Образец заявления в суд о выписке из частного дома

Образец заявления в суд о выписке из частного дома

Выписка из приватизированной квартиры


Прописать на собственную жилплощадь можно кого угодно, но чтобы снять с учета — придется обращаться в судебные инстанцииСобственник жилья может по собственному желанию прописывать любого гражданина на свои квадратные метры.Для этого ему не потребуется одобрительное решение других жильцов, проживающих с ним на одной жилплощади. Но, несмотря на это, снять кого-либо с регистрации он может исключительно в судебном порядке.Суд рассматривает исковое заявление и если выясняется, что ответчик не является правообладателем жилья или его части, принимается решение о выписке.Итак, у вас появились веские причины, и проживать на одной жилплощади с ранее зарегистрированным лицом больше невыносимо, единственным выходом остается выписка.Квартира, принадлежащая вам на основании , является главным доказательством снятия с регистрации жильца.От вас потребуются следующие действия.

Грамотно, с юридической стороны, написать исковое заявление с прошением снятия с регистрации из вашей собственности прописанного гражданина.

Чтобы упростить процесс выписки из частного дома другого лица и сделать это грамотно можно обратиться к юристуОптимальным решением будет обращение к юристу. Снятие с регистрации гражданина довольно длительная и хлопотная процедура.

Вам необходимо побегать по инстанциям и судам неопределенный срок. Потому отдав дело в руки квалифицированного юриста, вы избавите себя от лишних забот.Вместе с юристом рассмотрите дело со всех сторон. При таких обстоятельствах важную роль играет процесс приватизации вашей собственности.

Случается, что выселяемый гражданин на этапе приватизации проживал в данной квартире, но в нее не вошел.

Или выписываемый жилец не достиг совершеннолетия, а может, имеет инвалидность.Ситуации бывают разные, поэтому важно знать всю историю квартиры для успешного решения суда.Вместе с иском подайте документацию, подтверждающую ваши права на квартиру. Представьте документальные доказательства вашей правоты.Заявление составляется в двух экземплярах и сдается вместе с платежным документом оплаты государственного сбора.Если вы решили отстаивать свою позицию без юридической помощи, изучите правовые нормы ГК, подготовьтесь к слушанью и тщательно продумайте все доводы, которые вы будете представлять суду.Как только решение суда будет принято в вашу пользу и обретет законность, снимите жильца с регистрации в паспортном столе.Знаменитый «квартирный вопрос» актуален во все времена.

Представьте документальные доказательства вашей правоты.Заявление составляется в двух экземплярах и сдается вместе с платежным документом оплаты государственного сбора.Если вы решили отстаивать свою позицию без юридической помощи, изучите правовые нормы ГК, подготовьтесь к слушанью и тщательно продумайте все доводы, которые вы будете представлять суду.Как только решение суда будет принято в вашу пользу и обретет законность, снимите жильца с регистрации в паспортном столе.Знаменитый «квартирный вопрос» актуален во все времена. Близкие люди становятся врагами и больше не могут делить квадратные метры.Именно поэтому в этом вопросе важно знать, как правильно составить исковое заявление о выписке из частного дома жильца.Полезная информация и изучение гражданского кодекса поможет в решении подобных проблем.О том, как происходит выписка по решению суда — смотрим на видео: Смотрите также Телефоны для консультации 03 Ноя 2016 243

Можно ли выписаться из дома?

Прописка в жилом помещении согласовывается с хозяином дома.

Стороны могут заключить договор о временном проживании. Другой вариант – прописаться на постоянной основе (Постановление Правительства РФ № 713 от 17.07.1995). Исходя из этих двух разновидностей, выписка из дома происходит следующим способом:

  • Постоянная регистрация – выписка по согласию или принудительно по суду.
  • Временная регистрация в частном доме – аннулируется после истечения срока договора либо преждевременно в судебном порядке.

Как видно, сняться с регистрационного учёта можно добровольно или через суд.

Второй случай предусматривает подачу искового заявления.

Но у истца должны иметься веские основания для такой выписки (неуплата за ЖКХ, порча имущества, смерть, лишение свободы). Более подробно об этом читайте в нашей статье, принудительная выписка из квартиры через суд.

Общий порядок

Выселение человека по принуждению допустимо только после того, как против него будет возбуждено исполнительное судопроизводство. При этом к делу обязан приступить судебный пристав. Согласно общему порядку действий, он должен:

  1. Повлиять на нанимателей, чтобы они в добровольном порядке, но согласно решению суда, освободили квартиру.
  2. Поставить в известность все стороны конфликта относительно начала исполнительного производства. Каждому должно прийти уведомление в письменной форме. К примеру, извещение должно быть передано как нанимателям-нарушителям, так и собственнику жилья.
  3. В случае получения отказа от нанимателей относительно их выселения, совершить выезд по месту нахождения объекта недвижимости с целью выселения недобросовестных жильцов.
  4. Ознакомиться с постановлением суда, подробно изучить исполнительный лист.

Процедура выписки из квартиры через суд происходит в присутствии заинтересованных лиц, но для выселения бывшего собственника потребуется присутствие понятых, к примеру, соседей, но не менее двух человек.

После того, как квартира освобождается от жильцов, судебный пристав должен составить акт о выселении и сделать опись имущества с указанием места, где оно будет храниться.

Важно понимать, что принудительное удержание личных вещей будет незаконным.

После завершения всех процедур, связанных с выселением граждан, выносится постановление о том, что исполнительное производство завершилось.

Все обязанности судебных приставов по данной ситуации описываются в ст.

107 Закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ.

Особенности и нюансы

Выписка через суд — не всегда принудительная выписка. Но принудительная выписка всегда проходит через суд.

Однако есть некоторые категории граждан, которых в принципе нельзя выписать из квартиры (дома) без их на то согласия.

К ним относятся следующие:

  1. Если граждане были прописаны в квартире раньше, чем ее приватизировали, а во время приватизации отказались от права владения жилищем, их также выписать нельзя;
  2. Если лицо не имеет иного жилья и не владеет достаточными средствами для его покупки, ему может быть предоставлена отсрочка сроком на один год, прежде чем его выселят.
  3. Несовершеннолетние дети. Если нет подходящего жилья, куда мог бы переселиться несовершеннолетний гражданин после выписки, снятие его с регистрационного учета незаконно;
  4. Владельцы квартиры. В том случае, если жилище принадлежит сразу нескольким лицам, одного из собственников невозможно выписать, даже если он достаточно длительное время отсутствует;

Нужно заметить, что всегда лучше убедить жильца выписаться самому, чем обращаться в суд. Есть несколько способов убедить неугодного сожителя:

  • Если субъект нарушает общественный порядок, причиняет жилищу материальный вред, можно подать заявление в полицию. Это дает возможность для вас не являться в суд и не вступать с жильцом в прямую конфронтацию. Это может заставить его обратиться за выселением по собственному желанию.
  • Составьте в письменном виде предложение выписаться по взаимному согласию и предоставьте его неугодному жильцу. Это единственный способ договориться мирным путем.
  • Так же, можно направить претензию о том, что из квартиры, которая принадлежит вам, не желают выписываться по вашему требованию.

Итак, являясь собственником жилья, вы имеете все права на то чтобы выписать из своей квартиры других зарегистрированных в ней граждан. Но не стоит забывать, что у этого утверждения имеется куча нюансов.

Также вы можете выписать из муниципальной квартиры человека, который давно в ней не проживает или ведет себя неправомерно, ухудшая условия жизни в ней или используя жилище не по назначению. Процедура принудительной выписки через суд долгая и отнимает много сил, времени и средств.

Поэтому, насколько это возможно, лучше искать мирный выход из ситуации. Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную консультацию: +7 (499) 577-00-25 доб. 673 Москва +7 (812) 425-66-30 доб. 673 Санкт-Петербург +7 (800) 350-23-69 доб.

673 Остальные регионы Источник: https://my-femida.com/jilishnoe-pravo/kvartira/vypiska/v-iz-zhiloj-ploshhadi/vypisat-cherez-sud-isk.html

Рекомендуем прочесть:  Расчет зпл по трудовым бригадам

Как выписать человека из дома без согласия через суд

2 166 просмотров Если вы проживаете в своем доме, то у вас могут возникнуть сложности с выпиской прописанных в нем лиц.

Еще больше вопросов возникает, если человек не желает добровольно сниматься с регистрационного учета. Как правильно происходит эта процедура, что может стать причиной для выселения? Об этом мы и расскажем в нашей статье.

Как выписать ребенка или недееспособного

Существуют люди, которые в силу определенных обстоятельств приравниваются к категории недееспособных граждан.

Здесь выделяют взрослых людей и несовершеннолетних.

Последние признаются недееспособными или частично дееспособными в силу возраста. Процедура выписки из частного дома будет следующей: — Недееспособные граждане находятся под патронажем органа опеки и попечительства. Прежде чем выписывать человека из дома, нужно получить разрешение от органа опеки. Отметим, что получится выписать ребенка только с одним из родителей (ст.

Отметим, что получится выписать ребенка только с одним из родителей (ст. 20 ГК РФ).- Заполните заявление в орган опеки с целью выписки недееспособного из частного дома.

Также вам понадобятся паспорт и копия документа на опекунство (подойдет свидетельство о рождении несовершеннолетнего).- Официальное разрешение органа опеки подписывается главой районной администрации или его заместителем. Далее, необходимо прийти в УВМ УМВД или ГБУ «Мои документы» с постановлением и документами на выписку.- Подайте документы на рассмотрение, после чего получите проштампованные паспорта обратно на руки.

На этом выписка недееспособного завершена.

Необходимые документы

Сбор документов является самой важной частью процесса, т.

к. судья обращает внимание только на те документы, которые подтверждают правоту истца.Перечень документов для обращения в судебную инстанцию:

  1. Копия паспорта истца,
  2. Документ, подтверждающий право собственности на частный дом,
  3. Письменное свидетельство о факте направления претензии в адрес ответчика (например, почтовые отправления со штемпелем или подписью ответчика о получении, письменный отказ выписывается добровольно);
  4. Обязательна выписка из домовой книги,
  5. Если выписываются бывшие супруги, то свидетельство о расторжении брака;
  6. Квитанция об оплате госпошлины,
  7. Другие документы при необходимости.
  8. Основание приобретения недвижимости (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, дарственная в пользу истца, договор смены и т. д.),

Как сказано было ранее, секретарь проверяет корректность состава пакета документов.

При соблюдении всех условий документы передаются на рассмотрение в суд.ВАЖНО! Копии всех документов подаются в количестве лиц, участвующих в процессе.
В соответствии с указанными данными, секретарь уведомляет о передаче дела в суд.

Что должно содержать заявление на выписку из квартиры

Перед тем как обращаться в судебные органы о выписке из муниципальной квартиры, вначале следует уведомить ее собственника.

Если он дает согласие о судебном выселении, то и решать этот вопрос будут в суде, и только по решению судебной инстанции собственник выписывает гражданина.

  1. Гражданин представляет угрозу для проживания других членов семьи.
  2. При покупке нового жилья с прописанными в нем людьми, не имеющие права на проживание.
  3. В случае приватизации квартиры: нет желания включать его в состав собственников.
  4. Нежелание оплачивать платежи по коммунальным услугам.
  5. Приобретение нового жилья без зарегистрированного гражданина.
  6. Невозможность совместного проживания в случае расторжения брака.

Исполнение решения

Для того чтобы на законных основаниях выписать человека из собственности, необходимо действовать по следующему плану:

  • Ждать рассмотрения заявления.
  • С полученным решением суда отправиться в отделение ФМС, также принести заявление на выписку.
  • Обратиться в суд с целью лишить гражданина регистрации на весомых основаниях.

Если гражданин будет отказываться покинуть собственность, то необходимо обратиться к судебным приставам, которые проведут процедуру принудительного выселения. Вне зависимости от причин для обращения, которых может быть множество, необходимо обращаться в суд. Только таким способом можно выселить на законных основаниях зарегистрированного человека, который является неугодным жильцом.

Как проводится оформление прописки через МФЦ — смотрите далее. Отсюда вы сможете узнать, какие условия прописки ребенка через Госуслуги.

Источник: https://1kvartirka.ru/kak-vypisat-cheloveka-cherez-sud/

Исковое заявление о выписке из частного дома без согласия

Для того, чтобы выписать человека из частного дома, необходимо составить исковое заявление о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Ведь судебный орган сам не вносит изменения в домовую книгу. Эта функция возложена на подразделения УВМ МВД РФ. Унифицированной формы заявление не существует, однако в нем обязательно необходимо указать следующее:

  1. наименование органа правосудия, в который вы обращаетесь с иском;
  2. мотивированные требования, которые должны быть подкреплены доказательствами и ссылками на нормы Закона;
  3. описание обстоятельств возникшего спора: дата возникновения права собственности на дом, когда и почему ответчик был там зарегистрирован, из-за чего возникла необходимость выселения и прочее;
  4. максимально полные сведения об ответчике;
  5. списки лиц, которых вы желаете вызвать в суд в качестве свидетелей и всех прилагаемых к иску документов;
  6. дата составления и личная подпись заявителя.
  7. наименование иска (определяется исходя из требований заявителя);
  8. полные анкетные и контактные данные истца и его представителя, если он участвует в процессе;

Лучше всего составить иск на компьютере и распечатать его, однако если у вас нет такой возможности, то в принятии иска, написанного от руки, вам не откажут.

Образец искового заявления о выписке из квартиры

При этом, если квартира была подарена супругом, то право его принудительной выписки вступит в силу лишь после расторжения брака согласно ст.31 ЖК РФ. Статья 292 Гражданского кодекса РФ “Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

” Порядок выписки человека из квартиры без его согласия предусматривает обращение с исковым заявлением в районный суд, расположенный по месту нахождения недвижимости. Оформление иска предусматривает уплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Квитанция об оплате прикладывается к общему пакету документов, которые подаются на рассмотрение. Дополнительными документами, которые позволят склонить суд на вашу сторону могут стать:

  1. копии бумаг купли-продажи квартиры, права на владение, технического паспорта,
  2. справка о составе семьи и др.
  3. свидетельство о расторжении брака,

Граждане, которые не соблюдают порядок пользования жилым муниципальным помещением, нарушают права соседей или совместно проживающих с ними лиц, физически разрушают помещение, отказываются от регулярной оплаты коммунальных платежей, могут быть принудительно выписаны в судебном порядке.

  1. Злостная неуплата за коммунальные услуги, превышающая срок в полгода.

Причины могут возникать и другие, в зависимости от каждой индивидуальной ситуации.

Как показывает практика, причиной решения вопросов через суд выступают и прекращение родственных связей, причём не только между супругами. Трудности возникают и с прописанными родственниками бывшего супруга, особенно если они несовершеннолетние или признаны недееспособными. Таких граждан снять с регистрации в своей квартире будет сложнее.

Причины снятия с регистрации Аналогична описанным выше пунктам ситуация с приватизированной квартирой.

ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку между мной и ответчицей — моей бывшей женой — семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением — принадлежащей мне указанной квартирой по адресу: — за ответчицей не сохраняется. Я неоднократно предлагал ответчице оказать помощь в поиске другого места жительства, чтобы она проживала отдельно и покинула мою квартиру, тем более что законных оснований для проживания в ней у нее нет.

Однако она не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из моей квартиры. Необходимо также отметить, что у родителей ответчицы имеется — комнатная квартира в г. Ответчики в доме не зарегистрированы, не оплачивают никаких коммунальных платежей, занимают помещения самоуправно.

Добровольно освободить помещение ответчики не желают, в связи с чем я вынуждена обратиться в суд, так как своими действиями ответчики создают мне препятствия в пользовании домом. Самоуправно занимая дом, находясь в нем без достаточных правовых оснований, они препятствуют мне и моей семье пользоваться собственностью, не желают освободить дом по моему требованию.

Учитывая изложенное. руководствуясь ст.ст.15, 386, 391 ГК Украины, 116, 150, 155 ЖК Украины, ст.48 Закона Украины «О собственности». ПРОШУ: 1. Выселить всех ответчиков из принадлежащего мне жилого дома №111 по переулку Крышному в г.

Мариуполе Донецкой области без предоставления другого жилого помещения. 2. Судебные издержки возложить на ответчиков.

Приложение: — квитанция об оплате госпошлины; — квитанция об оплате инф.Что следует предпринять в каждом конкретном случае? Если это ваша квартира, и вы приватизировали ее только на себя, то здесь нет особых сложностей:

  • Попросите написать добровольный отказ от прописки. С этим заявлением обратитесь в паспортный стол и на этом основании его выпишут. Но это можно сделать только в отношении совершеннолетних граждан и близких родственников.
  • Если в приватизированной квартире прописан ребенок, даже если собственность оформлена на одного супруга, то вписать его можно будет только в том случае, если другой родитель обеспечит ему нормальное проживание в хороших условиях.
  • Если добровольная выписка не получается, то придется обращаться с исковым заявлением в суд, и просить о выписке в принудительном порядке.

Источник: http://femida161.ru/iskovoe-zayavlenie-v-sud-o-vypiske-iz-chastnogo-doma-obrazets-2017/

Исковое заявление о выписке из частного дома, полезная информация

В жизни может сложиться так, что выписка из частного дома человека, создающего множество проблем — единственный рациональный выход из ситуации Порой жизненные ситуации складываются так, что их невозможно предугадать.

Остро воспринимаются обстоятельства с недвижимостью.

Родные люди превращаются в заклятых врагов, ведя борьбу за жилплощадь. А что делать, если с прописанным человеком вас не связывают родственные отношения? Случается, что единственным выходом из сложившейся ситуации становится снятие с регистрации нерадивого жильца, с которым приходится делить квадратные метры.

Но как это сделать правильно и составить исковое заявление о выписке из частного дома? Давайте пошагово разбираться.

Исковое заявление о выписке из квартиры

Подготовка искового заявления в суд В исковом заявлении о прекращении права пользования лица жилым помещением должны быть указаны:

  1. ФИО и адреса третьих лиц (если есть);
  2. ФИО ответчика и его домашний адрес;
  3. название иска;
  4. наименование суда, в который вы подаете иск;
  5. краткое описание ситуации, в чем заключается нарушение прав и интересов истца;
  6. перечень прилагаемых документов;
  7. ФИО истца, его домашний адрес, контактный телефон;
  8. требования истца и обстоятельства, которыми эти требования обоснованы, со ссылками на нормы права;
  9. дата составления заявления и подпись истца.

Если ответчик проживает в квартире собственника (истца), в заявлении укажите требование о его выселении.

В заявление не стоит включать требование о снятии с регистрационного учета ответчика. Простой пример: собственник подаёт два иска – один о выписке жильца, а второй – о возмещении ущерба, нанесённого владельцу квартиры от неузаконенной перепланировки жилища. Требования относятся к разным категориям – неимущественной и имущественной, соответственно.

Общая сумма исковых требований – 600 рублей.

Передача полномочий по выписке жильца через суд также требует затрат. Обычно расходы несёт истец – придётся потратиться на нотариуса + заплатить 300 рублей госпошлины за обращение в суд. Помощь юриста Судебные разбирательства по выписке из квартиры – это длительный и нервный процесс.

Недостаточно просто составить иск и ждать результата. https://www.youtube.com/watch?v=cTy2sMk7UMw Истец должен доказать факт правомерности выписки жильца. Иначе суд откажет в удовлетворении исковых требований.

Уплаченных за госпошлину денег будет уже не вернуть – а это лишние расходы.

  1. Исковое заявление на выписку из квартиры: составление и подача
  2. Образец искового заявления о выписке из квартиры
  3. Исковое заявление о выселении
  4. Как самому составить исковое заявление в суд (форма, бланк, образец)?
  5. Исковое заявление в суд о выписке из частного дома образец 2017

Образцы исковых заявлений Мариуполе Донецкой области является моей частной собственностью, так как принадлежит мне на основании договора купли-продажи от 11 марта 2005 года, заключенного между мной и Киркиным А.Ю.

, завереннного частным нотариусом Мариупольского нотариального округа Б-м Ж.В., зарегистрирован в реестре №ХХХХ, зарегистрирован в БТИ 11.03.

2005 года, После приобретения дома я пожелала вселиться в него, но обнаружила, что в доме без каких либо правовых оснований находились ответчики, которые обещали выселиться в ближайшее время. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного и в соответствии со ст.

304 ГК РФ, ст.ст. 131-132 ГПК РФ, ПРОШУ: Признать Сидорова Сидора Сидоровича 01.01.1991 года рождения утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.

Самара, ул.

  1. Факты длительного отсутствия прописанного человека по адресу регистрации, которая также связана с неуплатой этим гражданином коммунальных платежей – здесь большую роль играют документальные подтверждения, а также копии квитанций, подтверждающие, что всё это время оплату производит истец.
  2. Неприемлемое поведение жильцов, нарушающее установленные правила проживания в многоквартирном доме – обязательны письменные показания соседей, копии поданных ранее жалоб в органы, копии обратных ответов, протоколов административного нарушения, акты причинения ущерба имуществу, прочее;

Исковое заявление необходимо подать в суд по месту нахождения квартиры, кроме того, этот документ требует уплаты государственной пошлины.Юридические фирмы за составление заявления по таким спорам юристы берут от 3000 до 5000 рублей в зависимости от сложности дела и региона.

Участие юриста в судебном заседании в качестве представителя стоит не менее 5000 рублей. Особенности иска о выписке несовершеннолетнего В исковом заявлении о прекращении права пользования несовершеннолетнего жилым помещением нужно указать законного представителя ребенка — одного из родителей или опекуна. Если ребенку 14 лет, то он примет участие в судебном процессе вместе со своим представителем.

К иску приложите в качестве основания документы о переходе права собственности на жилое помещение к иному лицу или о прекращении семейных отношений с родителем несовершеннолетнего ребенка, также зарегистрированным в жилом помещении.

Несовершеннолетнего ребенка нельзя снять с регистрации, если его законный представитель — один из собственников жилья.

Необходимость выписки гражданина из государственной квартиры возникает довольно часто. Такое случается если жилец длительное время не проживает на данной жилплощади, отказывается оплачивать коммунальные услуги или создает препятствия для приватизации жилья. Для снятия с регистрации таких граждан необходимо обратиться в суд с исковым заявлением.

Иск подразумевает прошение о выселении с последующей утратой прав на использование квартиры.