Как заказать справку с бти на продажу сколько стоит

Как заказать справку с бти на продажу сколько стоит

Общие сведение о документе


Справка БТИ о наличии или отсутствии собственности – документ, выдаваемый органами технической инвентаризации для подтверждения факта наличия или отсутствия недвижимости до 1998 года.

С недавних пор, государственная предприятие БТИ, как монополист и единая структура, перестала существовать. В каждом регионе действуют свои организации. Например, в Москве – МосГорБТИ, в Московской области – МОБТИ, в Твери работает БТИ и Ростехинвентаризация, в некоторых регионах часть полномочий БТИ переданы в Комитеты по имущественным отношениям.

В этом и заключается сейчас сложность получения информации о недвижимости до 1998 года.

Часто задаваемые вопросы:

  • Зачем нужна справка БТИ о стоимости квартиры? Эту справку требуют только нотариусы для удостоверения сделок или при оформлении наследства. При проведении сделок в простой письменной форме данная справка не нужна.
  • Нужна ли справка БТИ для продажи квартиры? Нет. Но, если у объекта недвижимости менялся адрес, то могут попросить справку БТИ о соответствии адреса.
  • Какой срок действия справки БТИ? На самих справках срок действия не обозначен. Однако госорганы и нотариусы сроки устанавливают. Справка о стоимости квартиры действует 1 месяц. Справка БТИ о стоимости квартиры необходима только нотариусам для оформления наследства или сделок. Справка БТИ при продаже квартиры или дарении не нужна.
  • Кто имеет право получить справку БТИ и как это сделать? Заказать справку БТИ имеет право собственник, наследник или иное лицо, имеющее доверенность от собственника/наследника. Вы можете обратиться в нашу компанию и мы получим все необходимые справки, для этого нам понадобится доверенность от собственника или наследника.
  • Сколько стоит справка из БТИ? Стоимость справки БТИ определяется в зависимости от вида справки или от площади квартиры. В среднем комплект справок, необходимый для оформления для нотариуса, стоит от 500 до 1000 рублей
  • Является ли справка БТИ подтверждением о наличии собственности? Нет, для подтверждения собственности на квартиру необходимо заказывать выписку из ЕГРП. Однако в Московской области для программы «молодая семья» или получения иной субсидии требуются справки БТИ о неучастии в приватизации.

Заказать справку БТИ Вы можете, обратившись в нашу компанию.

В зависимости от Вашей ситуации, Вам потребуется разный комплект документов из БТИ. Ниже представлен список наиболее распространенных ситуаций: осуществление перепланировок:

  1. поэтажный план
  2. экспликация
  3. технический паспорт

оформление наследства:

  1. экспликация
  2. поэтажный план
  3. справка о стоимости

Срок получения от 5 рабочих дней. Консультации, предварительная запись на прием к юристу и нотариусу, а также заказать справку БТИ, Вы можете по телефону +7 (495) 771 50 41.

5 (100%) 1 vote

Поэтажный план квартиры

(«поэтажка») – это чертеж, представляющий собой план этажа, на котором расположена квартира, включая план самой квартиры. На «поэтажке» отображаются все несущие и не несущие стены, перегородки, оконные и дверные проемы, балконы и лоджии.

Из «поэтажки» наглядно видно количество и расположение комнат в квартире, расположение кухни, санузла, и т.п.

«Поэтажку» заказывают, в частности, для оформления . Красные линии на «поэтажке» означают незарегистрированные изменения в плане квартиры.

является графическим приложением как Кадастрового паспорта квартиры, так и Технического паспорта квартиры. Но при необходимости может выпускаться БТИ и в виде отдельной справки.

Как выглядит поэтажный план квартиры можно увидеть в составе кадастрового и технического паспортов квартиры – в разделе .

На основе «поэтажки» составляется экспликация квартиры.

Какие данные включаются в документацию, изготавливаемую БТИ?

Справка имеет визу уполномоченного сотрудника и печать Бюро техинвентаризации.

Она выдается по заявке владельца жилплощади при потребности осуществления юридических сделок. К последним относятся наследование имущества, оформление ДКП и перепланировка квартиры. Содержание акта может изменяться, в зависимости от потребностей заявителя.
Справка включает:

  1. реквизиты бумаги;
  2. адрес объекта (перечень недвижимости, находящейся в собственности человека).
  3. персональные данные владельца имущества;
  4. целевое предназначение документа;
Рекомендуем прочесть:  Расчет вахтовой надбавки формула

Виды справок из БТИ

Справка из БТИ для продажи квартиры, которую чаще всего истребуют из организации физические лица, включает в себя сразу несколько отдельных документов о состоянии и технических характеристиках недвижимости.

Выписки из БТИ имеют несколько разновидностей и форм: Узнать инвентаризационную стоимостьПредварительно узнать инвентаризационную стоимость квартиры можно самостоятельно в режиме онлайн.
Читайте статью

  1. Выписка о текущем состоянии объекта;
  2. Выписка из регистрационной палаты;
  3. План оформления прилегающей территории;
  4. Экспликация.
  5. Технический и кадастровый паспорта;
  6. Выписка, подтверждающая характеристики оборудования чердачных и подвальных помещений (в случае использования в качестве жилых);
  7. План дома с указанием каждого этажа;
  8. Выписка об инвентаризации;
  9. План земельного участка;

Оформление технического паспорта

По факту, практически для каждого недвижимого объекта организация БТИ выполняет оформление специальных технических документов.

Такая документация описывает его ключевые проектные характеристики, в том числе назначение.

В число такого рода документов входит и технический паспорт. Благодаря нему владелец недвижимого имущества может оформить свидетельство о праве собственности, зафиксировав свое право распоряжения объектом, осуществления с ним конкретных вариантов сделок. В целом, в техническом паспорте представлена такая информация об объекте: Наименование объекта с отметкой его месторасположения (юридического адреса) а также года постройки Инженерные коммуникации которые подключены к инженерной сети района: системы газоснабжения, отопления, водоотвода, водоснабжения Тип строительного материала для возведения наружных стен марка бетона, арматура ограждающих, несущих установок; Описание типа перекрытий, фундамента их геометрических размеров, площади, геометрических габаритов — длина, ширина, а также высота; Дата осуществления последнего капитального ремонта кадастровая, инвентаризационная цена объекта В среднем цена технического паспорта, оформленного на квартиру, может насчитывать порядка 1 790 руб.

В целом, в техническом паспорте представлена такая информация об объекте: Наименование объекта с отметкой его месторасположения (юридического адреса) а также года постройки Инженерные коммуникации которые подключены к инженерной сети района: системы газоснабжения, отопления, водоотвода, водоснабжения Тип строительного материала для возведения наружных стен марка бетона, арматура ограждающих, несущих установок; Описание типа перекрытий, фундамента их геометрических размеров, площади, геометрических габаритов — длина, ширина, а также высота; Дата осуществления последнего капитального ремонта кадастровая, инвентаризационная цена объекта В среднем цена технического паспорта, оформленного на квартиру, может насчитывать порядка 1 790 руб. в случае, если площадь объекта не превышает тысячу м.кв.

В некоторых ситуациях она существенно выше, согласно действующему прейскуранту определенного бюро.

Относительно помещений нежилого типа, стоимость услуги по оформлению технического паспорта определяется в персональном порядке по соглашениям сторон. В соответствии с общепринятыми правилами период действия технического паспорта насчитывает до пяти 5 лет.

Данный аспект связан с износом сооружения, который отмечается по причине изменений ключевых параметров недвижимого имущества природным способом. Нормативы предустановлены отдельным распоряжением ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Данный документ был законодательно утвержден под номером 221-ФЗ, датирован 24.07.2007.

Цена изготовления

Для каждого документа, выдаваемого БТИ, предусмотрена определенная стоимость. Оплата производится в любом отделении банка.

Стоимость справок может варьироваться, в зависимости от места расположения недвижимости.

Общая сумма денежных средств может быть выше, если продавец обращался к услугам посредников. Некоторые справки придется делать в нескольких экземплярах. За срочность изготовления тариф увеличивают в 2 раза.
Ориентировочные цены за 1 экземпляр указаны ниже:

  1. выписка из технического паспорта – 212 рублей;
  2. поэтажный план здания – 180 рублей.
  3. выписка об инвентаризационной стоимости – 540 рублей;
  4. бумага, подтверждающая местоположение недвижимости – 437 рублей;
  5. технический паспорт – 1500-2000 рублей;
  6. справка по форме 1а, 5 и 3 – 212 рублей;

Перечень необходимых документов

Ранее уже шла речь о том, что право на оформление документа имеет владелец имущества, представитель или наниматель. Чтобы оформить документ бюро доведется представить такие документы: Непосредственно заявку, в которой представляются следующие сведения:

  • Информация об особе заявщика.
  • Информация об объекте:
  • Порядковый номер документации, точная дата выдачи заявщика.
  • Конкретная цель, с которой документ предоставляется заявителю.
  1. жилая и совокупная площадь;
  2. цена недвижимости;
  3. должность, подпись, а также расшифровка ФИО начальника территориального департамента бюро;
  4. печать структуры БТИ.
  5. официальный адрес, по которому расположена квартира;
  6. информация об отсутствии либо о наличии обременения;
  7. должность, подпись, а также расшифровка ФИО особы исполнителя;
Рекомендуем прочесть:  Оперативная закупка алкоголя

Скан копия паспортов представителя, заявителя, а также дубликат доверенности, заверенной нотариусом; В ситуации, если заявка подается от имени ребенка не достигнувшего 18-ти летнего возраста, который выступает в роли владельца квартиры, необходимо подать копию свидетельства об усыновлении, о рождении; Если владелец квартиры состоит в официальном браке подается скан копия свидетельства о заключении брака; Предоставляется копия свидетельства о собственности на имущество или же копия соглашения социального найма; Дубликат чека об уплате госпошлины точную стоимость устанавливает сам работник бюро.

Данные документы передаются на проверку сотруднику БТИ.

Взамен он предоставляет расписку, где отмечается полный перечень документации, ее количество и дата приема. Такая расписка заверяется работником, который ответственен за прием документов, проставляет печать БТИ.

В ситуации, если в БТИ обращается наследник для оформления справки на соответствующее имущество, он обязуется представить документ, который удостоверит то, что заявитель — законный наследник собственника квартиры.

Как получить сведения

Имея в собственности недвижимость, граждане могут обратиться за получением сведений о собственном имуществе.

Жилищный и Гражданский кодекс прямо указывают, что обязанность по подготовке технической документации лежит на БТИ, поэтому выдача документов и справок осуществляется этой структурой. Чтобы получить такие сведения, необходимо обратиться в бюро, узнав стоимость и предоставив паспорт, свидетельство, подтверждающее право собственности и доверенность, если сам собственник не может присутствовать.

Любые сведения, подготовленные сотрудниками органа, вносятся в общую базу посредством архивирования, и именно поэтому человек оплачивает стоимость услуг БТИ. Далее получить он сможет ее гораздо быстрее, так как основная информацию уже будет храниться в базе.

Также обратившемуся необходимо оплатить соответствующий размер госпошлины.

Обратиться можно как в само бюро, так и через портал госуслуг, отделение МФЦ или через Росреестр.

Однако не за все услуги приходится платить — некоторые справки из БТИ не имеют стоимости и выдаются бесплатно, например, справка для предоставления государственной приемной комиссии.

Выводы

Если вы решили обратиться в бюро технической инвентаризации, помните:

  • Сначала услуга оплачивается, потом выполняется; в режиме аванса учреждение не работает.
  • В каждом регионе свои расценки. Законодатель устанавливает только верхние границы цен за изготовление документов.
  • Все специалисты БТИ имеют соответствующие разрешения и внесены в реестры СРО; поэтому документы, исходящие из учреждения соответствуют действующему законодательству.
  • Стоимость услуг в БТИ зависит от многих факторов, например, срока изготовления, количества листов и т.д.
  • Бумаги изготавливаются 3-10 дней; за ускорение процедуры придется доплатить.

Прочтите также: © 2019, .

Все права защищены. (10 оценок, среднее: 5,00 из 5) Загрузка.

Регистрация дома

Чтобы зарегистрировать дом, необходимо получить:

  1. различные справки.
  2. технический паспорт;
  3. план на участок;
  4. экспликацию;

Без полного пакета документов поставить дом на регистрационный учет невозможно.

Особое внимание следует уделить тому, что некоторые из справок имеют сроки годности.

Цены на документы разные, все зависит от конкретной бумаги: Название Цена Акт обследования определяется по договору План межевания определяется по договору План участка 1 метр в квадрате – 0,17 рублей Справка по пятой форме 212 р.

Справка по 11-той форме 540 р. Справка по 8-ой форме 212 р. Справка по 3-тьей форме 212 р. Справка по 4-ой форме 212 р. Техпаспорт от 1790 р.