60 процентов квартиры оплачивает город

60 процентов квартиры оплачивает город

Налоговый вычет


Кто может получить: каждый, кто платит налог на доходы физических лиц по ставке 13%. Существует два вида налоговых вычетов при покупке жилья:

  1. 13% с процентов, уплаченных по ипотеке, но не больше 390 тысяч ₽.
  2. 13% от стоимости жилья, но не больше 260 тысяч ₽, при покупке квартиры, дома или земельного участка;

Так каждый покупатель недвижимости (то есть каждый, у кого в ней есть доля) может вернуть до 650 000 ₽ налогов, которые ранее заплатил государству. Читайте по теме: Инструкция: как получить налоговый вычет за жильё и ипотеку

Понравился материал?

Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы: Отправить Нажимая кнопку «подписаться», вы даете свое согласие на обработку, хранение и распространение персональных данных Читайте также 21 Нояб.18:26 30 Май13:00 29 Май11:00 30 Мая 2015 1:00 29 Мая 2015 13:30 27 Мая 2015 18:00 1 Февраля 2015 11:00 23 Мая 2015 11:10 21 Мая 2015 20:00 14 Мая 2015 15:20 12 Мая 2015 19:45 13 Мая 2015 11:00 12 Мая 2015 11:00

Процент роста оплаты за услуги ЖКХ по регионам

Стандартное повышение тарифов на коммуналку в России происходит один раз в год.

Максимальные значения для каждого региона установлены соответствующим решением правительства РФ. Наиболее низкий процент роста на оплату коммунальных платежей установлены в:

  1. Дагестане – 3,3%;
  2. Алтае – 3,2%;
  3. Кабардино-Балкарии – 3,3%.
  4. Северной Осетии – 2,5%;

Для большинство других регионов России порог повышения не перешагивает рубеж в 3,4 – 4%. Самый серьезный рост стоимость услуг по коммуналке оказался в:

  1. Санкт-Петербурге, Якутии и Камчатском крае – 6%.
  2. Москве – 7%;

Каждый регион может устанавливать тарифы на ЖКХ менее указанного порога, а вот больше – довольно редко, только в особенных случаях.

Законодательство предусматривает вероятность превышения цен согласно предложенных муниципальными депутатами и разрешенными правительством отклонениям, но только при наличии весомых оснований.Как бы там ни было, окончательный процент устанавливают местные, региональные органы власти. Стоит заметить, что как правило тарифы повышаются по допустимому максимуму.

Но повышение со стороны правительства и жесткая система регулирования тарифов ЖКХ не дает регионам самостоятельно и необоснованно завышать цены на предоставляемые услуги.

Как получить деньги на квартиру одинокому человеку

Отельная категория людей, претендующих на получение сертификата от государства – это одинокие пенсионеры. Им предоставляется возможность улучшить жилищные условия, если имеет место быть недостаточная площадь для проживания (менее 10 м2), аварийный дом.Кроме того, пенсионер не получает достаточного дохода для самостоятельного приобретения жилья. Зачастую так и происходит, ведь пенсии у престарелых граждан не всегда выше прожиточного минимума.Учтите!

Получить субсидию может только одинокий пенсионер, а не просто одинокий человек. Правительство решило, что работоспособный гражданин, не имеющий семьи, может самостоятельно заработать себе на квартиру.Для оформления сертификата потребуется подготовить первичный пакет документов.Он необходим для определения нуждаемости лица в улучшении жилищных условий:

  1. пенсионное удостоверение, СНИЛС;
  2. паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации в регионе;
  3. выписка из пенсионного фонда о начислении пенсии;
  4. трудовая книжка;
  5. документы, подтверждающие необходимость сменить жилье (признание дома аварийным, заключение комиссий, планировка квартиры);
  6. документы, подтверждающие право на проживание в квартире (договор найма, аренды, право собственности).

Однако если пенсионер, не дождавшись своей очереди, приобретает жилье в ипотеку, ему потребуется предоставить дополнительные документы:

  1. выписка из банка о состоянии лицевого счета, внесении платежей, дате окончания кредита, а также об отсутствии просрочек, задолженности;
  2. договор купли-продажи.
  3. ипотечный договор;

Для ускорения процесса предоставления государственных средств стоит дополнительно предоставить документ, подтверждающий наличие серьезной болезни при наличии таковой.

Им послужит справка из мед организации, подписанная главным врачом больницы.После подачи документов на определение статуса нуждающегося уходит десять дней. За это время сотрудники комиссии проверяют фактические жилищные условия и достоверность бумаг.Причины для получения жилплощадиСтатья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации дает четкое определение, при каких обстоятельствах лицо имеет право претендовать на получение льготы от государства для улучшения жилищных условий:

  1. семья проживает в квартире по договору социального найма, однако располагаемой площади недостаточно для комфортного размещения всех членов (норма — 10 м2 на человека);
  2. семья проживает в аварийном доме, строении, предназначенном под снос, помещении, не отвечающем санитарным нормам, гигиеническим правилам;
  3. семья не имеет собственного жилья, не проживает в квартире по договору социального найма (во втором случае собственником может стать любой из ее членов путем приватизации);
  4. семья, в которой имеется человек, страдающих тяжким заболеванием, проживающая в коммунальной квартире совместно с чужими людьми.

Запомните! Если в семье есть человек, страдающий тяжелым заболеванием, ему необходимо предоставить собственную комнату.

Если такового сделать не получается из-за недостаточности жилой площади, ответственное лицо имеет право на улучшение жилищных условий.К тяжким заболеваниям, опасным для жизни, относят раковые образования, туберкулез, СПИД, ВИЧ, некоторые психические болезни, при которых больной не может себя контролировать. При наличии ребенка-инвалида местная администрация обязана предоставить льготу вне очереди.Однако оформить субсидию не получится, если семья проживает в квартире с достаточной площадью, даже на съемных основаниях.

На практике происходили случаи, когда люди намерено переезжали со съемной квартиры большей площади для участия в программе.

Право на льготы по оплате коммунальных услуг: размеры и оформление

Определение скидки по уровню доходов применяется для граждан, получающих гособеспечение после выхода на заслуженный отдых по старости.Расчет производится исходя из норм жилой площади, потребления ресурсов. Превышающие значения оплачиваются по общепринятым стандартам.Когда мужчина 60 лет, женщина 55 лет имеет дополнительный льготный статус, доход не рассматривается.

Льготы по оплате коммунальных услуг в 2019 году Важно Размер оформленных субсидий будет фиксироваться в квитанциях.

Как я искала квартиру

Какие-то варианты мне присылал риелтор, еще я самостоятельно изучала «Циан».

Около двух недель я просто смотрела объявления. Выбрала три квартиры в разных районах северо-западного направления: две в разных частях Красногорска и одну в районе Павшинской поймы. На их примере я еще раз проверила транспортную доступность района. Красногорск мне не понравился. Квартира около железнодорожной станции в старом доме, вокруг много бездомных, постоянный шум электрички.
Квартира около железнодорожной станции в старом доме, вокруг много бездомных, постоянный шум электрички.

А вот район Павшинской поймы мне понравился.

Когда мы начали готовить квартиру к сделке, риелтор сразу посоветовала сделать альтернативную оценку. Как сделать оценку квартиры Обычно оценку проводит сам банк.

Приходят сотрудники банка или оценочной компании, с которой сотрудничает банк, делают фотографии квартиры, проводят замеры, смотрят выписки из домовой книги и кадастровую стоимость. Потом они составляют заключение, где прописывают рекомендуемую стоимость.

Если стоимость ниже заявленной продавцом, то ипотеку могут не одобрить. Так произошло и со мной. Банк оценил квартиру в 3 800 000 Р.

Так как риелтор это предусмотрела, на руках у нас была вторая оценка квартиры, подготовленная сторонней компанией. По ней квартира стоила 4 100 000 Р. Этого документа хватило, чтобы получить одобрение кредита.

Квадратный рубль

«На оплату квартиры уходит больше половины зарплаты. Как прожить на остальное?» Подобные обращения в нашей редакционной почте, к сожалению, не редкость. Между тем в стране работает система предоставления субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг.

Средства на субсидии выделяются из бюджета специально для поддержки граждан, у которых квартплата съедает слишком большую долю их доходов. Ситуация такова, что семья, занимающая типовую квартиру, не должна отдавать за нее более 22 процентов своего среднемесячного дохода.

Шаг 1. 22 процента по максимуму Правда, ориентир этот весьма условный. Потому что стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг (стандарт МДД) каждый регион имеет право установить самостоятельно. В большинстве территорий (около 60) этот стандарт соответствует федеральным 22 процентам.

В остальных стандарт более мягкий, то есть меньше 22 процентов (см. таблицу). Кроме того, в некоторых регионах стандарт дифференцируется в зависимости от среднедушевого дохода семьи: чем ниже доход, тем ниже установленный процент максимальной доли расходов на жилье и коммуналку. Иногда стандарт понижается и для некоторых социальных групп — пенсионеров, льготников, многодетных.
Иногда стандарт понижается и для некоторых социальных групп — пенсионеров, льготников, многодетных. Подробности нужно узнать в нормативных документах своей области, края, республики.

Шаг 2. Квартплата по норме Но одного стандарта МДД для расчета субсидии недостаточно.

Ведь разные семьи живут в совершенно разных условиях.

Например, вдова генерала, взрослые дети которой имеют собственное жилье, может по-прежнему занимать и трех-, и четырехкомнатную квартиру.

А рядом в двухкомнатной живут сразу три поколения: родители, их взрослая дочь с мужем и внуком. Раньше при расчете субсидий использовалась социальная норма площади (для одиноко проживающих — 33 кв.

метра, для семьи из двух человек — 21 кв. метр на каждого, для семьи из трех и более — по 18 кв. метров на человека). Субсидия предоставлялась только в пределах этой социальной нормы — за площадь сверх установленной планки приходилось платить в полном объеме.

С другой стороны, если, например, семья из четырех человек жила в 60-метровой квартире, она получала субсидию из расчета фактических 60 метров (а не по социальной норме — 72 метра на четверых). Поэтому семьи, живущие в стесненных условиях, получали поддержку в меньшем объеме, чем те, кто жил более просторно, но не выбивался за пределы социальной нормы.

После введения Жилищного кодекса этот порядок изменился. Теперь субсидия рассчитывается исходя из регионального стандарта нормативной площади (в большинстве регионов по-прежнему действуют те же цифры: 33 «квадрата» на одного, 42 — на двоих, 18 — на каждого, если в семье три человека и более).

То есть теперь наша условная семья из четырех человек получит субсидию, рассчитанную на площадь 72 квадратных метра.

Если при этом семья живет в доме, уровень благоустройства которого значительно ниже среднего, то предоставленная ей субсидия может даже превысить начисленные жилищно-коммунальные платежи. По новым правилам, такой семье вообще не придется платить за ЖКУ из собственных средств, поскольку субсидия покроет все эти расходы.

Шаг 3. Сколько стоит «коммуналка» Третий показатель, который необходим для расчета субсидий, — это региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг, рассчитанный в расчете на одного члена семьи для семей различной численности, который учитывает все виды коммунальных платежей — за отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализацию, техническое обслуживание и так далее и рассчитывается для каждого муниципального образования. Для этого берется дом со средними условиями проживания (наиболее типичный дом) в поселении, и подсчитываются, исходя из действующих цен, тарифов и нормативов, расходы за жилье и коммунальные услуги, приходящиеся на семьи разной численности, проживающие на площади, равной стандарту нормативной площади.

Исходя из рассчитанных таким образом расходов и определяется размер субсидии.

Граждане, которые живут в домах с худшими условиями, при такой методике расчета однозначно выигрывают — потому что, к примеру, их субсидия будет рассчитана с учетом расходов на содержание лифта и мусоропровода, которых в их доме просто нет. Правда, при условии, что за «средний» дом принят дом с лифтом и мусоропроводом.
Правда, при условии, что за «средний» дом принят дом с лифтом и мусоропроводом.

Шаг 4. Шпаргалка для расчетов Понятно, что все основные показатели — стандарты, которые используются в расчете размера субсидии, установлены на уровне каждого конкретного региона или даже города (поселения). Поэтому здесь можно привести лишь условный пример такого расчета.

1) В регионе действует дифференцированная шкала стандарта МДД в зависимости от уровня среднедушевых доходов: — до 1 прожиточного минимума — 5%; — от 1 до1,5 — 7%; — от 1,5 до 1,8 — 10 %; — от 1,8 до 2,0 — 15%; — от 2,0 до 3,0 — 20 %; — больше 3,0 прожиточного минимума — 22%.

2) В городском округе действуют следующие размеры регионального стандарта стоимости ЖКУ: — для одиноко проживающего — 947,55 руб.

— для семьи из 2 человек — 674,39 руб. на каждого; — для семьи из 3 человек — 653,06 руб.

на каждого. 3) Условно-прожиточный минимум в регионе равен 3000 руб. За субсидией обращается одиноко проживающий гражданин с доходом 9001 руб. 4) Определим, положена ли ему субсидия (для этого стандарт стоимости ЖКУ должен быть больше 22 процентов его дохода).

947,55-0,22×9001= 947,55 — 1980,22 = -1032,67 У нас получилась отрицательная величина.

Следовательно, при таком доходе этот гражданин права на субсидию не имеет. Если бы, к примеру, его доход равнялся 4800 рублей, расчет был бы иным.

947,55-0,1×4800= 467,55. Эти 467,55 рубля и получил бы наш гражданин в качестве субсидии.

это важно знать Квартплата на паях с государством К сожалению, на местах «самодеятельности» уполномоченных органов по предоставлению субсидий предостаточно, равно как и неосведомленности граждан о правилах предоставления субсидий. Например, закон установил, что право на субсидию определяется в зависимости от уровня доходов граждан.
Например, закон установил, что право на субсидию определяется в зависимости от уровня доходов граждан.

Существует четкий перечень видов доходов, которые учитываются при предоставлении субсидий. Если гражданин имеет какие-либо доходы из этого перечня, то он должен подтвердить их документами. При этом человек не обязан доказывать, что у него нет какого-либо вида дохода из указанных в перечне.

Так вот, мне приходилось сталкиваться со случаями, когда, например, разведенной женщине, не получающей алименты, работники уполномоченного органа отказывали в субсидии, если она не подавала на алименты на своего бывшего мужа.

Подобных требований к заявителю специалисты предъявлять не вправе, они могут лишь подсказать, посоветовать. Немногие знают, что размер субсидии не уменьшается, если человек, например, выезжает на лето и снимает с себя на это время некоторые коммунальные платежи. Квартплата реально уменьшается, но субсидию он получает в прежнем объеме.

Это же правило действует, если расчет за коммунальную услугу осуществляется по прибору учета — человек получает реальную возможность платить меньше, если, например, экономит воду, следит, чтобы зря не горел свет. Субсидия снижается, если она превысит фактические жилищно-коммунальные платежи. В этом случае она будет равна платежам.

Еще один важный момент: нужно знать все последствия действий, предпринимаемых с вашим жильем. Например, бабушка подарила квартиру внуку, проживающему в другом городе, а потом удивлялась, что ее лишили субсидии, несмотря на то, что она продолжала жить на прежнем месте.

Но по закону вместе с подаренной квартирой внук-собственник получил и обязанность ее содержать. Право на субсидию на оплату этой квартиры он получит при условии, что будет проживать в ней и иметь низкие доходы. Аналогичная ситуация возникает и в случае, если пожилой владелец жилья заключает с кем-либо договор пожизненной ренты с правом проживания.

Собственником жилья является уже другое лицо, которое и может претендовать на субсидию.

Марина Румянцева,эксперт Института экономики города

Экономика Недвижимость Жилая недвижимость Экономика ЖКХ Субсидии на оплату жилья

Прага, Чехия

Средняя зарплата в Праге в настоящий момент около 29 000 крон в месяц (€ 1 120). Цены на недвижимость здесь тоже очень высоки. Примерно 70 % квартир по цене около 90 000 чешских крон (€ 3 476) за 1 кв.

м, и это не в центре. Таким образом, студия площадью 35 кв.

м обойдется в € 121 660. Со средней зарплатой нужно 9 полных годовых окладов, чтобы накопить на такую квартиру. Если ежемесячно откладывать 20 % от зарплаты, понадобится 45 лет.

70-метровые апартаменты — это 18 годовых доходов, или 90 лет накоплений при откладывании 20 % от зарплаты.

Ставка по ипотечному кредиту в среднем 2,9 %. Однако получить его довольно .

Сколько можно будет получить денег на жилье?

Очевидно, что предоставление субсидий затронет намного более широкий круг граждан, чем те, кто уже получает помощь в приобретении жилья по другим программам (семьи с детьми, многодетные, ветераны, инвалиды, сироты, чиновники и сотрудники силовых ведомств).

Кроме того, объявлено о предстоящем обеспечении малоимущих граждан бесплатными квартирами по договорам социального найма без права на приватизацию.В то же время крайне маловероятно, что размер субсидий по новой президентской инициативе превысит аналогичный в рамках существующих программ. В таком случае можно предположить следующие параметры данной меры государственной поддержки:· Субсидия на первоначальный взнос в размере не более 20-25% стоимости жилья, исходя из социальной нормы по площади и средней стоимости метра в соответствующем регионе РФ.

Понятно, что в таком случае государство сможет сэкономить на предоставлении налогового вычета в размере 13%стоимости квартиры, который также предоставляется один раз в жизни· Субсидия на выплату процентов по ипотеке, скорее всего, будет предусматривать компенсацию банкам разницы между рыночной ставкой и «государственной», при этом гражданин будет платить как будто взял кредит под те же 6% годовых как это сегодня делают многодетные семьи. Получить такой кредит можно будет в одном из государственных банков или в недавно созданном банке «ДОМ.РФ».

Кому государство оплатит часть стоимости жилья?

07.04.2016

Для поддержки некоторых категорий граждан и представителей ряда профессий государство разработало эффективный прием – финансовая помощь в покупке жилья.

Одни могут рассчитывать на «скидку» в треть цены квартиры, а за других бюджет оплатит 90%. Кому же повезло? Может и вам можно получить от государства посильную поддержку?

Есть, как минимум, пять категорий, которые могут претендовать на выплаты из федеральной казны. Семья до 35 лет Если у вас уже сложилась «ячейка общества» и обоим супругам нет 35 лет, то вы имеете право претендовать на участие в программе «Молодая семья». По ней можно получить субсидию в 30% от стоимости объекта, если пока нет детей, и 35% для семей с детьми.
По ней можно получить субсидию в 30% от стоимости объекта, если пока нет детей, и 35% для семей с детьми.

Требования к претендентам в Новосибирской области схожи со многими другими регионами: или оба, или один супруг должны быть гражданами РФ, семья официально признана нуждающейся в улучшении условий проживания и имеет доход, которого достаточно для ипотечных выплат или погашения своей части от стоимости приобретаемой .

Максимальный показатель цены рассчитывается, исходя из средней рыночной планки: для Новосибирской области – это 38 175 рублей за кв. метр, и из средней площади: 42 квадратных метра на двоих и по 18-ть, если в семьи три и более человека.

Например, семья Ивановых, где есть один ребенок, может претендовать на квартиру в 54 кв. метра стоимостью не выше 2 061 450 рублей, из которых государство погасит 35% – 721 507,5 рубля. Также по данной программе разрешено привлекать материнский капитал, как известно, выплачиваемый при рождении второго или последующего ребенка.

На 2016 год его размер – 453 026 рублей. Много деток Вторая и также семейная категория – это многодетные семьи, то есть те, где детей от трех и более.

По закону «О государственной поддержке многодетных семей» они имеют право получить от государства ипотеку на 30 лет без первоначального взноса, а также отсрочку первой выплаты по кредиту на три года. Размер компенсации – 75% от ежемесячных платежей и полное погашение долга государством при рождении четвертого ребенка или если он уже есть.

Правда, есть одно «но»: покупаемая квартира должна соответствовать социальной норме – в Новосибирской области она составляет по 18 квадратных метров на человека. По этому же закону для родителей, проживающих в регионе от 12 лет и имеющих трудовой стаж от десяти лет, в который входит армия и университетское обучение, есть возможность получить жилищный сертификат на покупку или строительство жилья.

Сертификат покрывает 90% стоимости.

Критерии по обоим мерам поддержки – претенденты являются малообеспеченной семьей, нуждающейся в улучшении жилищных условий. И хотя данная норма содержится в федеральном законе среди мер поддержки в Новосибирской области ее обнаружить не удалось, но здесь готовы выделить единовременно сто тысяч рублей семьям с пятью и более детьми на покупку, ремонт или строительство жилья. Но опять же есть ряд условий: семья проживает в регионе не менее трех лет, а ее доход ниже прожиточного минимума, который для трудоспособного гражданина 10 759 рублей в месяц, а ребенка – 10 363 рубля.

Ученье – свет Для привлечения в науку молодых умов им готовы помочь решить квартирный вопрос. Для этого нужно не менее пяти лет работать в академии наук, Сибирское отделение попадает в список, или же в любой научной, подведомственной ей, организации.

Кроме того, получатель субсидии берет на себя обязательство, после получения оной, отработать по прежнему месту еще не менее одной пятилетки. К числу «молодых» для данной меры господдержки отнесут: кандидата наук – до 35 лет, доктора наук – до 40.

Опять же заявитель должен быть признан работодателем нуждающимся в жилье и не иметь в собственности квартир, жилых домов. Госпомощь оказывается в этом случае в размере средней региональной стоимости 33 квадратных метров.

Для каждого региона устанавливается своя планка и на 1-й квартал 2016 года в Новосибирской области она – 38 175 рублей за квадратный метр.

Сельское жилье и молодые педагоги По федеральной программе молодые специалисты до 35 лет, выбравшие местом жительства село, и имеющие трудовой контракт на пять лет и более, могут претендовать на соцвыплату на покупку жилья – 35% от его стоимости.

Только площадь приобретения должна соответствовать социальной норме: 33 кв.

метра для одиноких специалистов, 42 кв.

метра – для семьи из двух и более человек, по 18 «квадратов» для тех, чья семья уже от трех человек. Молодые силы жильем привлекают и в образовательную сферу.

Так, в Новосибирской области молодым учителям из государственных и муниципальных образовательных организаций предоставляют субсидию при ипотеке. Претендент должен официально нуждаться в жилье, иметь стаж не менее года и ранее не улучшать жилищные условия за счет мер господдержки, за исключением материнского капитала. Субсидию можно потратить как на первоначальный взнос до 300 тысяч рублей, так и на компенсацию части процентов по ипотечному договору.

Документы для получения субсидии на оплату ЖКУ

Для оформления выплат нужно собрать пакет документов:

  • Реквизиты счета — куда перечислять субсидию.
  • Документы о доходах заявителя и всех членов его семьи.
  • Счета и чеки, которые подтверждают оплату ЖКУ.
  • Оно заполняется на месте.
  • Документ, который подтверждает право пользоваться жилым помещением: свидетельство о собственности или договор найма.
  • Паспорт заявителя. Если есть дети до 14 лет, то нужно захватить свидетельства об их рождении, для детей старше 14 лет понадобятся их паспорта.

Чтобы подтвердить оплату ЖКУ, нужно принести оригиналы или копии счетов и оплаченные чеки.

Сделать это нужно всего один раз, когда будете подавать документы. Если вы подаете на субсидию в декабре, нужны все счета за ноябрь.

Если в ноябре — за октябрь. Это счета за воду и свет, содержание и обслуживание жилого помещения, взносы на капитальный ремонт.

Если платите через интернет, можно распечатать электронные квитанции и чеки из онлайн-банка, как сделала я.С квартирой в новостройке у собственника могут возникнуть трудности.

Новый дом могут не успеть включить в программу капитального ремонта, и тогда квитанции по уплате взносов за капремонт собственнику не придут.

Так было у меня. В этом случае для оформления субсидии понадобится справка из районного фонда капитального ремонта о том, что дом не включен в программу и собственник не платит эти взносы.Чтобы подтвердить доходы, понадобится справка с работы о доходах физического лица по форме предприятия. Справка 2-НДФЛ не подойдет.Если есть пособия и другие государственные выплаты, необходимы справки об этом — их нужно взять в органе, который платит пособия.

Например, справку о размере пособия по безработице нужно взять в Центре занятости населения.При расчете дохода семьи учитываются практически все доходы: зарплата, пособия на детей, пенсия, выходное пособие при увольнении и все денежные выплаты от государства. Не учитывается денежная помощь от государства неработающим, которые ухаживают за нетрудоспособным гражданином, единовременные страховые выплаты по возмещению ущерба здоровью и выплаченные алименты.Обычно отдел субсидий требует справку о доходах за полгода, но может и за меньший период — например, за три месяца, как в Нижегородской области.Если единственный доход заявителя — пенсия, документы о доходах нести не нужно. Сведения о пенсии отдел субсидии может запросить у ПФР самостоятельно.

Заявителю нужно принести только пенсионное удостоверение.Если заявитель не может отразить все доходы в документах, он может , то есть написать, на какие деньги он жил и откуда их взял. Мне было сложно отчитаться о доходе за последние полгода, потому что из них я проработала всего 3 месяца.

Я принесла справку о доходах за 3 месяца и в заявлении на субсидию указала, что остальные 3 месяца жила на деньги от родственников.Куда обращаться. Документы на субсидию может подать только собственник или наниматель помещения лично в Городской центр жилищных субсидий, через МФЦ или Госуслуги.

Также документы можно отправить почтой.Другой член семьи может оформить субсидию по доверенности или за того, кто служит в армии, находится на принудительном лечении или в тюрьме.Трудности с документами.

Я пыталась получить субсидию трижды, и с третьего раза отдел жилищных субсидий ее одобрил.

В первый раз я пошла за субсидией в МФЦ, во второй и третий — в ГЦЖС.В первый раз я оформляла субсидию в 2017 году. Тогда в перечне документов была справка по форме № 9.

Это выписка из паспортного стола о том, кто зарегистрирован в квартире.

В квартире была временно зарегистрирована моя мама. Сотрудница из МФЦ сказала, что нужна справка о ее доходах.

Я написала в заявлении, что мама постоянно живет в другом городе и не работает — дать сведения о ее доходах я не могу. В предоставлении субсидии пришел отказ. отменило справку по форме № 9 — для оформления субсидии она не нужна Я сняла маму со временной регистрации и через пару месяцев пошла оформлять субсидию снова, но уже в Городской центр жилищных субсидий.

Сотрудница ГЦЖС посмотрела мои документы и сказала, что не хватает квитанции по взносам на капитальный ремонт. Я живу в новостройке, и счет за капитальный ремонт мне долго не приходил. Дом еще был на гарантии у застройщика, и за капремонт платить было не нужно.

Для субсидии нужно было взять справку в фонде капитального ремонта о том, что взносы на капремонт я не плачу и почему. Я на время отложила оформление субсидии на ЖКУ, потому что не хотела бегать за справками — на руках был маленький ребенок.В третий раз я подала документы на субсидию в апреле 2019 года и ее, наконец, одобрили. В итоге понадобились: паспорт, свидетельство о рождении ребенка, справка о доходах за месяцы, в которые я работала в последние полгода, свидетельство о праве собственности на квартиру и счета на оплату ЖКУ за март 2019 года.

Что входит в платежи

Статья 425 ГК РФ предусматривает права и обязанности при предоставлении и получении коммунальных услуг.

В обычном случае величина платы включает:

  1. освещение придомового пространства.
  2. потребление воды (горячей и холодной), газа, электроэнергии, отопления;
  3. вывоз мусора;
  4. конкретные характеристики жилплощади;
  5. уборку территории возле дома;

К примеру, тепловая энергия стоит по тарифу в столице на 2019 год от 1550 (по июнь) до 1600 рубля за Гкал (с июля).

Регионы вносят коррективы в ставку.

Электричество может оцениваться в 3,5 рубля за 1 кВт*ч. Учитывается время суток: днём это 3,55 рубля, а ночью — 2,14 рубля за кВт*ч. Для сельской местности на данные цифры введён коэффициент.На квартплату влияет класс постройки.

Квадратные метры в таунхаусе стоят 50 рублей в месяц за каждый. Если купить подобную жилплощадь размером 120 кв. метров в «комфорт» классе, придётся вносить до 15 000 рублей ежемесячно.При оплате «коммуналки» в соответствии с показанием счетчиков, которые должны стоять у граждан во избежание взимания по максимальному тарифу, показания снимаются представителем ЖЭК.

Отопление рассчитывается за каждый метр (на 1, 2, 3-комнатную жилплощадь).

Вода и электроэнергия — по числу живущих лиц, умноженному на тариф.