Если повредил мебель на съемной квартире

Если повредил мебель на съемной квартире

Как вернуть мебель, которую вывезли квартиранты, когда снимали квартиру?


Здравствуйте! Сдавали квартиру без договора аренды и актов приема передачи, за 8 т.р + коммунальные платежи знакомым соседей.

Квартира оформлена на меня, являюсь единственным собственником, всеми вопросами по квартире занималась моя мама. При въезде жильцы сказали, что мебель на кухне дряхлая и у нас есть свой кухонный гарнитур.

Мы сказали что на кухне в принципе ничего не нужно и можете делать как вам удобно.

Жили около года и съехали, ключи пока не вернули, тянут уже месяц. Мы приехали, заглянули в окно квартиры а комната пустая, мебели нет.

Созвонились с бывшими жильцами, нам сказали что мебель всю они выкинули. (В комнате стоял новый диван и кресло.

В другой комнате старая софа и новый матрац на ней. )Начался спор, они настаивали на том, что мы говорили «нам ничего не нужно», хотя мы говорили только о кухне.

Я думаю, что они просто забрали мебель, когда съезжали.

Далее мы сказали что напишем заявление в полицию на кражу.

Реакция была «а мы напишем заявление в налоговую о том, что налог от сдачи квартиры вы не платили. Подскажите пожалуйста как быть и можно ли вернуть мебель написав заявление на кражу? Какие последствия меня ждут если они напишут в налоговую, квартира сдавалась на честном слове без договоров за копейки.

20 Мая 2019, 15:46, вопрос №2000897 Екатерина, г. Калуга

    ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 1579 ответов 516 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Новочебоксарск Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Екатерина.

Если они напишут в налоговую и предоставят доказательства перечисления денег в ваш адрес, то вы должны будете оплатить 13% ндфл от полученной суммы.

Если вы напишите заявление в полицию и докажете что мебель которую они украли стоит более 2500 рублей, то будет возможно в отношении ваших арендаторов возбудят уголовное дело и вы в рамках уголовного дела сможете возместить причиненный вам ущерб предъявив гражданский иск.

20 Мая 2019, 18:04 0 0

Как получить компенсацию, если квартиранты испортили имущество?

9 месяцев жили квартиранты.молодая семья с ребенком 3,5 года. Сьехали. Проломлены двери в туалет и ванну.

В комнату дверь сломана. Исчезла стир.машина. обои разрисованны. В договоре аренды перечисленны вещи,находящиеся в квартире на момент подписания договора в том числе и стир.машинка. куда обращаться стоб вернуть деньги за повреждения квартиры и за стир.машину??

26 Марта 2017, 23:55, вопрос №1585933 татьяна, г. Петрозаводск

    ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 8,8 Рейтинг Правовед.ru 4639 ответов 2199 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 8,8рейтинг
  2. эксперт

Здравствуйте!

Вам следует первоначально обратиться в полицию, заявить о хищении имущества (стиральной машины).

Протокол осмотра места происшествия (который будут составлять сотрудники полиции) в дальнейшем может быть одним из доказательств как пропажи стиральной машины, так и повреждения имущества. Далее Вы сможете обратиться в суд с иском о возмещении причиненного вреда.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса РФ: 1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.2.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

27 Марта 2017, 04:50 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 18 Сентября 2014, 21:19, вопрос №562047 07 Сентября 2017, 15:20, вопрос №1745595 28 Мая 2013, 06:27, вопрос №91938 29 Мая 2019, 05:42, вопрос №2009253 16 Ноября 2017, 14:19, вопрос №1814469 Смотрите также

Фиксируйте все в договоре

Можно сказать, что процедура согласования ущерба начинается уже при заселении в квартиру.

Помимо передаточного акта, фиксирующего передачу квартиры и ключей, данные счетчиков на воду и электричество, важно приложить полное описание состояния квартиры на момент передачи арендатору.

Сделайте фотографии, в том числе фиксирующие расстановку мебели в квартире, так как зачастую арендатор норовит закрыть мебелью царапину на полу или дырку в стене.В случае обнаружения ущерба на момент выселения из квартиры, то, что не было зафиксировано при заселении, будет находиться в зоне ответственности арендатора. То есть факт ущерба подтверждается актами приемки и возврата квартиры.

Грамотно оформленные акты с подробным описанием и фотоприложением будут являться письменным доказательством наличия либо отсутствия ущерба.Если есть повреждения, учитывается их характер, оценивается, не относятся ли они к нормальному (естественному) износу.

Законом закреплено, что арендатор обязан вернуть собственнику имущество в том состоянии, в котором он его получил при заселении, с учетом нормального износа.

При этом законодательно это понятие четко не определено.

Советы юристов:

1.

Если квартирант испортил имущество в квартире. 1.1. Вы вправе обратиться в суд с иском о возмещении ущерба, причиненного Вашему имуществу в соответствии со ст.ст.15, 1064 ГК РФ. 2. Квартиранты испортили имушество. Отказываются возмещать. 2.1. Здравствуйте! Если заключен договор аренды жилого помещения, составлен акт приема-передачи и описи имущества, то ущерб можете взыскать в судебном порядке.
Если заключен договор аренды жилого помещения, составлен акт приема-передачи и описи имущества, то ущерб можете взыскать в судебном порядке. 2.2. Добрый вечер! Если у Вас был с ними письменный договор найма жилья вы можете обратиться в суд и потребовать возмещения вреда в размере стоимости испорченного имущества, если договора не было Вам будет сложнее доказывать факт причинения вреда указанными лицами, этот факт скорее всего придется доказывать свидетельскими показаниями.

2.3. Ну так и подавайте на них в суд. Вы же, наверное, обращались к юристу, чтобы вам составили с квартирантами хороший договор, верно? В нем подобные условия указаны.

3. Квартиранты испортили имущество. Возмещать убытки отказываются. Как быть. 3.1. Здравствуйте! Смотрите условия договора, что именно прописано о возмещении ущерба.

Пишите исковое заявление в суд, если добровольно возмещать не хотят.

Ст.131-132 ГПК РФ. 3.2. Добрый день! В договоре должна быть прописана ответственность за причинение вреда, смотрите условия договора. На будущие в подобных случаях к договору прикладывается акт с перечнем имущества и их стоимость на момент заключения договора, а в договоре указывается ответственность в случае их порчи.

У вас есть право подать на них в суд.

Желаю удачи. 4. Квартирант испортил мое имущество. Экспертиза ущерба имеется. Что лучше подать иск. заявление или на вынесение судебного приказа? 4.1. Исковое заявление надо подавать. 4.2. Добрый день, Евгений! К сожалению в данном случае возможно обратиться только с исковым заявлением. 5. Вопрос в следующем: квартиранты испортили имущество и оставили долг за коммуналку, съехали, платить отказываются.
5. Вопрос в следующем: квартиранты испортили имущество и оставили долг за коммуналку, съехали, платить отказываются.

Официального договора нет, но есть написанный от руки с паспортными данными и подписями квартирантов. Есть ли шанс в судебном порядке взыскать долг и ущерб? 5.1. Что Вы понимаете под «официальным договором»?

5.2. Неважно, от руки написан или напечатан на принтере договор — главное его содержание если в имеющемся договоре прописаны основные моменты: состояние квартиры при въезде квартирантов, сумма и порядок оплаты аренды, порядок оплаты коммуналки — то можете обращаться в суд размер ущерба так же будет необходимо подтвердить документально.

6. Если квартиранты не заплатили за проживание, испортили имущество и съехали без ведома. Есть расписка с суммой задолженности. Как возместить ущерб? 6.1. Здравствуйте, Валерия!

Тут достаточно много нюансов. Если у Вас имеется на руках письменный договор и главное опись имущества, которое имелось в квартире на момент заселения квартирантов, то в таком случае у Вас есть шанс в судебном порядке добиться компенсации причиненных убытков. 6.2. Как возместить ущерб? :sm_bw: Элементарно!

:sm_ay: Предоставьте в суд все документы, обоснуйте позицию и получите решение.

:sm_bk: 7. Квартирант съехал с квартиры, написав смс в день оплаты, по договору должен предупредить за 14 дней. Квартиру не сдал, ключи бросил в почтовый ящик, После осмотра выяснилось, что имущество было испорчено.

Можем ли мы ему предъявить требования, он отказывается. 7.1. Здравствуйте, Жанна! Вы можете написать претензию. В претензии укажите свои требования. Вы можете обратиться в суд. Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно ознакомиться с условиями заключенного договора. Если не подписан акт приема-передачи квартиры, имущества, то вы можете предъявить соответствующие требования.
Если не подписан акт приема-передачи квартиры, имущества, то вы можете предъявить соответствующие требования.

У вас должны быть доказательства, что имущество было передано в надлежащем виде. 7.2. Да, можете предъявить требование.

7.3. Можно потребовать возмещение убытков в судебном порядке только если имущество передавалось по акту приема-передачи. 7.4. Можете, в соответствии с договором. 8. Недобросовестные квартиранты испортили имущество, неск.

Месяцев не платили квартплату и не выходили на связь. Договор аренды ещё действителен, до октября. С участковым был составлен протокол, за порчу имущества.

И теперь нужна независимая оценка.

Вещи их заперты в квартире, замок был поменян.

Как бы вы поступили в данной ситуации?

Если приблизительная сумма ущерба более 50 к. руб. И есть предпосылки к тому, что брать с них нечего. 8.1. Здравствуйте! Нужно обращаться в суд и взыскивать сумму ущерба.

8.2. Здравствуйте! Вам нужно сначала подать в адрес нанимателей уведомление о расторжении договора. В случае отказа обращайтесь в суд с исковым заявлением о расторжении договора, прекращении права пользования жилым помещением, выселении и взыскании понесенных убытков.

8.3. Добрый день. Обращайтесь с иском в суд. 9. Квартиранты испортили имущество.

Был составлен протокол, в котором участковый зафиксировал повреждения.

Есть ли смысл обращаться за независимой оценкой ущерба, если акт приема-передачи не составлялся?

Спасибо. 9.1. Есть смысл. Участковый же зафиксировал. Свидетели наверняка есть тоже. 9.2. Здравствуйте! Да конечно необходимо оценить ущерб в специализированной организации. 10. К кому обращаться за помощью в первую очередь подскажите пожалуйста. Квартиранты съехали не отдав ключи (в квартиру попасть не могу).
Квартиранты съехали не отдав ключи (в квартиру попасть не могу).

Долги по коммунальным платежам. Испортили имущество. Есть договор аренды и приложение к нему, где описано имущество и его состояние, а так же персональные данные остальных проживающих с арендатором.

10.1. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта!

При наличии у вас договора, в суд и обращайтесь.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 10.2. Обращайтесь с иском к этим квартирантам (по месту их регистрации)!

10.3. Здравствуйте, Марина, исходя из текста Вашего вопроса нужно обратиться в суд с иском о возложении обязанности вернуть ключи, взыскании причиненного ущерба.

Для составления иска обратитесь к юристу, расходы по оплате искового заявления также подлежат взысканию с ответчика.

Точнее можно ответить после выяснения ряда дополнительных вопросов. 10.4. Добрый день. Приятно видеть вопрос из Тамбовской области, я живу в Тамбове. Обращаться нужно в суд. 11. Квартиранты сбежали, закрыли дверь, ключи оставили в общем коридоре.

Испортили имущество. Договор имеется. Ущерб причиненный мне, отказываются принимать, все отрицают! 11.1. Если они нанесли материальный ущерб, то надо для начала составить опись и оценку ущерба.

После этого отправить им претензию с требованием возмещения ущерба.

Проигнорируют / не заплатят — подавать заявление в суд. 11.2. Произведите оценку ущерба с фотографированием.

Далее обращайтесь в суд с иском о взыскании денежных средств.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ) Суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов. (ч. 1 ) 12. Квартиранты жили без договора.

Не заплатив выехали, испортили имущество.

Я их фото с именем и фамилией выложила в соц.

сеть, чтоб другие люди знали. Теперь они угрожают прокуратурой. Что они могут сделать и какими могут быть последствия?

12.1. Здравствуйте, Марина! Никаких для Вас не будет последствий. А впредь всегда оформляйте Ваши правоотношения с посторонними людьми в письменной форме.

13. Квартиранты испортили имущество. Сначало согласились возместить а теперь отказываются. 13.1. Обращайтесь к участковому с соответствующим заявлением. Для более полной консультации нужно знать заключали ли Вы письменный договор найма жилого помещения. 13.2. Я не экстрасенс не могу гадать где ваш вопрос то?

13.2. Я не экстрасенс не могу гадать где ваш вопрос то? 13.3. Уважаемая Зуля г. Ульяновск!

При решении данного вопроса рекомендую вам отталкиваться от Условий заключённого Договора найма жилого помещения.

При разрешения спора по данному вопросу многое будет зависеть от того:-заключался Договор о материальной ответственности?-составлялась ли Опись передаваемого квартирантам имущества, с отметками состояния данного имущества?

Удачи вам Владимир Николаевич г.

Уфа 01.01.2019 г. 14. Сдавал квартиру по договору аренды. Квартиранты затапили квартиру и испортили имущество, затем сьехали. Теперь не хотят ничего восстанавливать что делать?

14.1. Вы как собственник квартиры должны возместить ущерб, а с квартирантов можете взыскать все суммы потраченные на возмещение ущерба, но уже в судебном порядке. 15. Можно ли привлечь квартирантов к ответственности за порчу имущества, если нет никаких договоров (понадеялись на честность, снимали знакомые)? Добровольно ремонтировать испорченную стены (изрисованы фломастерами карандашами, в некоторых местах оборваны обои) они отказываются, на данный момент уже съехали с квартиры.

Ключи от квартиры так и не вернули, за последние 2 месяца нет оплаты.

Подскажите пож. как правильно поступить, куда обращаться. 15.1. В виду отсутствия договорных отношений и доказательств причинения вреда именно этими лицами привлечь к ответственности квартирантов в вашем случае невозможно. Поделиться в соцсетях: вконтакте facebook одноклассники telegram whatsapp Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет Бесплатный многоканальный телефон Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

сетях

© 2000-2019 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Кто должен платить, если что-то сломалось в съёмной квартире?

Вернуться к вопросамВалентина Фомина,14 февраля, 2019691010Ответы: 314 февраля, 2019Главный редактор портала ГАРАНТ.РУ, автор книги «Отправь работодателя в нокаут» 10Нужно внимательно прочитать текст договора. Если в нём присутствуют такие фразы, типа: Раздел «Права и обязанности сторон» «Арендатор обязуется:

  1. Поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, производить за свой счёт текущий ремонт (за исключением перепланировки);
  2. При прекращении настоящего договора вернуть Арендодателю жилое помещение в том состоянии, в котором он его получил, с учётом нормального износа».

Раздел «Ответственность сторон» «В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации». В таком случае ответ очевиден.

Аналогичные формулировки могут присутствовать и в отношении бытовой техники, мебели и т. п. Также надо изучить передаточный акт по договору аренды жилого помещения — в нём указывается техническое состояние помещения и состояние находящихся в нём предметов. Если с вашей стороны никаких претензий не было, то это означает, что вы всё приняли в исправном состоянии.

Если договор по понятным причинам не был заключён, а договаривались вы на словах, то и в этой ситуации вам придётся совместно искать компромисс.

Комментировать15 февраля, 2019Адвокат 00На вопрос, кто оплачивает ремонт арендованного имущества в квартире, в которой вы проживаете по договору найма, однозначного ответа нет. Гражданский кодекс РФ закрепил следующие обязанности наймодателя: Наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания. Наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаём жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении (cт.

676 ГК РФ). Исходя из анализа указанной нормы очевидно, что на наймодателя возлагается только обязанность ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

Ремонт имущества, находящегося в квартире, если это не оговорено в договоре, наймодатель осуществлять не обязан. Это исключительно вопрос договорных отношений нанимателя и наймодателя. Рекомендую заранее, при вселении в арендованную квартиру, оговорить этот вопрос и зафиксировать в договоре, чтобы впоследствии не попасть в неприятную ситуацию.

КомментироватьНаталья Наталья06 мая, 201900Откройте ГК РФ. Он гласит, что при найме/аренде жилья ремонт текущий должен оплачивать Наниматель/Арендатор, а не собственник.

На собственнике — только капитальный ремонт.

Правда, есть оговорка «.если иное не предусмотрено Договором.».

Кратко своими словами: въехал, за ремонт отвечает тот, кто там проживает, т. е. Наниматель. КомментироватьОтветить

Квартиранты испортили имущество, что делать?

Здравствуйте! Помогите пожалуйста! 24.11.2012г.

я обратилась в полицию с заявлением о том, что квартиранты испортили имущество и прокурили квартиру.

Они зафиксировали повреждения и отказали в возбуждении уголовного дела, руководствуясь п.2 ч1 ст.24, ст.144,145 и 148 УПК РФ.

Не нашли и не опросили этих квартирантов, не установили сумму ущерба.

Как правильно это постановление обжаловать? По каким статьям? Очень прошу, помогите, у меня 4 детей и нет денег на адвоката платного.

28 Мая 2013, 06:27, вопрос №91938 Олеся, г. Курган Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 15092 ответа 8310 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Рыбинск Бесплатная оценка вашей ситуации Нужно подать жалобу в порядке ст.124 УПК РФ в прокуратуру или в порядке ст.125 УПК РФ в суд.

В жалобе в суд необходимо просить признать постановление об отказе в возбуждении уголовного дела незаконным и необоснованным, в жалобе в прокуратуру признать незаконным и просить отменить данное решение. 28 Мая 2013, 07:11 0 0 1835 ответов 369 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Олеся! Вы когда квартирантов пускали, Договор заключили? Паспортные данные переписали?

Обычно именно в Договоре найма (аренды) прописывается ответственность за порчу имущества, а также взимается депозит на эти цели. Я так понимаю, что Вы ничего этого не делали (запомните хотя бы на будущее), поэтому и обратились в полицию. Но, исходя из практики, полиция вряд ли будет что-то делать.

Ведь это не кража и не взлом, т.е. состава именно преступления нет.

Это гражданские взаимоотношения. 28 Мая 2013, 09:04 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 11 Марта 2016, 10:04, вопрос №1175493 18 Сентября 2014, 21:19, вопрос №562047 23 Ноября 2019, 11:35, вопрос №2176435 03 Сентября 2019, 15:19, вопрос №2095553 07 Января 2012, 12:58, вопрос №630 Смотрите также

Диван на съемной квартире

  1. Вам уже несколько раз ответили, что только экспертиза определит более менее точно, кто виноват. Пока что получается, что Вы, раз не хотите звонить в сервисную службу
  2. Этот? Жесть)))))))))))))))
  3. Я бы посмотрела, что там именно имеется ввиду под гнутыми ножками. Поинтересовалась что именно случилось, очень уж любопытно как такое можно погнуть и конечно же вычла бы из залога стоимость дивана. Люди сами должны понимать что такие поломки неспроста, если не верят пусть позвонят на горячую линии икеи и спросят при каких условиях гнутся ножки у такого дивана.
  4. Обратитесь в Икею по гарантии.
  5. Диван ужасен спорить бесполезно. Если вы в общаге живете и работаете в маке то вполне.
  6. Обратиться в ИКЕЮ.Предложить арендаторам самим купить диван.Модель-то какая?
  7. Ну в китайских Икеях мебель может и китайская. А у нас почти вся мебель производится в России. Бывает, что привозят комплектующие из Европы.Последние 5 лет я довольно часто вожу ребенка по России на лечение (разные клинки и центры реабилитации), всегда живем в съемных квартирах. Почти везде мебель из Икеи. Собственно, после этих поездок я и прониклась этим магазином. В одной квартире живем по 3 недели дважды в год, вот уже 4 года ездим только туда. И вот точно такой же диван там жив-здоров и даже не пикнул еще ни разу. Хотя я особо не трясусь там над мебель и ребенок может и поскакать на этом диване (чего лукавить, «не свое — не жалко» ). Так что присоединяюсь к тем, кто в недоумении
  8. едете в икею, покупаете такой же один в один диван, сохраняете чеки, черезз неделю сломаный диван с чеком возвращаете, получаете денежки
  9. погнулись они потому, что привинчена рама была плохо. Рекламацию в икею делайте.
  10. Думаете, на нем не написано, когда он изготовлен?
  11. Зачем разборки, продиктуйте телефон линии икеи арендаторам (раз они такие дикие) пусть зададут вопросы не вам. Эти диваны в мою машину вмещаются и всю свою сдаваемую недвигу ими я обеспечила, ни один не пострадал, за 10 лет.
  12. Бединге. Чеки не сохранились
  13. Довольно глупый совет. Ничего подобного делать я не буду. Меня гораздо больше волнует, как разрулить эту ситуацию с арендаторами
  14. А что, там гарантия есть?
  15. Ну на счёт общаги и мака вы перегнули, но то, что Икеа не для графьёв, это и так понятно. А для обычных людей малого и среднего достатка, живущих в малогабаритных квартирах, вполне хорошая мебель. Да и в дорогих интерьерах сплошь и рядом мелькают икеевские элементы. Любят её дизайнеры.
  16. А виноват в этом арендодатель?
  17. Это по закону не является основанием для отказа в гарантии и возврате. Нужна дата покупки и свидетель.
  18. Звонят арендаторы, сообщают что у них сломался диван. Нормальный новый Икейский диван, на металлическом каркасе. Ножки, говорят, подогнулись. У меня аналогичный диван дома стоит, лет пять уже пользуемся, проблем не было. Рассудите, как поступить? Мастера же не вызовешь для экспертизы, не посудомойка ведь и не холодильник
  19. Чеки не обязательны. Оплачивает тот, чья вина.
  20. Обратиться в икею по гарантии и отправить мужа на повышение квалификации
  21. Вот у нас вчера замок сломался ) Вызывали «отпирателей» Мы на нем не прыгали, не играли в него,не сексились на замке. ))) Кто виноват ? Кто будет платить? Мастер сказал коротко- сломался — все )) Автор, сорри, что в вашей теме )
  22. То есть хозяйка, купив дурацкий диван, ни при чем, жильцы должны вокруг дивана хороводы водить?
  23. Чеков нет — и гарантии нет. Вопрос больше в том, чья это проблема — арендодателя или арендатора. В договоре написано — диван новый.
  24. ну по идее если Ваша квартира, то и сдавать вы ее должны в хорошем состоянии. у меня мама сдавала кв, сломался холодильник. она сама приобретала новый ждя арендаторов
  25. Вообще то ему, дивану, два месяца. И ножки не сломались, а погнулись
  26. Я снимала квартиру, хозяйка купила диван. Я на него встала — сломалась дощечка в решетчатом основании. Потом также пару раз неловко вставал МЧ — сломались 2 дощечки. Кто был виноват в данной ситуации? Съезжая, выпилили дощечки из фанеры. Но основание крайне непрочное и другие жильцы, думаю, продолжат процесс.
  27. да хоть чем.сломали вы!!!
  28. Понять и простить)
  29. С чего самим, если диван оказался бракованный?
  30. Ошиблась темой, сорри
  31. А как же.
  32. Ну и кто сам себе злой буратина? Зачем чеки выкинули? А от своего такого же то же выкинули?
  33. В следующий раз ставить мебель надлежащего качества, которую можно использовать по назначению. Если арендаторы будут качаться на люстре и она сорвется — это их вина. А если кухонный шкаф сорвется от того, что в него тарелок понаставили, то совсем даже головная боль хозяев.Характер повреждения сильно заставляет предположить, что диван был бракованный (во всяком случае при просто перегрузе ломается иначе).И для того, чтобы взыскивать ущерб с арендаторов, надо установить их вину.
  34. Можно и Бединге сломать-арендаторы все могут. У меня в свое время за год в Бединге арендаторы сломали 3 ламели(прыгали, что ли??) и продавили до состояния ямы дорогой родной матрас (латекс)-вот как умудрились?
  35. Мой вопрос был в другом — кто виноват в том, что диван сломался и как это решить с арендаторами. Устраивать разборки с Икеей я не собиралась, у меня на это элементарно времени нет
  36. спят с домашним питомцем — слоном, сексом занимаются рота на роту, возраст прыгающих детей перевалил за 30
  37. А зачем вставать на диван? На нем вроде сидят или лежат? Не?
  38. А если арендаторы не согласятся проводить экспертизу за свой счет? Вычитать из депозита?
  39. Ждя?
  40. Обратитесь в Икею, они сделают экспертизу.
  41. Ваша. Вы должны сдавать пригодную для проживания квартиру. Раз доказать, что они испортили диван Вы не можете, то чините.P.S. Диван новый за 10 тыс. можно купить. Арендаторы долгим сроком окупят его. А распрощаетесь с ними, попадете на месяц без арендаторов — Вам дороже.
  42. Кстати, да. Недавно сдала сломанную технику. Ни чека, ни еще каких-либо бумаг не нашла, коробки изначально не было ( брали последний экземпляр, да еще платили в одном магазине, а забирали из другого). Дату покупки только примерно помнила (почти год прошел). Свидетель со мной не пошел. В общем, приготовилась к большой бойне с проигрышем в итоге. Но они неожиданно без вопросов нашли эту продажу, чеки восстановили, по гарантии приняли. Так что законы работают.
  43. Чеков нет. И я представляю, сколько времени и денег на это уйдет
  44. +100
  45. а у вас какая мебель?
  46. Сколько бы он не стоил, ломать его зачем? Он стоит столько же, сколько стоит хорошая посудомойка, например. И что, арендодатели должны регулярно, раз в два месяца, посудомойку менять?
  47. а вы с икеей до сих пор не связались? Т.е вам просто потрындеть.
  48. Вы испытываете мою фантазию . КАК можно использовать диван, чтобы у него погнулись ножки? Все, что мне приходит в голову (спят, сексом занимаются, дети прыгали), это нормальные условия эксплуатации.
  49. А с чего арендаторы должны проводить экспертизу за свой счет?
  50. Умница ( eyt) * написал(а): >> Диван мог бы и у вас сломаться )Тогда бы это точно был брак
  51. А если он не бракованный? Если он сломался в процессе интенсивной эксплуатации?
  52. потому, что диван сломали не хозяева
  53. Стоя на диване кровать заправляете?
  54. Встала, чтобы вытереть пыль на люстре. МЧ «встал» коленкой.
  55. не снимайте квартиры с дурацкими диванами.
  56. )))))Ржу обсуждать качество дешевой китайской Икеи смешно. Там все одноразовое.Покупайте нормальные вещи и не будет ничо ломаться.
  57. Для прыганья, однако, диван не предназначен. Нагрузка у него определенная.
  58. Диван стоит своих денег. Согласна, дизайн там не лучший, но надежность у него для бытовой жизни-ОК. Мои друзья пользуются им в семейной жизни почти 8 лет, у меня самой стоит на даче и часто используется 3 года-полет нормальный. Сломать такой диван-это надо умудриться.
  59. Скорее всего ))
  60. +100
  61. Ради справедливости, в Икее мало Китая, вся мебель из Европы (у нас почти всё Италия и Испания) и России. Качество отличное. Диван Бединге, насколько помню, Россия. Диван этот то же есть и в использовании уже несколько лет без проблем.
  62. Не представляю, как можно Бединге сломать.Там трубы такой толщины, что их согнуть просто нереально.
  63. Нда,а стремянки в квартире не было?
  64. Не знаю, кто прыгал.
  65. или хотя бы табуретки
  66. Заправляла кровать и потянулась поправить простынку, хрясь
  67. Российская
  68. Чеков, к сожалению, нет .
  69. А сколько стоил диван?
  70. Думаю, да.
  71. Однозначно — пусть сами меняют! Как можно было умудриться его сломать.И вообще с таким подходом они Вам регулярно будут претензии предъявлять. Если все так плохо — пусть ищут квартиру без мебели и покупают все свое.
  72. И по поводу дивана. Пошла бы посмотрела. Может там реальный брак, тогда б купила, если видно, что лобзиком перепилили- то попросила бы решать проблему самим. ) Точно бы не ругалась и не делала поспешных выводов. Диван мог бы и у вас сломаться )
  73. А мне не интересно, как. В следующий раз фантазия арендаторов может быть обращена на люстру, плиту,кухонные шкафы и т.д. Что делать то?
  74. И спать на полу) А она небось б/у икею купила))) отому и чеков нет
  75. не должен никто сдавать в хорошем состоянии, сдают в том, в котором есть. наивно полагать, что, если в квартире при съеме был холодильник зил 50 года выпуска, то, когда он сломается, хозяева купят новый. максимум — это привезут такой же старый
  76. Коленкой сломала
  77. виноваты однозначно вы.
  78. Арендодатель точно не прыгал. Если серьезно, посоветуйте, что делать, пожалуйста.
  79. +1
  80. Они на второй год летят, купили авнодиван и еще удивляетесь.

○ Действие непреодолимой силы.

Доказать факт наступления форс-мажорных обстоятельств можно с помощью специальной экспертизы. В подобном случае ответственность по возмещению ущерба несет сам хозяин. Исключение составляют случаи, когда арендодателем доказано, что квартирант имел возможность предотвратить ущерб, но не сделал этого.

Например, если в квартире произошел пожар, повреждения, нанесенные огнем, устраняются хозяином квартиры.

Но если он докажет, что квартирант мог предотвратить его (не оставлять включенный утюг, газ и т.д.), тогда ущерб возмещается арендатором.

Советы юриста

Питомник в квартире — это вообще законно? Количество домашних животных, которые могут содержаться в квартире, законом не ограничено. Однако их проживание в жилом помещении не должно нарушать права и законные интересы других граждан, а также приводить к нарушению требований, которым должно отвечать жилое помещение (ст.

17 ЖК РФ). Часто размещение питомников в жилых помещениях сопровождается нарушением санитарно-гигиенических и экологических норм. Как избежать подобной ситуации?

Лучше всего в договоре аренды прописать допустимое количество домашних животных. Либо указать, что вселение каждого животного разрешается только с письменного разрешения арендодателя.

Чтобы следить за состоянием квартиры, укажите в договоре, что вы имеете право входить в жилое помещение и проверять его, например, раз в месяц, заранее предупредив арендатора. Арендатор не имеет права отказать вам в проверке квартиры. Что делать, если жильцы сильно испортили квартиру?

В данной ситуации единственный выход — обращение в суд с требованием взыскания ущерба. Скорее всего, суд встанет на сторону арендодателя, так как есть доказательства нанесённого квартире ущерба. Однако до суда лучше такие ситуации не доводить, так как взыскать полную сумму ущерба будет сложно.

Ещё сложнее получить деньги по исполнительному листу.