В соответствии со ст. 20 ГК РФ жительства признается то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов. Место последнего постоянного или преимущественного жительства наследодателя может быть установлено судом.В случаях, когда последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества.

Если это наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества — место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части (ст. 1115 ГК РФ).Если определить по указанным правилам невозможно, то оно устанавливается в судебном порядке.В том случае, когда последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, находилось на территории иностранного государства, определяется на основании международных договоров Российской Федерации, в том числе на основании двустороннего договора Российской Федерации и соответствующего иностранного государства (ст.

1186 ГК РФ).При отсутствии международного договора место открытия наследства, может быть определено двумя способами.

Во-первых, в соответствии с п.1 ст.

1224 ГК РФ — по праву страны, где имел последнее место жительства. При этом недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, — по российскому праву. Во-вторых, в соответствии с п.
Во-вторых, в соответствии с п.

2 ст. 1115 ГК РФ — по месту, где находится наследственное имущество.последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории РФ, неизвестно или находится за ее пределами, то местом открытия наследства признается место нахождения такого наследственного имущества.

Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества — место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. умерший гражданин, имущество которого переходит другим лицам в порядке наследования.принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Нематериальные блага, неимущественные права и обязанности, а также имущественные права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина и др.) в состав наследства не входят.это место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Место жительства гражданина может подтверждаться документами, удостоверяющими его соответствующую регистрацию в органах регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

При отсутствии у физического лица места жительства на территории РФ его местонахождение может определяться по месту его пребывания.

Значение места открытия наследства для наследников

Из общих положений, изложенных в тексте статьи 20 ГК РФ, касательно несовершеннолетних, величина возраста которых не достигает 14-ти лет, а также граждан, пребывающих под опекой, следует заметить, что их местом жительства считается место жительства их законных представителей, а именно родителей, усыновителей или опекунов. В каждом конкретном случае это зависит от правового статуса обеих сторон.

Следует также обратить внимание на отдельные категории граждан, которые приобрели в результате смерти правовой статус наследодателя, — относительно них место жительства, то есть время и место открытия наследства (статья 1115 ГК РФ), определяется несколько иначе.

Среди таких случаев следующие:

  1. Если наследодатель проходил обучение в каком-либо учебном заведении, место расположения которого было вне его постоянного места жительства. То есть проживал последний по месту прохождения обучения. Так, местом открытия наследства в таком случае будет место его постоянного проживания до начала обучения и переезда.
  2. Граждане, которые умерли, находясь в местах лишения свободы. Местом открытия наследства будет считаться место, в котором гражданин отбывал наказание.
  3. Если наследодатель прибывал во время смерти в лечебном или воспитательном учреждении и прочее, при этом, будучи зарегистрированным в таком учреждении, то есть прописанным, местом для открытия наследства будет считаться именно место нахождения такого учреждения, то есть его юридический адрес.
  4. Относительно военнослужащих. Местом открытия наследства в случае смерти будет считаться место жительства до момента призыва на срочную службу.

Определение данных сведений играет важную роль, когда необходимо писать заявление об установлении места открытия наследства.

А день открытия наследства во всех случаях один – это день смерти.

Открытие наследства по месту нахождения имущества

Если место жительства неизвестно, дело о наследстве открывается по месту нахождения имущества. Оно может находиться в разных местах, в том числе за рубежом.

По закону, в такой ситуации, место открытия имущества – это место, в котором находится наиболее ценная по стоимости часть недвижимого имущества умершего.

В случае отсутствия такового вопрос решается по месту нахождения движимого имущества (или его наиболее ценной части). Ценность определяется по рыночной стоимости. В отношении недвижимого имущества установлено правило: оно наследуется по закону той страны, где фактически находится. Нотариус, который ведет дело о его наследовании в России, во избежание спорных ситуаций уведомляет обо всех обстоятельствах нотариуса другой страны.

Нотариус, который ведет дело о его наследовании в России, во избежание спорных ситуаций уведомляет обо всех обстоятельствах нотариуса другой страны.

По месту открытия наследства решаются все связанные с ним вопросы:

  1. организовываются управление и охрана наследственного имущества.
  2. принимаются заявления наследников о принятии или отказе;
  3. предъявляются кредиторские требования по долгам наследодателя;

Если документально невозможно подтвердить ни место жительства умершего, ни место нахождения его имущества, то место открытия наследства определяется в судебном порядке. Может оказаться, что дело о наследстве в России заведено в нескольких местах, например, по месту жительства и по месту нахождения имущества.

В этом случае приоритет имеет открытие наследства по месту жительства, и второе дело должно быть передано соответствующему нотариусу.

Источник: http://advokat-komaev.ru/49-mesto-otkrytiya-nasledstva.html

Определение места открытия наследства при отсутствии регистрации

К сожалению, не всегда удается легко и быстро определить место, где открылось наследство. Как быть в ситуации, если к моменту смерти наследодателя никто ничего не знает о том, где он жил?

Если он нигде не был зарегистрирован?

Или если он проживал за границей?

При таких обстоятельствах используется принцип его установления по месту нахождения всего наследуемого имущества или той его части, которая имеет наибольшую стоимость.

К примеру, наследодатель имел в собственности два объекта недвижимости: дом стоимостью 3 млн. рублей и квартиру в другом городе, оцененную в 1,4 млн.

рублей. Дело о наследстве будет заведено по месту расположения дома, так как его стоимость выше стоимости квартиры.

Такие правила применяются не только к недвижимости. По такому же принципу можно узнать место открытия любого наследства: транспорта или иного движимого имущества.

И там открыть наследственное дело.

Оценка имущества производится независимыми профессиональными оценщиками или государственными структурами. Но не стоит торопиться с оценкой имущества, бывшего в собственности наследодателя, и производить излишние затраты. Это следует делать только при неопределенности места жительства умершего. Бывают случаи, когда наследникам достоверно известно его место жительства.

Бывают случаи, когда наследникам достоверно известно его место жительства. Но наследников смущает то обстоятельство, что наследодатель там проживал без регистрации. В таком случае им достаточно обратиться в суд и добиться получения решения об установлении этого адреса как места открытия наследства.

Доказать этот факт можно свидетельскими показаниями.

Такой вариант решения вопроса более предпочтителен, так как не потребует значительных затрат. Госпошлина очень невысокая. Срок рассмотрения дела тоже сокращенный, ведь в этом гражданском деле нет спорящих сторон. Отсутствие документов о регистрации или проживании наследодателя, если последний не успел нигде зарегистрироваться после снятия с учета, не будет серьезным препятствием в процессе оформления наследства.

Все спорные вопросы подлежат только судебному урегулированию. Основанием нотариусу для совершения нотариальных действий буде вынесенное судом решение после того как оно станет обязательным для исполнения. Была ли Запись полезна? 2 из 3 читателей считают Запись полезной.

Рубрики Наша группа Самое обсуждаемое Простыми словами о юридических вопросах. Контакты РФ, г. Москва, ул. 2-я Владимирская дом 31 © Copyright 2014 — 2019, UrOpora.ru — Быстрая юридическая помощь!.

Все права защищены.

Правила определения места открытия наследства

Нормы ГК РФ гласят, что наследство открывается по последнему месту жительства наследодателя. Место жительства гражданина определяется местом, где он жил постоянно или большую часть времени.В качестве места жительства могут выступать:

  1. ;
  2. ;
  3. иное жилое помещение, в котором гражданин проживает как собственник или по договору найма.
  4. ;
  5. служебное жилье;
  6. ;
  7. жилье в маневренном фонде;

ВниманиеПри этом необходимо подчеркнуть, что местом жительства может быть только жилое помещение, т.е.

специально предназначенное для проживания людей и удовлетворения ими своих повседневных нужд.

Безусловно, гражданин должен быть зарегистрирован по месту жительства, как этого требует Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1.Если гражданин является представителем коренного малочисленного народа РФ, и ведет кочевой образ жизни, то его местом жительства признается одно из поселений муниципального района, где проходят кочевые маршруты этого гражданина ( Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1).Иногда место смерти гражданина и место открытия наследства могут отличаться.

Например, гражданин скончался, находясь в командировке, или умер во время службы в армии. В последнем случае местом открытия наследства будет место проживания военнослужащего до его призыва на службу.

А местом открытия наследства после лиц, скончавшихся во время отбывания наказания в виде лишения свободы, будет последнее постоянное место жительства до момента заключения их под стражу. То же правило применимо и к лицам, находящимся под стражей.

Это касается и студентов, обучающихся вдали от своего постоянного места жительства.Нужно обратить внимание и на то, что место пребывания гражданина в данный момент может отличаться от места его жительства.

Местом пребывания могут быть гостиница, база отдыха, медицинское учреждение, т.е. пребывание там всегда носит временный характер, в отличие от места жительства, где гражданин находится преимущественно в любой момент времени.При обращении к наследнику необходимо подтвердить место открытия наследства.

Это можно сделать при помощи:

  1. справки из ТСЖ или управляющей компании;
  2. сведений, полученных от органов социальной защиты;
  3. решения суда об установлении факта места открытия наследства;
  4. выписки из домовой книги;
  5. справки о месте жительства умершего, полученной у его работодателя;
  6. справки военкомата о месте жительства призывника;
  7. копии записи акта смерти, полученная в органах ЗАГС.

ПримерСын Б, являясь его единственным наследником по закону, узнав о смерти отца решил оформлять свои наследственные права. Руководствуясь п. 1 ГК, он подал нотариусу заявление по последнему известному ему месту проживания отца, однако нотариус потребовал документальное подтверждение того. В процессе получения справки в ЖЭО выяснилось, что на протяжении последних трех лет наследодатель проживал в Украине, что согласно ГК, определяло место открытия наследства исходя из местонахождения имущества покойного.Поскольку самая ценная часть (загородный особняк) имущества Б находилась в г.

Сочи, для открытия наследства его сыну пришлось обратиться к нотариусу, осуществляющему свою деятельность именно в этом городе.Существует возможность установить место открытия наследства в судебном порядке при помощи подачи заявления об установлении места открытия наследства. Суд на основании проведенных расследований и представленных доказательств определяет такое место и выносит соответствующее решение.Иногда возникают ситуации, когда у наследодателя имелось имущество за рубежом.

Тогда проблема места открытия наследства будет решаться по законам того государства, где наследодатель имел последнее место жительства.Если же речь идет о недвижимом имуществе, то вопросы по его наследованию будут разрешаться по законам того государства, в котором оно находится.

А если имущество было включено в реестр на территории РФ, тогда место открытия наследства будет определяться российским законом.Важно отметить, что не только местом жительства может определяться место открытия наследства.

Так, если сведений о последнем месте жительства умершего не имеется, но известно, что он обладал каким-либо имуществом, то наследство открывается в месте, где это имущество или его более дорогостоящая часть находится. При этом при определении рыночной стоимости имущества следует ориентироваться на рыночные цены. Нахождение имущества в определенном месте также нужно подтвердить документально, например выпиской из ЕГРП.ПримерМ.

обратилась в суд с иском об установлении места открытия наследства. В обоснование заявленных требований указала, что у нее умерла дочь, зарегистрированная в другом городе, а бывший муж истицы, удочеривший ее дочку, обратился к нотариусу по адресу регистрации дочери для получения свидетельства на наследство в виде половины квартиры.

Истица сослалась на то, что на самом деле, умершая по данному адресу не проживала, регистрация носила формальный характер, тем более что дочь М. в результате обращения бывшего мужа М.

в суд утратила право пользования жилым помещением.Рассматривая данное дело, суд обратил внимание на то, что при определении постоянного места жительства важно учитывать длительность проживания умершей в конкретном месте на момент открытия наследства, нахождение в этом месте наследственного имущества и другие обстоятельства, свидетельствующие о преимущественном проживании лица в конкретном месте. Так как умершая постоянно нигде не жила, необходимо было установить ее преимущественное местонахождение. Но и это сделать не удалось, т.к.

перед смертью дочь М. жила на разных съемных квартирах.Учитывая этот факт и то, что по месту регистрации умершая не проживала, суд пришел к выводу о том, что местом открытия наследства следует считать именно место нахождения спорной квартиры.У вас остались вопросы?Наши консультанты помогут вам! Схема работы

Вы задаете вопрос юристу

Юрист анализирует ваш вопрос

Юрист связывается с вами

Ваш вопрос решен!

Наши преимущества

  1. Возможность обсудить любые вопросы о наследстве
  2. Бесплатное обращение
  3. Гарантированная анонимность

Быстрый ответ 15 мин Средняя скорость ответа 18 Количество консультаций за сегодня 90088 Количество консультаций всего Ответы консультанта на вопросы пользователей Место открытия Ответ или

Как определить уполномоченного нотариуса по месту открытия наследства

Наиболее практический вопрос – как определить нотариуса для инициирования процедуры открытия наследственного дела? Если место открытия известно и затруднения в предоставлении справки с места жительства отсутствуют, Вам можно обратиться в нотариальную палату (в т.ч.

по телефону). Здесь подскажут и адрес нотариуса, его ф.и.о. и режим работы. Можно зайти и в ближайшую нотариальную контору, где на основе данных о месте открытия наследства разъяснят, какой нотариус уполномочен завести наследственное дело.

Законодательная база

Место открытия наследства, а также иные общие вопросы наследования, регулируются в пятом разделе Гражданского Кодекса РФ. Для дальнейшего изучения вопроса стоит обратить внимание на прочие законодательные акты, в числе которых Налоговый Кодекс, определяющий размер пошлины для подачи заявления в суд и за вступление в наследство, Семейный Кодекс, регулирующий вопросы родства, Основы законодательства о нотариате и некоторые другие. Не менее важны материалы судебной практики.

Они позволяют оценить существующую ситуацию, выявить нужные доказательства и определить дальнейший порядок действий.

Установление места открытия наследства имеет важное значение для всего наследственного процесса. Закон устанавливает обязанность привязки всех нотариальных действий к такому месту, что позволяет избежать путаницы и стабилизирует процедуру.

Закон установил чёткие критерии определения места открытия наследства, что позволяет определить и подсудность на основе установленной территории. Внимание!

  1. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
  2. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!