Имеет ли совершеннолетний сын долю в квартире купленную на материнский капитал

Имеет ли совершеннолетний сын долю в квартире купленную на материнский капитал

Как распределяются доли при покупке жилья на материнский капитал


После приобретения доли квартиры, будь то отдельная комната в коммуналке, отделенная часть дома или та самая доля, которой не хватало для того, чтобы стать владельцем квартиры целиком, нужно распределить ее между всеми собственниками.Так как рассчитать доли можно самостоятельно, данная процедура сложностью не отличается. Стороны могут заключить соглашение, но чаще всего они просто договариваются друг с другом и перерегистрируют право собственности на нескольких лиц.Как следствие, нет никаких четких параметров, кто и какой частью жилья должен владеть. Есть только одно общее правило: между владельцем сертификата, его супругой/супругом, а также детьми.В разделе обязательно участвует не только тот ребенок, который стал причиной получения сертификата, но и его старший брат/сестра.

Кроме того, после рождения третьего и любого последующего ребенка раздел производится каждый раз повторно.

Доли остальных лиц урезаются, и новорожденный получает свою часть.

Нужно ли выделять долю на всех детей при реализации материнского капитала

Я военный пенсионер, нахожусь во втором браке.

От первых браков у меня и жены по двое совершеннолетних детей, и один несовершеннолетний ребенок совместный.

Министерство Обороны выделила на меня и моего сына денежную субсидию на приобретение жилья. Моя жена добавила свои деньги и привлекла материнский капитал, за рождение нашего сына, на покупку квартиры.

В пенсионном фонде мы показали будущий Договор купли-продажи, где указали доли в равных частях на меня, жену и нашего сына, но нам там сказали, что мы обязаны включить в доли и детей жены. Скажите, пожалуйста, выделят ли материнский капитал, если договор останется таким же, а совершеннолетние дети предоставят нотариально заверенный отказ от своих долей, или жене нужно оформить обязательство о выделении долей на них, а они позже откажутся?
Скажите, пожалуйста, выделят ли материнский капитал, если договор останется таким же, а совершеннолетние дети предоставят нотариально заверенный отказ от своих долей, или жене нужно оформить обязательство о выделении долей на них, а они позже откажутся? Или нужно обязательно их включать, даже если они не хотят, а за каждого плати, а потом за отказ тоже плати.

Подскажите, как поступить, чтобы не нарушить закон, и деньги перечислили продавцу квартиры. Спасибо. 10 Марта 2016, 17:06, вопрос №1174685 Станислав, г. Большие Вяземы 300 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (5) 1131 ответ 887 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте уважаемый Станислав!

но нам там сказали, что мы обязаны включить в доли и детей жены.СтаниславВ данном случае сотрудники ПФР правы, согласно п.4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.12.2015)

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.Доли необходимо выделять вне зависимости от того совершеннолетние дети или нет, такой отказ у Вас в ПФР не примут и деньги соответственно не выделят. Это правило касается только детей супруги.

10 Марта 2016, 17:18 1 0 7,9 Рейтинг Правовед.ru 11177 ответов 6937 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 7,9рейтинг
  2. эксперт

Здравствуйте.

а совершеннолетние дети предоставят нотариально заверенный отказ от своих долей, или жене нужно оформить обязательство о выделении долей на них, а они позже откажутся?СтаниславНет. просто такой отказ невозможен. Он не предусмотрен законом. То есть выделить будете обязаны, а потом пусть дети подарят доли матери, а супруга Вам.
Он не предусмотрен законом. То есть выделить будете обязаны, а потом пусть дети подарят доли матери, а супруга Вам.

Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862(ред. от 09.09.2015)

«О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»

8. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:г) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение — засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала,оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа — в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере; 10 Марта 2016, 17:30 0 0 получен гонорар 30% 8,9 Рейтинг Правовед.ru 16167 ответов 6395 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Электросталь Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 8,9рейтинг

Здравствуйте! не соглашусь, что отказ невозможен СВЕРДЛОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУДАПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕот 17 апреля 2015 г. по делу N 33-5404/2015[Извлечение]Согласно п.

4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.Истец отказалась от реализации права, предусмотренного названной нормой.В силу п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.Согласно п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.В силу п.

2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.Решение вопроса о приобретении (неприобретении) права собственности производится гражданином по своему усмотрению, наделить долей в праве собственности вне воли гражданина (в т.ч.

и в порядке п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

) невозможно.Истец, самостоятельно распоряжаясь своим правом, указала на нежелание приобретать долю в праве собственности на дом, отказавшись от заключения соответствующей сделки.По изложенным мотивам данный отказ закону не противоречит.

10 Марта 2016, 17:47 1 0 получен гонорар 30% 15092 ответа 8310 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Рыбинск Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте! В пенсионном фонде мы показали будущий Договор купли-продажи, где указали доли в равных частях на меня, жену и нашего сына, но нам там сказали, что мы обязаны включить в доли и детей жены.СтаниславДа, пояснила Вам верно.

Если Вы приобретаете квартиру без заемных средств, то в договор купли-продажи включаются все покупатели, а именно родители и дети.

Если Вы включите всех детей в договор купли-продажи, то квартиру придется оформлять на всех членов семьи, указанных в договоре.

Поскольку дети совершеннолетние, то вправе отказаться от своей доли.

Такой отказ оформляется нотариально. Хотя такой отказ и не предусмотрен законом, но он и не запрещен.

То есть, договор купли-продажи оставляете прежним, но добавляете нотариальный отказ от доли совершеннолетних детей. Во всяком случае один из родителей вправе отказаться от доли, на счет детей точной информации не имею, но по смыслу совершеннолетние вправе распоряжаться имуществом без дополнительных разрешений, а следовательно реализовывать ли им право на улучшение жилищных условий или нет имеют право решить.

Во всяком случае один из родителей вправе отказаться от доли, на счет детей точной информации не имею, но по смыслу совершеннолетние вправе распоряжаться имуществом без дополнительных разрешений, а следовательно реализовывать ли им право на улучшение жилищных условий или нет имеют право решить. Скажите, пожалуйста, выделят ли материнский капитал, если договор останется таким же, а совершеннолетние дети предоставят нотариально заверенный отказ от своих долей, или жене нужно оформить обязательство о выделении долей на них, а они позже откажутся?СтаниславВам лучше обратиться непосредственно в ПФР и уточнить этот момент.

То есть, устроит ли их вместо приобретения долей совершеннолетним детям нотариальный отказ от долей. Если же не усложнять, то проще купить квартиру на всех, а затем дети подарят свои доли родителям, то есть таким же образом распорядятся ими как и при нотариальном отказе от своих долей. 10 Марта 2016, 17:49 1 0 получен гонорар 40% 397 ответов 174 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации «жене нужно оформить обязательство о выделении долей на них, а они позже откажутся? Или нужно обязательно их включать, даже если они не хотят, а за каждого плати, а потом за отказ тоже плати». Алексей, Вы правы,

«жене нужно оформить обязательство о выделении долей»

на детей.

«Вам лучше обратиться непосредственно в ПФР и уточнить этот момент. То есть, устроит ли их вместо приобретения долей совершеннолетним детям нотариальный отказ от долей.» — Отказ от долей никого не устроит, а. вот, дальнейшее отчуждение долей родителем (Отцом, действуя за детей и с согласия Опеки) возможно.

А, возможно, что и Опека не даст согласия, что скорее всего, пока не будет предоставлено право собственности в другом месте и до их совершеннолетия. «как поступить, чтобы не нарушить закон, и деньги перечислили продавцу квартиры»

«на меня и моего сына денежную субсидию / жена добавила свои деньги и привлекла материнский капитал, за рождение нашего сына, на покупку квартиры / В пенсионном фонде сказали, что мы обязаны включить в доли и детей жены»

— Да, Вы мы обязаны включить в доли и детей жены, так как капитал материнский ее.

а он выделяется при рождении начиная со второго ребенка, а Ваши до брачные двое детей туда не включаются, так как капитал не Отцовский, а Материнский.

В итоге, Вы за деньги Субсидии купите квартиру еще двум другим детям, если Вам, это надо!? В перспективе лет Доли в квартире: Ваша, Вашего общего сына, Вашей Жены, Двоих детей Жены от первого брака, при идеальном раскладе будут распределены так: Ваш общий Сын от Вас унаследует 1/5, от Жены ничего, а двое ее детей от иного брака ее 1/5 + каждый по 1/5 и того: Ваш Сын 2/5 против 3/5 у сводных родственников. Как они потом будут жить не понятно?

Один вопрос только:

«Министерство Обороны выделила на меня и моего сына / Моя жена привлекла материнский капитал, за рождение нашего сына»

— Это один и тот же ребенок или разные дети? 10 Марта 2016, 21:16 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 09 Декабря 2017, 21:36, вопрос №1840428 27 Июля 2019, 23:13, вопрос №2063854 18 Ноября 2015, 13:06, вопрос №1043962 10 Декабря 2017, 10:32, вопрос №1840625 09 Марта 2016, 10:38, вопрос №1172556 Смотрите также

При покупке жилья за маткапитал нужно выделить доли всем членам семьи

Жилье, на которое вы потратили средства материнского капитала, должно быть оформлено как общая долевая собственность владелицы сертификата, ее детей и официального супруга.

Но это правило нередко нарушают.Например, в ситуации как у вас — когда маткапитал вкладывают в долевое строительство. Тогда право собственности члены семьи приобретают только после того, как дом введут в эксплуатацию. Но бывает, что за время строительства в семье рождается еще один ребенок.

Или квартира строится слишком долго, родители решают ее продать и купить другую. И получается, что доли детям выделять еще негде, но и ждать дальше тяжело.Если нельзя сразу оформить жилье в долевую собственность, в том числе детей, член семьи, на чье имя купили жилье, должен дать нотариальное обязательство выделить доли на всех остальных, в том числе на несовершеннолетних детей.Сделать это необходимо не позднее полугода с того момента, как он снимет обременение с квартиры, если приобретал ее в ипотеку, или когда застройщик достроит дом и введет его эксплуатацию.Такое обязательство вы оформляли, когда получали материнский капитал на приобретение строящегося жилья. Но, поскольку вы продали строящуюся квартиру раньше, чем дом ввели в эксплуатацию, обязательство вы не выполнили.Как экономить, меньше тратить и больше зарабатыватьРассказываем в нашей бесплатной рассылке.

Подпишитесь, чтобы получать на почту лучшие статьи дважды в неделюПодписаться

Как выполняется обязательство о выделении доли детям при покупке долевой собственности?

Согласно положениям федерального закона от 29.12.2006 г.

№ 256-ФЗ, жилое помещение, купленное с использованием семейного капитала, должно быть оформлено с определением размера долей по соглашению между членами семьи.Право собственности детей, которые родились после оформления сделки, но до того, как обязательства были погашены материнским капиталом и пока жилье окончательно не было оформлено в собственность, также должно быть учтено.Это же мнение выражено в письме Федеральной нотариальной палаты , которая разъяснила, что:

  1. законность сделок, в результате которых, жилье передается только во владение детей, может быть поставлена под сомнение.
  2. недвижимость, приобретенная с использованием мат. капитала, должна быть оформлена как общее долевое имущество родителей и всех несовершеннолетних детей;

Таким образом, если за материнский капитал выкупается даже незначительная доля в собственности на квартиру, оформляться она должна все равно на всех членов семьи.Если в собственность семьи переходит часть жилого помещения, то будет предполагать дальнейшее деление купленной доли еще как минимум на 3 части.

При этом отказать в проведении сделки на основании того, что размер приобретаемой площади менее учетной нормы на человека, установленной в регионе, ПФР не вправе.Обязательство по выделению долей исполняется не позднее чем через полгода, после того как:

  1. маткапитал будет перечислен продавцу либо;
  2. с жилья будут сняты предусмотренные договором обременения.

Нужно ли выделять совершеннолетнему ребенку долю в жилье за мат капитал?

Добрый день!

Купили квартиру с использованием мат.капитала(ребенку 4 года) в договоре купли продажи выделили доли на всех членов семьи кроме первого совершеннолетнего ребенка (всего трое детей мат капитал получен на третьего сына). При подаче в МФЦ заявления для перечисления мат. капитала продавцу нам сказали что нужно взять обязательство на выделение доли для старшего сына.
капитала продавцу нам сказали что нужно взять обязательство на выделение доли для старшего сына. (долю сразу не выделили т.к проходили Гуно и там нам вычеркнули долю старшего сына т.к совершеннолетний).

Натариус говорит что мы должны брать обязательство на выделение долей всем детям, а то что мы уже выделили это наша прихоть. В покупаемой квартире у мужа 1/10 доли и у меня 1/10 доли, у среднего 7/10, у третьего сына 1/10.Я уже согласна выделить и опять всем детям, но что это получиться от 1/ 10 доли, пропустит ли пенсионный фонд? Помогите разобраться или направьте куда пойти проконсультироваться.

02 Мая 2019, 11:06, вопрос №1984178 Татьяна, г. Йошкар-Ола Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 1357 ответов 488 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г. Воронеж Бесплатная оценка вашей ситуации (долю сразу не выделили т.к проходили Гуно и там нам вычеркнули долю старшего сына т.к совершеннолетний).ТатьянаДобрый день!

Вас вели в заблуждение. Совершеннолетнему ребёнку тоже следовало выделять долю, а теперь придётся брать у нотариуса обязательство, тогда пенсионный фонд сможет перечислить денежные средства продавцу. После нужно будет снять обременение в росреестре и затем выделить старшему ребёнку долю. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

02 Мая 2019, 11:39 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 28 Февраля 2017, 21:11, вопрос №1555733 01 Мая 2017, 00:12, вопрос №1625590 13 Августа 2019, 10:42, вопрос №2076927 27 Июля 2019, 23:13, вопрос №2063854 09 Декабря 2017, 21:36, вопрос №1840428 Смотрите также

Положена ли доля совершеннолетнему ребенку в материнском капитале

Это требуется, чтобы обязать получателей государственных денег выполнить требования законодательства.

Первому ребенку больше 18 лет: положен ли материнский капитал Кроме того, учитываются следующие обстоятельства:

  • Если средства выделены на реконструкцию, то все равно придется его переоформить в соответствии с новыми техническими характеристиками (возникает право собственности на иной объект).
  • Если здание только строится, его невозможно оформить в собственность, так как физически оно еще отсутствует.

Внимание! Обязательство берет на себя:

  1. супруг, получивший разрешение на строительство — владелец сертификата или его партнер;
  2. собственник дома, который планируется реконструировать.

После введения объекта в эксплуатацию, проводится раздел в соответствии с порядком, описанным выше. При этом, нужно будет выделить и части земельного участка.

Совершеннолетние дети хотят отказаться от долей по материнскому капиталу

Здравствуйте! Я являюсь получателем материнского капитала, как компенсации на строительство дома в Костромской области. В декабре я оформила обязательство на выделение всем долей.Из 4 детей 3-е совершеннолетние и давно со мной не живут.

Хотят отказаться от выделения на них доли. Изначально не хотят приезжать, готовы на месте (в Москве) оформить нотариальный отказ.Если это возможно, ответьте как! Или в крайнем случае, приехать, чтобы в дальнейшем (при возможной продаже этого дома) не связываться с этим вопросом.

Наш областной нотариус говорит, что это не возможно. Обязует меня (единственного собственника) распределить доли всем поровну, исходя из всей площади дома, а не пропорциональности суммы маткапитала. Действительно ли это невозможно? Что мне нужно сделать, чтобы доли оформлялись исходя из полученной суммы маткапитала, а не всего жилья?
Что мне нужно сделать, чтобы доли оформлялись исходя из полученной суммы маткапитала, а не всего жилья? Нотариус очень упрямый, утверждения о судебной практике по данным вопросам ( решение суда) рассматриваться не будут.

Необходимы конкретные советы, что делать, если возможно(оформить нотариальный отказ от долей и необходимо ли для этого приезжать). В случае, отказа нотариусом, каковы мои действия, чтобы доли делились пропорционально полученному маткапиталу, а не всей жилплощади дома. 04 Апреля 2019, 15:56, вопрос №2316400 Анна Альбертовна, г.

Кострома

    , , , , , , , , , , ,

600 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) получен гонорар 33% 2746 ответов 909 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Новочебоксарск Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте! Доли полученные по маткапиталу определяются по усмотрению получателя маткапитала и не привязаны к площади дома или стоимости дома и размера маткапитала.

ст. 10, Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство либо которому (которым) выдано уведомление, указанное в пункте 2 части 7 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в течение шести месяцев со дня получения кадастрового паспорта либо со дня получения уведомления о соответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

то есть условия о размерах выделяемых долей нет, и в практике доли тоже определяются по своему усмотрению. 04 Апреля 2019, 15:59 0 0 получен гонорар 33% 7,2 Рейтинг Правовед.ru 13956 ответов 3823 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Кемерово Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 7,2рейтинг

Доброго дня! суммы маткапитала, а не всего жилья? Нотариус очень упрямый, утверждения о судебной практике по данным вопросам ( решение суда) рассматриваться не будут.

Необходимы конкретные советы, что делать, если возможно(оформить нотариальный отказ от долей и необходимо ли для этого приезжать). В случае, отказа нотариусом, каковы мои действия, чтобы доли делились пропорционально полученному маткапиталу, а не всей жилплощади дома.Анна Альбертовна Я согласен с нотариусом, за исключением того, что доли должны быть равными.

В данной ситуации доли определяются из стоимости дома, возможно рыночной, возможно кадастровой и вложенных средствах материнского капитала. Об этом говорит обзор судебной практики по подобным делам.

Например, стоимость дома 1500000 рублей, капитала вложили 500000 рублей (образно), соответственно Вы обязаны разделить 1/3 долю, которая составляет 500000 рублей на всех членов своей семьи, включая несовершеннолетних детей.

Об этом говорит и ФЗ 256: ст. 10: 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.Если не исполните обязательство, то Вами может заинтересоваться прокуратура, которая периодически проводит проверки, связанные с подобными вопросами, возможен иск с требованием вернуть средства материнского капитала 04 Апреля 2019, 16:04 1 0 получен гонорар 34% 8,2 Рейтинг Правовед.ru 811 ответов 373 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Владимир Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 8,2рейтинг

Добрый день Анна.

Прямо вопрос о размере долей в случае строительства дома не урегулирован.

Если у Вас есть возможность подтвердить сумму затрат на строительство дома, то возможно нотариус исходил бы из этой суммы. Например если бы заключался договор строительного подряда. При отсутствии подтверждающих сумм я бы сделал отчет об оценке рыночной стоимости и чтобы нотариус оставил его у себя в деле, как подтверждение стоимости имущества и размера вложенных средств.

Если в нотариальном округе не один нотариус, попробуйте сходить к другому.

Возможно у него будет иное мнение. От совершеннолетних детей можно оформить нотариальные доверенности на заключения соглашения об определении долей в праве общей собственности на жилой дом. В доверенности написать, что они дают право заключить такое соглашение с правом определит размер доли самостоятельно.

В последующем, как указали Коллеги, дети просто подарят Вам свои доли. Согласно части 4 статьи 10 ФЗ

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

от 29.12.2006 N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного)капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

04 Апреля 2019, 16:37 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 16 Сентября 2017, 15:50, вопрос №1753499 08 Января 2016, 00:17, вопрос №1092023 14 Декабря 2015, 14:07, вопрос №1071697 09 Сентября 2019, 14:05, вопрос №2101025 02 Ноября 2013, 14:03, вопрос №278574 Смотрите также

Может ли совершеннолетний ребенок отказаться от доли собственности по обязательству мат капитала?

Здравствуйте. Моя мама покупает дом за материнский капитал, всего у нее трое детей.

Обязана ли она меня включить в доли,если я с ней не прописана,живу не с ней,замужем?

Могу ли я отказаться от своей доли? Имеют ли право нотариусы оформлять такой отказ или это незаконно? 20 Января 2017, 18:28, вопрос №1506571 Елена, г.

Рассказово Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 8,9 Рейтинг Правовед.ru 16167 ответов 6395 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Электросталь Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 8,9рейтинг

Здравствyйте! да, обязана. да, Вы можете отказаться от своей доли подписав нотариальный отказ.

СВЕРДЛОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУДАПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕот 17 апреля 2015 г. по делу N 33-5404/2015Судья Мурашов А.С.Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе: председательствующего Волковой Я.Ю., судей Зайцевой В.А., Ильясовой Е.Р.при секретаре Бабкиной Н.А.рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.М.С.

к С.С.В., С.М.А., С.А.В. о признании недействительным отказа в реализации права участвовать в определении доли в праве собственности на дом и признании права собственности на долю в праве собственности на жилой домпо апелляционной жалобе истца на решение Сысертского районного суда Свердловской области от 21.01.2015.Заслушав доклад судьи Волковой Я.Ю., объяснения ответчика С.С.В., объяснения ответчика и представителя ответчика С.С.В. — С.А.В. (по доверенности от 12.12.2014), считавших решение суда и законным, судебная коллегияустановила:истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании отказа от реализации права в пользу С.С.В. недействительным, просила закрепить за собой 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <.>.

В обоснование иска указала, что является дочерью С.С.В., имела право на долю в праве на данный дом, приобретенный с использованием средств материнского капитала, при даче отказа между ней и С.С.В. была достигнута устная договоренность о передаче С.С.В. в ее (истца) собственность комнаты по адресу: <.>, однако указанное обязательство С.С.В.

не выполнено.Решением Сысертского районного суда Свердловской области от 21.01.2015 в удовлетворении исковых требований отказано.В апелляционной жалобе истец просит решение суда отменить, дело передать на новое рассмотрение в ином составе суда. Указывает на неучет судом того, что отказ от участия в определении долей в праве на дом был обусловлен договоренностью с матерью о передаче ей (истцу) доли в праве на квартиру, невыполнение С.С.В. этого устного обещания.В судебное заседание истец, представители третьих лиц не явились, извещались судом апелляционной инстанции надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила рассмотреть дело при данной явке.Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.Разрешая спор, суд указал на недоказанность истцом факта нарушения ее прав и наличия между ней и С.С.В. договоренности о передаче ей комнаты в квартире в г. Екатеринбурге (ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Приняв во внимание нотариально удостоверенный отказ истца от реализации права на определение долей в праве на дом, приобретенный с использованием материнского капитала, суд постановил решение об отказе в иске.Судебная коллегия с такими выводами соглашается.Истец является дочерью С.С.В., которой после рождения второго ребенка был выдан сертификат на материнский капитал.По договору купли-продажи от <.> ответчики купили в равнодолевую собственность дом и земельный участок по адресу: <.>, цена сделки <.> руб., из которых <.> руб. — средства материнского капитала.<.> истцом дан нотариально удостоверенный отказ от реализации права, по которому она отказалась от реализации предоставленного Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» права участвовать в определении долей в здании (жилой дом) по адресу: <.>, приобретенного с использованием средств материнского капитала и зарегистрированного на имя С.С.В., С.М.А., С.А.В. Также истец указала, что ей известно, что соглашение об определении долей в этом доме будет оформлено этими же тремя лицами.Согласно п.

4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.Истец отказалась от реализации права, предусмотренного названной нормой.В силу п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.Согласно п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.В силу п.

2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.Решение вопроса о приобретении (неприобретении) права собственности производится гражданином по своему усмотрению, наделить долей в праве собственности вне воли гражданина (в т.ч.

и в порядке п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

) невозможно.Истец, самостоятельно распоряжаясь своим правом, указала на нежелание приобретать долю в праве собственности на дом, отказавшись от заключения соответствующей сделки.По изложенным мотивам данный отказ закону не противоречит.Односторонняя сделка по предусмотренным законом основаниям (параграф 2 главы 9 Гражданского кодекса Российской Федерации) не оспорена истцом.Ссылка истца на то, что отказ был обусловлен обещанием С.С.В.

передать в ее (истца) собственность комнату в квартире в <.>, доказательствами не подтверждена (ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).Иных доводов жалоба не содержит.Руководствуясь п.

1 ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегияопределила:решение Сысертского районного суда Свердловской области от 21.01.2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу истца — без удовлетворения.ПредседательствующийЯ.Ю.ВОЛКОВАСудьиВ.А.ЗАЙЦЕВАЕ.Р.ИЛЬЯСОВА 20 Января 2017, 18:31 1 0 3690 ответов 1184 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Новошахтинск Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте! Я живу в городе Рассказово Тамбовской области, позвонила в одну нотариальную контору, мне сказали, что отказ от доли не оформляют, что это незаконно. Правомерно это? Возможно, что другой нотариус может оформить мой отказ от доли?ЕленаНотариально удостоверенный отказ от доли в жилом помещении можно получить у любого нотариуса города.

Обратитесь к другому нотариусу и оформите отказ от доли в жилом помещении. С уважением! 20 Января 2017, 19:00 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 09 Июня 2016, 16:42, вопрос №1280053 20 Июля 2019, 12:43, вопрос №2057487 09 Сентября 2019, 14:05, вопрос №2101025 24 Марта 2017, 17:02, вопрос №1583981 24 Октября 2019, 17:26, вопрос №2144685 Смотрите также

Советы юристов:

1.

Может ли один из детей отказаться от доли дома, купленной материнским капиталом?

1.1. Если совершеннолетний, может свою долю в пользу других оформить. 2. Могу ли я отсудить долю мужа, в доме купленном под материнский капитал. 2.1. Добрый день, нет, не можете.

Как член семьи он имеет право на долю в помещении. Средства Мк выдаются не только матери, а на всех членов семьи.

2.2. Нет, не сможете вы отсудить её 3. Можно ли подарить долю дома купленного на материнский капитал матери.

3.1. Здравствуйте, да, мать детей может подарить свою долю в доме кому пожелает. Сделка оформляется через нотариуса.

Желаю Вам удачи и всех благ! 4.

Могу ли я купить дом или долю у своего отца за материнский капитал?

4.1. Можете это не запрещено законом, единственное что у ПФ могут возникнуть подозрения что вы таким способом обналичивает маткапитал.

4.2. Добрый день! Да, можете, в случае получения согласия со стороны Пенсионного Фонда. 4.3. Конечно же можете, он продает вы покупаете.

5. Можно ли купить 1/2 доли жилого дома с отдельным выходом за материнский капитал.

5.1. Екатерина, Добрый вечер! Если покупаемая Вами доля не принадлежит Вашим родителям или родителям Отца детей, можно! Удачи! 5.2. Можно. Даже если она принадлежит Вами родителям.

Главное, чтобы была комната отдельная. 6. Хочу отсудить у бывшего мужа долю в доме, купленную за счет материнского капитала. 6.1. Здравствуйте. Есть требования ст.34, 36 СК РФ.

7. Могу ли я выкупить долю дома у сестры на средства от материнского капитала? 7.1. На средства материнского капитала возможно улучшение жилищных условий в рамках выкупа доли дома у сестры.

Ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ дает понять следующее: 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.

4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. 8. У меня у родителей стоит пустующий дом в другом регионе, но у нас есть квартира купленная под материнский капитал, в которой мы сейчас проживает. Хотим переехать в тот дом, сменить место жительства.

Если мы в том доме сделаем детям доли, сможем ли мы продать квартиру купленную под материнский капитал? Если да, то как правильно это сделать?

8.1. Да, можете, для этого вам нужно получить разрешение органов опеки. 9. Девушка взяла дома под материнский капитал у неё двое детей беременна третьим сделка купли-продажи прошла документы у неё на руках доли оформлены но нужно подать документы на перечисление денег продавцу продавец кричит что веселитесь деньги не переведены может ли выселить она.

9.1. Деньги же не сразу перечисляют, а в течение 2 мес. Для перечисления денег сторонам надо обратиться в ПФР. 10. Скажи пожалуйста мы с мужем развелись а долю без него не могу отписать дом на нас двоих с мужем куплен за материнским капитал он все время Пугает что продаст долю кому нибудь но у него по документам один ребенок а у меня двое.

10.1. Доли уже распределены на всех? Если доли распределены для того чтобы продать свою дол.

третьему лицу, муж должен в соответствии со ст.

250 Гражданского кодекса РФ, сначала предложить приобрести его долю сособственникам, если в течении месяца вы откажетесь от преимущественного права покупки доли сособственником, то ваш муж может продать свою долю постороннему лицу за ту цену которую вам указывал.

Однако долю продать постороннему лицу не так уж легко, кто захочет покупать какой то угол в доме с кучей сособственников дома.

11. Я купила квартиру как дольщик в еще не сданном доме, купила за материнский капитал, заключив обязательство, что после сдачи дома отпишу части квартиры мужу и двоим детям, но строительство зависло и дом так и не сдан в эксплуатацию.

У меня есть в собственности 1/2 большого частного дома, могу ли я в счет обязательства перед мужем и детьми наделить их долями в праве собственности на дом (в денежном эквиваленте выходит более чем достаточно) ? Как это сделать? Может заключить какой-то договор.

11.1. Обязательство касается строящегося дома, если срок сдачи нарушен то нужно предъявлять письменную претензию на основе норм ГК на взыскание неустойки и возврат внесенных денежных средств, на сколько нарушен срок? 12. С бывшем мужем имеем дочь 2010 года рождения.

Он не платит алименты, пристава никаких мер не предпринимают.

Нигде не трудоустроен. Живёт в другом городе. У него сейчас есть жена и дети.

Как мне добиться от него алиментов? Долг около 300000 тысяч. И могу ли подать в суд на долю дома, купленного им и его женой на материнский капитал? 12.1. Все что касается мат капитала а также это их единственное жилье перспективы не имеет.

А то что живет значит деньги есть. Вы можете обратиться к приставам как взыскатель и поставить их в известность а наличии имущества а также пожаловаться на их бездействие при указанных обстоятельствах в прокуратуру района где они размещены. 12.2. Здравствуйте! Основная проблема в том, что должник проживает в другом городе — практика показывает, что с приставами весьма сложно работать дистанционно.

Меры следующие — написать и направить в РОСП по его месту жительства заявление о запрете на выезд и ограничении в праве управления автомобилем (это две разные меры). Далее, письменно требовать привлечь его к административной ответственности (сначала), а впоследствии — уголовной ответственности за злостное уклонение от уплаты алиментов.

Если приставы в этой части бездействуют, на их бездействие подавать жалобы в прокуратуру по месту нахождения РОСП. 13. Бывший муж, выгоняет из дома меня с двумя детьми и хочет выписать старшего ребёнка из квартиры. Старший сын не от него но прописан в этой квартире.

Так же прописана я и общий ребёнок. Часть долга по кредиту за квартиру я вложила материнским капиталом. У нас есть доли у меня и общего младшего ребёнка.

13.1. Тогда ничего этого он сделать не вправе. С уважением. 13.2. Распоряжение долевой собственностью, прописка/выписка граждан из долевой собственности, происходит только с согласия всех сособственников. Поэтому выписать не кого он не может, даже через суд не получиться.

14. У моей тещи есть квартира купленная по материнскому капиталу, где собственниками является тёща, моя жена, я и двое наших детей. Я планирую взять кредит под залог квартиры.

При это банк отказывается принять эту квартиру, ссылаясь на долю в собственности несовершеннолетних детей.

При этом у нас есть жилой дом за городом, где мы и проживаем, находится в долях с супругой 50/50. Как я могу вывести долю детей из квартиры и выделить долю в доме?

Возможно ли это? 14.1. Наиль, это запрещено законодательством. Если необходимы разъяснения напишите разъясню ссылаясь на Закон. 14.2. Это возможно, с разрешения органов опеки и попечительства.

15. Купили квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала.

Сейчас хотим продать её и купить квартиру в другом городе.

Доли детям ещё не выделяди, та как ипотека не погашена. Можем ли мы с разрешения органов опеки выделить доли детям в частном доме, в пригороде?

При этом их доля в доме будет по 1/3 на каждого, что больше чем в имеющейся квартире. Заранее спасибо за ваш ответ. 15.1. Так как квартира приобретена на заемные средства банка, поэтому при ее продаже нужно согласовать этот процесс с банком и получить от него официальную бумагу.

Поэтому, чтобы совершить такую сделку, необходимо: Удостовериться, что жилищные условия семьи останутся в порядке и никаким образом не станут хуже, а права несовершеннолетних лиц будут соблюдены; Получить согласие на сделку от органов опеки и попечительства. Поэтому, после получения согласия от банка, нужно обратиться в органы опеки и получить согласие там.

И только после получения этих документов, можно предпринимать какие-либо действия с целью продажи недвижимости. Поделиться в соцсетях: вконтакте facebook одноклассники telegram whatsapp Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет Бесплатный многоканальный телефон Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2019 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.